services immobiliers commerciaux à vendre à K8V

188 Henry St

Trenton, ON K8V 3V3

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 248 000 $ CAD
• 11 347 pi²

Trenton Multi-résidentiel à vendre

Grande opportunité d'investissement à Trenton. Deux immeubles de 6 logements bien entretenus offerts ensemble du côté ouest de Trenton. Deux bâtiments de 6 logements situés au 28 rue McColl et au 188 rue Henry. Ces deux immeubles d'appartements de 6 unités bien entretenus sont vendus ensemble, situés sur des terrains adjacents. Le portefeuille comprend un total de 12 unités résidentielles, composées de dix unités spacieuses de deux chambres et de deux unités d'une chambre. La superficie habitable totale est d'environ 11 347 pieds carrés, incluant les appartements du niveau inférieur de chaque bâtiment (salles de services exclues). La préférence du vendeur est de céder les deux propriétés ensemble. Idéalement situés dans une rue tranquille d'un quartier résidentiel et à proximité de toutes les commodités de la ville. Les unités sont équipées de compteurs séparés avec de nombreux locataires de longue date, la plupart payant leur propre électricité et eau, tandis que le propriétaire paie le chauffage des bâtiments via deux chaudières à eau chaude au gaz efficaces, ainsi que l'hydro et l'eau pour les espaces communs. Toutes les unités sont généreusement dimensionnées, avec cinq unités qui ont été rénovées. De nombreuses améliorations capitales ont été réalisées ces dernières années, y compris les fenêtres et la toiture. Ces propriétés présentent un excellent potentiel de valorisation, avec plusieurs locataires de longue date payant actuellement des loyers bien en dessous de la valeur marchande actuelle. Opportunité d'investissement clé en main. Buanderie à pièces dans les sous-sols des deux bâtiments. Stationnement pavé suffisamment grand pour accueillir tous les locataires, avec quelques remises extérieures et dépendances disponibles pour un stockage supplémentaire pour le propriétaire et les locataires. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement avec un taux de capitalisation positif et un potentiel de croissance des revenus significatif.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Realtron Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-06

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17532 Highway 2

Trenton, ON K8V 6M2

• Commerce de détail à vendre
• 2 950 000 $ CAD
• 6 000 pi²

Trenton Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement – Hôpital vétérinaire indépendant, Trenton, Ontario. Rockwell Commercial Real Estate est heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un hôpital vétérinaire indépendant sécurisé par un bail à long terme avec des augmentations de loyer annuelles. Ce bâtiment de 6 000 pieds carrés représente une occasion rare d'acheter un actif de premier plan situé dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques et en pleine expansion de Trenton. Trenton est une communauté en croissance ancrée par la Base des Forces canadiennes de Trenton et a connu une croissance démographique et économique constante. Le locataire, un hôpital vétérinaire bien établi, est soutenu par une demande constante pour des services essentiels de soins aux animaux de compagnie. Avec un nouveau bail à long terme, une location fiable et des flux de trésorerie prévisibles, la propriété offre aux investisseurs une opportunité d'investissement stable, nécessitant peu de gestion et passive.

Coordonnées pour la location:

Rockwell Commercial

Date de mise en marché :

2025-10-30

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7 Riverside Dr

Quinte West, ON K8V 5P8

• Industriel à vendre
• 4 490 000 $ CAD
• 54 995 pi²

Quinte West Industriel à vendre

Bâtiment autonome sur 3,93 acres avec accès rapide et visibilité sur l'autoroute 401. Puissance électrique importante sur le site avec possibilité d'augmentation de capacité à 8 MW. Potentiel pour centre de données. Hauteur libre de 14' à 26,10'. Le rez-de-chaussée comprend un entrepôt, des vestiaires, une salle à manger et des salles de bain. La mezzanine fait environ 7 000 pi². La baie de passage derrière le bâtiment fait environ 3 500 pi². L'espace de bureau au deuxième étage comprend des bureaux privés, une salle de conférence et une salle de bain. L'utilisation récente était un concessionnaire automobile et un atelier de réparation automobile. Stationnement pour 100 voitures. Covenant restrictif pour certains usages alimentaires. Propriété également disponible à la location. Pour obtenir la brochure de la propriété ou demander une visite, contactez Denver Carter au 905-501-6418 ou par courriel à Denver.Carter@Cushwake.com.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03

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300 Marmora St

Quinte West, ON K8V 2J5

• Terrain à vendre
• 14 000 000 $ CAD
• Lot de 94,00 AC

Quinte West Terrain à vendre

Ce site de 94 acres est situé à moins de 4 km de l'autoroute 401 et se trouve sur les rives de la rivière Trent. Le site a été utilisé comme usine de pâte et papier depuis le début des années 1900. Les bâtiments existants ont été mis hors service et sont maintenant programmés pour démolition tout au long de 2025. Environ 60 acres du site seront utilisables après la démolition et la réhabilitation des lagunes (qui seront remblayées). Les 34 acres restants constituent un site de décharge actif et non dangereux avec une capacité disponible pour l'élimination sur place des matériaux utilisés dans la production ou la réhabilitation du site. Le site offre une voie ferrée directe vers la ligne principale du CP, et les 15,5 mégawatts de puissance actuels desservant le site resteront disponibles pour le prochain utilisateur. Zoné GM, les usages permis incluent l'entreposage, l'utilisation industrielle générale, le dépôt de carburant en vrac et les terminaux de transport. Sous réserve de la superficie finale de démolition, un crédit de redevance d'aménagement pouvant atteindre 4,5 millions de dollars serait disponible pour le développement futur du site. La taille et la forme du site permettront un réaménagement par phases avec une gamme d'options pour la configuration du site. La propriété représente une opportunité rare d'acquérir un site de cette envergure dans un emplacement proche des grands marchés.

Coordonnées pour la location:

Ekort Realty Ltd. Brokerage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06

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323-325 E Dundas St

Trenton, ON K8V 5W5

• Commerce de détail à vendre
• 2 350 000 $ CAD
• 4 418 pi²

Trenton Commerce de détail à vendre

Cette propriété d'investissement unique offre une excellente combinaison de potentiel de revenus commerciaux et résidentiels, comprenant trois unités commerciales, neuf unités résidentielles et un terrain commercial loué. Les unités commerciales incluent un garage de 900 pieds carrés, un entrepôt de 1 000 pieds carrés avec deux bureaux, et une unité de 850 pieds carrés avec deux espaces de bureau. La composante résidentielle se compose de sept appartements de deux chambres et de deux appartements d'une chambre. La propriété comprend un bâtiment principal qui abrite les trois unités commerciales ainsi que trois unités résidentielles. De plus, il y a un bâtiment résidentiel séparé contenant quatre autres unités résidentielles, ainsi que deux maisons mobiles sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-27

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