services immobiliers commerciaux à vendre à Red Deer County

Red Deer County Bureau à vendre

Salomons Commercial est heureux d'offrir à la vente ou à la location un immeuble de bureaux indépendant situé au 518 Laura Avenue dans le comté de Red Deer. Situé au cœur de Gasoline Alley West—l'un des corridors commerciaux les plus actifs et stratégiquement positionnés du centre de l'Alberta—cet établissement professionnel offre 7 747 pieds carrés d'espace sur un terrain de 1,5 acre. Construit en 2014, le bâtiment présente un aménagement fonctionnel de bureaux au rez-de-chaussée avec un espace de stockage à l'étage, un stationnement de surface abondant et un terrain non aménagé important sur la partie ouest du site, offrant un potentiel d'expansion future. La propriété est facilement accessible depuis l'autoroute 2 (QEII) et l'autoroute 2A, offrant une grande visibilité et une connectivité régionale. Le locataire actuel quittera les lieux, rendant la propriété disponible pour occupation. Entourée de développements commerciaux et résidentiels importants, y compris Costco, Liberty Landing et le marché fermier de Gasoline Alley, cette offre convient parfaitement aux utilisateurs-propriétaires, locataires ou investisseurs à la recherche d'un actif de bureau bien situé et flexible. La prise de possession est négociable.

Date de mise en marché :

2026-02-05

Red Deer County Industriel à vendre

DEUX BOUTIQUES! Un seul titre! EXCELLENTE PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT avec un TAUX DE CAPITALISATION de 7,4 %! Dotée de baux à long terme entièrement loués, avec un revenu de 167 500 $/an (moyenne sur cinq ans). Comprend un NOUVEAU REVÊTEMENT SUR TOUTE LA NOUVELLE SOUS-DIVISION! Comprend un MAGASIN INDÉPENDANT de 10 000 PIEDS CARRÉS avec des espaces de bureaux développés des deux côtés Est et Ouest, ET un MAGASIN INDÉPENDANT de 4 000 PIEDS CARRÉS sur 2,99 acres de COUR EN GRAVIER COMPACTÉ ET CLÔTURÉ! Le magasin de 10 000 PIEDS CARRÉS est loué à GFL ENVIRONMENTAL jusqu'en 2030! (avec clause de renouvellement de 5 ans) Allée pavée à l'avant pour le stationnement des clients/employés, le long d'une route d'entrée pavée. NOUVELLES LUMIÈRES LED dans les deux magasins, nouveau revêtement de sol de bureau, peinture fraîche, SOL SCELLÉ avec puisards séparés pour atelier et égout dans chaque magasin, situé dans le NOUVEAU SECTEUR INDUSTRIEL BLINDMAN - #5 Caractéristiques du magasin : bâtiment de 100'x100' avec 4 BAIES DE PASSAGE de 14’x16’h à l'avant, 6 portes de baie de 14'X16'H à l'arrière, DIX portes de baie au total. 5 bureaux, 2 salles de réunion, cage à outils verrouillée, 5 salles de bains au total et deux étages de mezzanine non aménagés. Coûts d'exploitation faibles, accès décent autour du bâtiment grâce à une porte de passage à l'ouest de la propriété. #3 Magasin 40'x100' avec une cour ENTIÈREMENT CLÔTURÉE, répondant aux besoins des entreprises pétrolières/mécaniques et de nombreuses autres entreprises zonées BSI. Chauffage par tube infrarouge, bâtiment bien isolé et attrayant. ÉCLAIRAGE LED haute baie, grandes portes isolées, enseignes sur le bâtiment pour vos graphiques. Espaces de cour sécurisés. ESPACE DE MAGASIN DE PASSAGE BIEN ENTRETENU de 40'x 100'! Plafonds de 19 pieds partout, tout en acier (intérieur et extérieur), chauffages infrarouges suspendus, portes de 16' de large par 16' de haut et une autre porte de magasin de 12'x16' à l'arrière. Réception, deux bureaux/2 salles de bains, entièrement clôturé et sécurisé, espace de cour séparé de 1,0 ACRE.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-02

Red Deer County Industriel à vendre

À vendre! Taux de capitalisation de 6,7 % pour ce magasin autonome entièrement loué (bail d'escalade de 5 ans - 11,25 $/PC en moyenne) de 12 500 PC avec 2 bureaux, espace commun, 3 salles de bain, récemment rénové (environ 1 000 pieds carrés) et aménagé dans le coin nord-ouest du magasin. Dispose d'un réservoir d'eau de lutte contre l'incendie de 305 000 litres sur place, utilisable en toutes saisons, sur un terrain de 2,61 acres clôturé avec cour en gravier compacté! Allée gravillonnée à l'avant pour le stationnement des clients/employés, nouveaux éclairages LED dans le magasin, nouveau revêtement de sol de bureau, peinture fraîche, sol scellé avec puisards séparés pour le magasin et les égouts. Situé dans la nouvelle zone industrielle de Blindman - Comprend un bâtiment de 125' x 100' avec 4 baies traversantes de 14'x16'h à l'avant, 6 portes de baie de 14'X16'H à l'arrière, dix portes de baie au total. Accès décent tout autour grâce à un portail traversant sur le côté est de la propriété.

Date de mise en marché :

2026-02-02

Red Deer County Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-31

Red Deer County Industriel à vendre

Ce magasin indépendant de 18 500 pieds carrés, avec un pavage neuf jusqu'à votre porte, comprend plus de 19 bureaux entièrement rénovés (10 au rez-de-chaussée, neuf à l'étage). Il dispose d'une salle de conférence, d'un bureau d'atelier, d'une kitchenette (6 000 pieds carrés d'espace de bureau sur deux étages), suivi d'un atelier attenant de 12 500 pieds carrés. Il offre une cour en gravier compacté et étendu, de nouveaux éclairages LED pour l'atelier, un service électrique triphasé de 400 AMP, une baie de lavage/sump de baie de lavage. Situé dans le nouveau secteur industriel de Blindman.

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2026-01-23

Red Deer County Industriel à vendre

Excellente opportunité d'investissement au cœur du quartier industriel en pleine croissance de Clearview à Red Deer, avec des locataires de longue date et des engagements solides. Taux de capitalisation de 8,25 %. Liste des loyers et flux de trésorerie disponibles après signature d'un accord de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-07

Red Deer County Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2025-09-23

Red Deer County Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Red Deer County Industriel à vendre

Excellente opportunité d'acquérir ou de louer ce bâtiment autonome de 22 400 pi² situé sur un terrain de 2,43 acres. Construit en 2013, l'espace bureau (2 900 pi²) est bien aménagé avec une grande réception, quatre bureaux, deux salles de bain incluant une douche, ainsi qu'une petite salle de réunion. L'atelier a une profondeur de 160' et comprend cinq baies traversantes, six (6) portes de 14’x16', quatre (4) portes de 16’x16' et une (1) porte de 16’x20'. Il est équipé de chauffage radiant, d'un éclairage T5 haute baie, de puisards, d'une alimentation électrique de 400 ampères/600 volts, d'une salle de pièces et d'un système de gicleurs dans tout le bâtiment. Une mezzanine au deuxième étage est entièrement ouverte, mais pourrait être aménagée pour ajouter des bureaux si nécessaire. La cour offre deux points d'accès depuis Queens Drive et la 79e Rue. Système de sécurité et caméras déjà en place.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-21

Red Deer County Flex à vendre

Ce showroom industriel de premier choix et ses bureaux offrent une visibilité exceptionnelle le long de l'autoroute 2 dans le parc industriel de Burnt Lake. Situé sur un terrain de 4,52 acres, la propriété comprend un bâtiment moderne de 12 800 pieds carrés avec un grand showroom, des bureaux et plusieurs baies d'accès et de passage. Les plafonds hauts, le drainage en tranchée et l'alimentation électrique robuste en font un lieu idéal pour les opérations automobiles, d'équipement ou de service. Disponible immédiatement à l'achat pour 5 000 000 $, cet actif combine emplacement stratégique et fonctionnalité polyvalente.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-09

Red Deer County Industriel à vendre

Excellente opportunité de vivre là où vous travaillez! Située sur 32 acres, cette propriété comprend à la fois un atelier industriel de 12 500 pi² et une maison de 2 998 pi². L'atelier dispose d'un espace bureau de 700 pi² avec un bureau, une salle à manger et une salle de bain. La zone principale de l'atelier comprend une salle de pièces, sa propre salle de bain, une mezzanine de rangement de 625 pi², une fosse de vidange d'huile avec système de collecte, ainsi que (7) portes basculantes de 14' x 16' - dont 3 créent des baies traversantes. Il y a également une baie de lavage avec (2) portes basculantes de 14' x 16' qui créent une 4e baie traversante, et un espace d'atelier séparé avec (1) porte basculante de 14' x 16'. De plus, il y a 2 500 pi² de stockage à froid avec deux portes basculantes. L'atelier est chauffé par le sol et dispose d'un vaste espace de cour. La maison magnifiquement entretenue offre 4 300 pi² d'espace de vie fonctionnel et accueillant sur 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et deuxième étage). Conçue pour le confort et la flexibilité, elle comprend un bureau à l'avant avec étagères intégrées, une salle à manger formelle, une cuisine à aire ouverte avec coin déjeuner, garde-manger, et bar à déjeuner surélevé, un grand salon avec cheminée, un vestiaire avec laveuse et sécheuse et accès à un garage pour deux voitures, ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée. Le deuxième étage comprend 3 chambres, une salle de bain complète de 3 pièces, et une chambre principale avec une salle de bain attenante de 5 pièces, un walk-in et un coin salon. Le sous-sol comprend une grande salle familiale ouverte, une salle de bain complète de 3 pièces, un salon secondaire avec espace pour construire une autre chambre, et une salle de fournaise avec stockage à froid. Profitez de l'intimité de la propriété avec une grande allée, une terrasse partielle à l'avant, une grande terrasse à l'arrière du salon principal, un foyer extérieur, et un vaste espace de cour incluant un pâturage clôturé pour une ferme de loisir. La propriété offre un excellent accès à l'autoroute 2 et se trouve à quelques minutes de la ville d'Innisfail.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-24

Red Deer County Commerce de détail à vendre

Présentée actuellement comme un espace de coque, l'unité comprend des raccords de plomberie, d'électricité, de gaz, de téléphone et de données rugueux. Le promoteur est prêt à entreprendre des améliorations locatives sur la base d'une estimation prédéterminée, ce qui permettra la personnalisation pour répondre à des exigences opérationnelles précises. La possession immédiate est disponible, ce qui permet à votre entreprise de démarrer ou de prendre de l'expansion sans délai dans cet emplacement stratégique. Sécurisez cet emplacement privilégié dans le parc d'affaires de Piper Creek et adaptez-vous aux besoins de votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-04-18

Red Deer County Terrain à vendre

Occasion de terrain de premier ordre à vendre. 12,64 acres avec façade d'autoroute. Ce lot pourrait être subdivisé davantage. Les services se déroulent le long de la limite nord et doivent être encastrés dans chacun des lots proposés, aux frais du promoteur. La façade minimale du terrain est de 30 mètres (100 pi). Ce lot est zoné sous le nom de General Commercial District (C-2). Les redevances hors site ont été payées sur cette parcelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-17

Red Deer County Industriel à vendre

Cette propriété de 5 acres est située à l'angle nord-ouest de la route 2 et de la route 11. Il y a deux bâtiments sur le terrain qui totalisent près de 25 000 pi2. L'édifice Nord a été rénové en 2014 et comprend 1 435 pieds carrés d'espace de bureau avec une mezzanine au deuxième étage, offrant la même superficie. L'aire de l'atelier est de 12 300 pieds pi2 avec une baie de lavage à double commande et 9 portes aériennes, dont 4 font 18 pi x 12 pi et 5, 14 pi x 14 pi. L'édifice Sud a été entièrement construit en 2014. Ce bâtiment bien conçu est doté de 3 baies d'entraînement et de 6 portes aériennes de 20 pi x 16 pi. Il y a également 1 056 pi2 de locaux à bureaux rattachés à cet édifice. Les deux bâtiments ont des puisards à deux compartiments et des puisards de tranchée, de l'air forcé et de la chaleur rayonnante, et les bureaux sont climatisés. La cour est un mélange de gravier et de chaussée et est clôturée.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2022-05-05

Red Deer County Terrain à vendre

Situé dans le parc industriel de Clearview, ce terrain industriel de 1,97 acre est disponible à la vente. Actuellement utilisé comme espace de stockage extérieur supplémentaire, la propriété est entièrement clôturée avec un seul point d'accès. C'est un emplacement idéal avec un accès rapide à la ville de Red Deer et à la QE II (autoroute 2). Les entreprises voisines incluent Canadian Closets et Wesmac Trucking.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-20

Red Deer County Industriel à vendre

Situé dans le parc industriel Clearview, ce bâtiment industriel autonome sur 3,19 acres (deux titres) est disponible à la vente. Le bâtiment comprend 4 000 pieds carrés de bureaux répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée des bureaux inclut une zone de réception et un hall d'entrée, deux grands bureaux, une salle du personnel, plusieurs espaces de rangement et deux salles de bain. Le deuxième étage des bureaux comprend 4 bureaux privés, une salle de réunion, un espace de travail ouvert et une autre salle de bain. L'atelier de 4 000 pieds carrés est entièrement ouvert avec (2) portes basculantes de 16' x 12' et sa propre salle de bain, ainsi qu'une mezzanine de stockage accessible à la fois depuis l'atelier et l'espace de bureau du deuxième étage. La grande cour est gravillonnée et entièrement clôturée avec un vaste stationnement disponible et plusieurs points d'accès. Cet emplacement offre un accès rapide à la fois à la ville de Red Deer et à la QE II (autoroute 2).

Date de mise en marché :

2026-01-20

Red Deer County Terrain à vendre

Excellente opportunité de faire partie du parc industriel en pleine croissance de Clearview. Ce terrain, divisé en deux lots distincts, est disponible à la vente au prix de 325 000,00 $ l'acre. Le lot 3B mesure 0,86 acre et le lot 4 mesure 1,65 acre, pour un total de 2,51 acres. Il s'agit d'un emplacement de choix à quelques minutes de Red Deer, Gasoline Alley et de l'accès à l'autoroute 2. Les entreprises voisines incluent Jumbo Car Wash, Piper Creek Veterinary Clinic, McMullen's Refrigeration & Heating, et Clean Harbors. Le propriétaire pourrait envisager la vente individuelle des lots.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28

Red Deer County Terrain à vendre

Le lot 267 comprend ±9,98 acres de terrain zoné pour l'industrie moyenne dans le très prisé Clearview Industrial Park. Entièrement desservi et prêt pour le développement, ce terrain offre un accès exceptionnel à l'autoroute QEII et se trouve à seulement quelques minutes des limites de la ville de Red Deer. L'emplacement est idéal pour les opérations de logistique, de fabrication ou de services énergétiques, avec des entreprises voisines telles que Predator Drilling et Liberty Oilfield Services. Un prix compétitif de 135 000 $ par acre, combiné à un financement par le vendeur et une flexibilité de construction sur mesure, fait de cette offre une opportunité exceptionnelle pour une croissance à long terme dans un corridor industriel florissant.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-09-04

Red Deer County Terrain à vendre

Situé dans le parc industriel Clearview, le Lot 261 offre ±9,61 acres de terrain industriel entièrement aménagé, déblayé et nivelé pour un développement immédiat. Situé juste à côté de l'autoroute QEII et du Range Road 273, ce site assure une connectivité fluide aux principales routes de transport et aux municipalités environnantes. La propriété bénéficie de la proximité des limites de la ville de Red Deer (1,3 km) et est entourée par des opérateurs industriels de premier plan tels que Clean Harbors et Tier 1 Energy Solutions. Des options de financement par le vendeur et de construction sur mesure sont disponibles, soutenues par des rapports environnementaux et géotechniques de Phase I. Il s'agit de l'un des derniers terrains disponibles dans un centre industriel très demandé, idéal pour les entreprises cherchant un positionnement stratégique en Alberta centrale.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-09-04

Red Deer County Terrain à vendre

Deux terrains industriels disponibles dans le parc industriel de Burnt Lake à 128 000$ l'acre. 54 Burnt Lake Crescent couvre 5,27 acres et 60 Burnt Lake Crescent, 4,87 acres, pour un total de 10,14 acres. Peut être vendu ensemble ou séparément. Les terres sont partiellement desservies par de l'électricité et du gaz. L'accès facile et rapide à toutes les principales autoroutes comprend QEII, 11 et 11A. Situé au cœur du nord-ouest industriel de Red Deer.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-08-02

Red Deer County Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-07-09

Red Deer County Terrain à vendre

Site de réaménagement de 0,75 acre stratégiquement situé dans l'Alley-Est prospère de l'Essence Alley East, directement le long de la route Queen Elizabeth II. Cet endroit très fréquenté est exposé à plus de 59 000 véhicules par jour, offrant une visibilité et un potentiel commercial inégalés. Cette parcelle, dont le prix est basé uniquement sur la valeur du terrain, est zonée C3 et convient à une variété d'utilisations commerciales. La propriété est entourée d'un solide mélange d'entreprises établies, notamment McDonald's, Tim Hortons, Shell, 7-Eleven, Holiday Inn & Suites, Harley Davidson et Esso, contribuant ainsi à la forte synergie commerciale du site. Cette parcelle représente une occasion importante pour les investisseurs ou les entités qui cherchent à maximiser le potentiel de réaménagement d'un emplacement très médiatisé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-14

Red Deer County Industriel à vendre

La propriété est dotée de neuf portes basculantes arrière, d'une mezzanine séparée avec deux bureaux, d'une salle du personnel et d'une salle de bain. La zone principale de l'atelier offre 21 702 pieds carrés de surface au sol louable, complétée par une cloison de séparation, ce qui crée une surface polyvalente supplémentaire de 2 639 pieds carrés. Conçu pour un entretien minimal, il est doté d'un chauffage radiant, d'une alimentation électrique de 200 ampères et d'un pavage complet autour de la propriété, ainsi que de cours d'entreposage clôturées de 14 x 14 pi séparées du côté nord. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une propriété industrielle de pointe offrant non seulement une installation à la fine pointe de la technologie, mais aussi des économies substantielles et une durabilité substantielles. Que vous profitiez de l'expansion de votre entreprise, que vous démarriez une nouvelle entreprise ou que vous recherchiez un investissement sécurisé, cette inscription judiciaire offre un potentiel inégalé. Agissez rapidement pour obtenir votre intérêt dans cette propriété en suspens.

Date de mise en marché :

2024-02-26