cabinets médicaux à vendre à Hamilton

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires d'acquérir une propriété commerciale de premier choix dans un emplacement AAA, à quelques pas de l'hôpital St. Josephs. Ce bâtiment de 3 900 pieds carrés comprend 3 étages d'espaces de bureaux médicaux et un 4e étage comprenant une unité résidentielle avec un appartement de 2 chambres. Le stationnement à l'arrière peut accueillir 14 véhicules, un avantage rare dans la région. Actuellement, la propriété génère un revenu net d'exploitation de 120 000 $ (taux de capitalisation de 6,52 %) sous une structure de bail brut, avec des locataires prêts à renouveler pour 5 années supplémentaires ou à quitter pour une occupation par le propriétaire. Flux de trésorerie positif immédiat avec un fort potentiel à long terme dans l'un des corridors les plus recherchés de Hamilton.

Date de mise en marché :

2025-09-17

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Cette propriété distinguée à usage mixte offre une opportunité d'investissement unique dans un emplacement en plein développement. La propriété propose un mélange stratégique d'unités résidentielles et commerciales, fournissant des sources de revenus diversifiées avec un potentiel de croissance substantiel. Caractéristiques de la Propriété Unités Résidentielles : 6 unités entièrement rénovées Toutes les unités sont modernes et actuellement louées, générant un revenu stable. Les rénovations achevées en 2024 augmentent l'attrait pour les locataires et les taux d'occupation. Unités Commerciales : 2 unités commerciales médicales entièrement louées Actuellement sous baux établis, fournissant un revenu constant et fiable. Maison Détachée : 2 000 pi² Actuellement louée avec un toit nouvellement installé (2024), contribuant à un flux de trésorerie stable et à la sécurité de l'investissement. Points Forts de l'Investissement Potentiel Exceptionnel de NOI : Positionnée sur un marché à forte demande, promettant des rendements significatifs sur l'investissement. Sources de Revenus Diversifiées : Le mélange d'actifs résidentiels et commerciaux atténue le risque, assurant la continuité des revenus. Potentiel de Développement Futur : Des opportunités existent pour l'expansion ou le réaménagement, augmentant la valeur globale de la propriété. Emplacement de Choix : Idéalement située dans une zone dynamique avec un accès facile aux transports en commun, commerces de détail et établissements éducatifs, assurant une forte demande locative.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-04

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

160 King Street West offre une rare opportunité d'investissement au cœur de Dundas, Hamilton. Ce bâtiment médical/professionnel bien entretenu de deux étages offre une visibilité exceptionnelle le long de King Street West, un corridor majeur avec un fort flux de circulation. La propriété comprend 35 places de stationnement dédiées sur place, une caractéristique très recherchée dans ce quartier dynamique axé sur les piétons, ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue à proximité. Avec un zonage qui soutient l'utilisation mixte à densité moyenne et l'orientation piétonne, le site offre un potentiel de réaménagement significatif, y compris des plans approuvés pour construire jusqu'à six étages. La configuration actuelle du bâtiment comprend de hauts plafonds sur les deux étages, créant un environnement ouvert et professionnel idéal pour un usage médical ou de bureau. Un locataire stable et à long terme occupe le rez-de-chaussée, offrant une sécurité de revenu immédiate pour les investisseurs. Les plans futurs incluent l'installation d'un ascenseur avec un accès direct au stationnement, améliorant l'accessibilité sans réduire l'espace utilisable. Située à quelques pas de commerces de détail, de restaurants et de services essentiels, cette propriété combine commodité et potentiel de croissance. Sa proximité avec les principaux corridors de Hamilton assure une forte connectivité avec les communautés environnantes et les pôles régionaux. Que vous recherchiez un actif générateur de revenus sécurisé ou un projet de réaménagement dans un cadre urbain florissant, 160 King Street West offre une flexibilité et un potentiel de croissance inégalés.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-16

Ancaster Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Ce condominium commercial au deuxième étage offre un espace fonctionnel et accueillant avec plusieurs salles de traitement, un bureau privé et une salle de bain dans la suite. Accessible facilement par ascenseur, l'unité propose un aménagement idéal pour les chiropraticiens, les massothérapeutes ou des pratiques similaires. Situé à proximité des grandes autoroutes et des centres commerciaux, le bâtiment offre à la fois accessibilité et visibilité dans un cadre professionnel. Une opportunité intelligente pour les praticiens cherchant un espace clé en main dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-08

Stoney Creek Industriel à vendre - Southern GGH

Découvrez ce bureau exceptionnel à louer, offrant une visibilité directe le long de la QEW, une opportunité unique pour votre entreprise. Cette propriété présente un aménagement polyvalent. Construite avec précision à l'aide de matériaux préfabriqués et dotée d'une impressionnante façade en verre sur deux étages, cet espace projette une image moderne et professionnelle. Le bureau est accompagné de la commodité supplémentaire de quatre places de stationnement dédiées, facilitant l'accès pour vos employés et clients. De plus, des rénovations récentes ont encore amélioré cet espace, y compris la rénovation d'une salle de bain moderne, garantissant que la fonctionnalité et l'esthétique répondent aux normes les plus élevées. Profitez de cette opportunité unique de sécuriser un espace de bureau avec une excellente visibilité le long de la QEW, le tout dans un cadre contemporain et bien entretenu. Ne manquez pas votre chance d'élever votre entreprise avec cette propriété exceptionnelle. (68940363)

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-09

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Condominium commercial dans l'immeuble recherché du loft Acclamation. Unité de vente au détail au niveau de la rue avec un super attrait en bordure de rue sur un bloc à forte circulation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-04

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-07-08