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Faits saillants de l'investissement

  • Salles de bain privées incluses pour plus de commodité
  • Accès double avec entrées à l'avant et à l'arrière pour une flexibilité opérationnelle.
  • Climatisation centrale pour un confort tout au long de l'année
  • Espace commercial au rez-de-chaussée de premier choix avec une excellente visibilité en face de l'entrée principale.

Résumé de l'annonce

Empire Centre est une destination bien établie qui attire un flux constant de visiteurs, offrant à votre entreprise un avantage stratégique dans un cadre commercial dynamique. Sa localisation privilégiée et son accessibilité en font une opportunité attrayante pour les détaillants en quête de visibilité et de commodité dans un marché florissant.

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 1065
  • 465 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • 599 000 $ CAD (1 288,17 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
ID/Numéro de lot 024-775-631
Description
Espace commercial au rez-de-chaussée de l'Empire Centre, juste en face de l'entrée principale avec une grande exposition. L'unité est munie de ses propres toilettes, d'une entrée avant et arrière, d'une A/C centrale, d'une utilisation professionnelle flexible, prête à emménager à tout moment.
Notes sur la vente
Positionnez votre entreprise dans un emplacement de choix au Empire Centre, directement en face de l'entrée principale pour une visibilité maximale et un trafic client accru. Cet espace commercial au rez-de-chaussée offre une exposition exceptionnelle et une grande commodité, ce qui en fait un choix idéal pour une large gamme d'activités commerciales. L'unité est soigneusement conçue avec ses propres salles de bain privées, garantissant confort et intimité pour le personnel et les clients.

Doté d'entrées à l'avant et à l'arrière, l'espace offre une flexibilité opérationnelle pour les livraisons et l'accès des clients. La climatisation centrale assure un environnement confortable tout au long de l'année, tandis que l'aménagement ouvert permet une personnalisation facile pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Avec des usages permis flexibles et une disponibilité immédiate, cet espace est prêt à accueillir votre entreprise sans délai.

Empire Centre est une destination bien établie qui attire un flux constant de visiteurs, offrant à votre entreprise un avantage stratégique dans un cadre commercial dynamique. Son emplacement privilégié et son accessibilité en font une opportunité attrayante pour les détaillants à la recherche de visibilité et de commodité dans un marché en pleine croissance.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 1065 465 pi² Bureau/Commerce de détail 599 000 $ CAD (1 288,17 $ CAD/pi²) -

Unité 1065

Taille de l’unité
465 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Commerce de détail
Prix
599 000 $ CAD (1 288,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1065

Taille de l’unité 465 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Prix 599 000 $ CAD (1 288,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
ID/Numéro de lot 024-775-631
Description
Espace commercial au rez-de-chauss&#233;e de l&#39;Empire Centre, juste en face de l&#39;entr&#233;e principale avec une grande exposition. L&#39;unit&#233; est munie de ses propres toilettes, d&#39;une entr&#233;e avant et arri&#232;re, d&#39;une A/C centrale, d&#39;une utilisation professionnelle flexible, pr&#234;te &#224; emm&#233;nager &#224; tout moment.</li></ul>
Notes sur la vente
Positionnez votre entreprise dans un emplacement de choix au Empire Centre, directement en face de l&#39;entr&#233;e principale pour une visibilit&#233; maximale et un trafic client accru. Cet espace commercial au rez-de-chauss&#233;e offre une exposition exceptionnelle et une grande commodit&#233;, ce qui en fait un choix id&#233;al pour une large gamme d&#39;activit&#233;s commerciales. L&#39;unit&#233; est soigneusement con&#231;ue avec ses propres salles de bain priv&#233;es, garantissant confort et intimit&#233; pour le personnel et les clients.<br> <br> Dot&#233; d&#39;entr&#233;es &#224; l&#39;avant et &#224; l&#39;arri&#232;re, l&#39;espace offre une flexibilit&#233; op&#233;rationnelle pour les livraisons et l&#39;acc&#232;s des clients. La climatisation centrale assure un environnement confortable tout au long de l&#39;ann&#233;e, tandis que l&#39;am&#233;nagement ouvert permet une personnalisation facile pour r&#233;pondre aux besoins sp&#233;cifiques de votre entreprise. Avec des usages permis flexibles et une disponibilit&#233; imm&#233;diate, cet espace est pr&#234;t &#224; accueillir votre entreprise sans d&#233;lai.<br> <br> Empire Centre est une destination bien &#233;tablie qui attire un flux constant de visiteurs, offrant &#224; votre entreprise un avantage strat&#233;gique dans un cadre commercial dynamique. Son emplacement privil&#233;gi&#233; et son accessibilit&#233; en font une opportunit&#233; attrayante pour les d&#233;taillants &#224; la recherche de visibilit&#233; et de commodit&#233; dans un march&#233; en pleine croissance.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 55 143 pi²
Type de propriété Commerce de détail (Condo)
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 55 143 pi²
Année de construction 1989
Taille du lot 4,69 AC
Ratio de stationnement 2,72/1 000 pi²
Zonage CA - Commercial axé sur l'automobile : le zonage permet une large gamme d'utilisations pour le commerce de détail et les bureaux.

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Cour
  • Aire de restauration
  • Mezzanine
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun efficaces
80/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100

Principaux détaillants à proximité

Anytime Fitness
Tim Hortons
H Mart
Royal Bank of Canada
BMO
TD Bank
Earls
TD Canada Trust
Scotiabank
Starbucks
  • ID d’inscription: 34887697

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4540 No 3 Rd, Richmond, BC V6X 2C2

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