Vancouver Industriel à vendre - Broadway Corridor
La propriété située au 164 West 5th Avenue, Vancouver, est un bâtiment industriel de 7 920 pieds carrés situé sur une parcelle désignée légalement du lot 2, bloc 33, lot de district 200A, plan 197 (PID : 015-557-634). Le bâtiment comprend 4 925 pieds carrés au rez-de-chaussée et 2 995 pieds carrés au deuxième étage et est zoné I-1, ce qui permet un large éventail d'utilisations, notamment des laboratoires, des bureaux généraux, des bureaux de soins de santé et la fabrication de technologies de l'information et des communications. Situé dans la zone industrielle de Mount Pleasant — zone A (MIAA) du Plan Broadway, le site bénéficie d'une superficie de 4,5 FSR, offrant environ 27 175 pi2 de superficie constructible potentielle. La propriété est actuellement louée à Catalera BioSolutions Inc. avec un bail expirant au quatrième trimestre de 2027 et aucune autre option de renouvellement n'est possible. Les améliorations comprennent un bureau entièrement climatisé au deuxième étage avec beaucoup de lumière naturelle, un aménagement ouvert, une salle de conférence et une cuisine, ainsi qu'un espace de production et de laboratoire au rez-de-chaussée climatisé, un chargement au niveau du niveau, une alimentation triphasée de 600 volts, des hauteurs de plafond de 12 pieds et quatre places de stationnement sur place. Les taxes foncières de 2025 s'élèvent à 61 836,30$.
La propriété adjacente, 188 West 5th Avenue, est disponible à la vente. Communiquez avec les agents d'inscription pour obtenir de plus amples renseignements