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Faits saillants de l'investissement

  • Toilettes privées incluses pour plus de commodité
  • Double accès avec entrées avant et arrière pour plus de flexibilité opérationnelle
  • Climatisation centrale pour un confort tout au long de l'année
  • Espace commercial de premier ordre au rez-de-chaussée avec une excellente exposition en face de l'entrée principale

Résumé de l'annonce

Empire Centre est une destination bien établie qui attire un flux constant de visiteurs, offrant à votre entreprise un avantage stratégique dans un cadre commercial dynamique. Sa localisation privilégiée et son accessibilité en font une opportunité attrayante pour les détaillants en quête de visibilité et de commodité dans un marché florissant.

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 1065
  • 465 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • 599 000 $ CAD (1 288,17 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
ID/Numéro de lot 024-775-631
Description
Espace commercial au rez-de-chaussée de l'Empire Centre, juste en face de l'entrée principale avec une grande exposition. L'unité est munie de ses propres toilettes, d'une entrée avant et arrière, d'une A/C centrale, d'une utilisation professionnelle flexible, prête à emménager à tout moment.
Notes sur la vente
Positionnez votre entreprise dans un emplacement privilégié à l'Empire Centre, directement en face de l'entrée principale pour une visibilité maximale et un trafic client maximaux. Cet espace de vente au détail au niveau du sol offre une exposition et une commodité exceptionnelles, ce qui en fait un choix idéal pour un large éventail d'utilisations commerciales. L'unité est conçue avec soin avec ses propres toilettes privées, assurant confort et intimité pour le personnel et les clients.
Doté d'entrées avant et arrière, l'espace offre une flexibilité opérationnelle pour les livraisons et l'accès aux clients. La climatisation centrale assure un environnement confortable toute l'année, tandis que la disposition ouverte permet une personnalisation facile pour répondre aux besoins de votre entreprise. Avec des utilisations autorisées flexibles et une disponibilité immédiate, cet espace est prêt pour que vous puissiez emménager et commencer à fonctionner sans délai.
L'Empire Centre est une destination bien établie qui attire une circulation piétonnière constante, offrant à votre entreprise un avantage stratégique dans un environnement commercial dynamique. Son emplacement bien en vue et son accessibilité en font une occasion attrayante pour les détaillants à la recherche de visibilité et de commodité dans un marché florissant.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 1065 465 pi² Bureau/Commerce de détail 599 000 $ CAD (1 288,17 $ CAD/pi²) -

Unité 1065

Taille de l’unité
465 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Commerce de détail
Prix
599 000 $ CAD (1 288,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1065

Taille de l’unité 465 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Prix 599 000 $ CAD (1 288,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
ID/Numéro de lot 024-775-631
Description
Espace commercial au rez-de-chaussée de l'Empire Centre, juste en face de l'entrée principale avec une grande exposition. L'unité est munie de ses propres toilettes, d'une entrée avant et arrière, d'une A/C centrale, d'une utilisation professionnelle flexible, prête à emménager à tout moment.
Notes sur la vente
Positionnez votre entreprise dans un emplacement privilégié à l'Empire Centre, directement en face de l'entrée principale pour une visibilité maximale et un trafic client maximaux. Cet espace de vente au détail au niveau du sol offre une exposition et une commodité exceptionnelles, ce qui en fait un choix idéal pour un large éventail d'utilisations commerciales. L'unité est conçue avec soin avec ses propres toilettes privées, assurant confort et intimité pour le personnel et les clients.
Doté d'entrées avant et arrière, l'espace offre une flexibilité opérationnelle pour les livraisons et l'accès aux clients. La climatisation centrale assure un environnement confortable toute l'année, tandis que la disposition ouverte permet une personnalisation facile pour répondre aux besoins de votre entreprise. Avec des utilisations autorisées flexibles et une disponibilité immédiate, cet espace est prêt pour que vous puissiez emménager et commencer à fonctionner sans délai.
L'Empire Centre est une destination bien établie qui attire une circulation piétonnière constante, offrant à votre entreprise un avantage stratégique dans un environnement commercial dynamique. Son emplacement bien en vue et son accessibilité en font une occasion attrayante pour les détaillants à la recherche de visibilité et de commodité dans un marché florissant.

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 55 143 pi²
Type de propriété Commerce de détail (Condo)
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 55 143 pi²
Année de construction 1989
Taille du lot 4,69 AC
Ratio de stationnement 2,72/1 000 pi²
Zonage CA - Commercial axé sur l'automobile : le zonage permet une large gamme d'utilisations pour le commerce de détail et les bureaux.

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Cour
  • Aire de restauration
  • Mezzanine
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun efficaces
80/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100

Principaux détaillants à proximité

Anytime Fitness
Tim Hortons
H Mart
RBC Royal Bank
BMO
Chicko Chicken
TD Canada Trust
Scotiabank
T&T Supermarket
Earls
  • ID d’inscription: 34887697

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4540 No 3 Rd, Richmond, BC V6X 2C2

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