terrains commerciaux à vendre à Colombie-Britannique

Vancouver Terrain à vendre - Broadway Corridor

Nous sommes ravis d'annoncer l'opportunité d'acquérir un site de développement à usage mixte à haute densité situé sur un futur îlot de station, au point central de hauteur du corridor Broadway. Ces dernières années, le secteur de South Granville/Fairview s'est transformé en une communauté dynamique surplombant False Creek et la silhouette du centre-ville en arrière-plan. Le quartier environnant est composé d'un mélange d'usages résidentiels, commerciaux et récréatifs qui se complètent et favorisent un mode de vie équilibré typique de la côte ouest. Situé à seulement un pâté de maisons de la rue Granville, l'un des quartiers les plus prisés pour le shopping et les restaurants dans le Westside de Vancouver, cet emplacement permet aux futurs locataires de profiter à pied de la meilleure sélection de boutiques de mode uniques et de magasins de plein air de Fairview, de restaurants primés, d'épiceries fines spécialisées, de salons de jour luxueux et de studios de fitness à la pointe de la technologie. Ce site bénéficie d'un excellent service de transport en commun, avec des lignes d'autobus Est-Ouest offrant une accessibilité facile. De plus, à quelques pas seulement, se trouvera la future station Granville South du SkyTrain, faisant partie de l'extension de la ligne Millennium du SkyTrain sur Broadway, ce qui rendra la zone encore plus attrayante pour les futurs résidents et employeurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05

Coquitlam Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

La législation de la province de la Colombie-Britannique (projet de loi 47) concernant les zones axées sur le transport en commun (TOAs - Transit Oriented Areas) a été introduite le 7 décembre 2023, avec une première échéance fixée au 30 juin 2024 pour la conformité des règlements municipaux. Les acheteurs potentiels sont invités à soumettre leurs offres via London Pacific en utilisant le formulaire d'offre préféré du vendeur. Le site en question a été désigné comme zone résidentielle à densité moyenne RM-2. Le zonage RM-2 permet une couverture de 50 % du site par des bâtiments d'une hauteur autorisée de trois (3) étages et un coefficient d'occupation des sols (COS) maximal de 1,4, que ce soit sous forme de maisons en rangée traditionnelles avec stationnement souterrain ou de maisons empilées avec stationnement souterrain. La ville de Coquitlam a considéré que les suites verrouillables (Lock-Off Suites) sont autorisées dans le cadre des projets de maisons en rangée au sein de la municipalité, avec des précédents établis pour des dérogations potentielles permettant quatre (4) étages au lieu des trois (3) autorisés. Récemment, la province de la Colombie-Britannique a introduit une nouvelle législation visant à établir des densités favorables au transport en commun à proximité des stations de transport. Cette politique de développement axée sur le transport en commun, également connue sous le nom de projet de loi 47, est décrite comme suit : APERÇU DE LA STATION BURQUITLAM • Les TOAs sont des zones géographiques situées à une distance prescrite d'une station de transport en commun. Chaque zone prescrite est divisée en niveaux (Tiers), qui établissent l'emplacement des densités minimales applicables. • Dans les TOAs, en ce qui concerne les terrains zonés pour permettre un usage résidentiel ou tout autre usage prescrit, les gouvernements locaux sont tenus de respecter des densités minimales lors de la modification d'un règlement de zonage. • Le niveau 3 (Tier 3) couvre une superficie brute de 150 hectares située entre 400 et 800 mètres de la station. • Les TOAs de niveau 3 englobent un rayon de 400 à 800 mètres autour d'une station de transport en commun, ce qui correspond à une distance de marche moyenne de 5 à 10 minutes, respectivement. • Les TOAs offrent une diversité d'options de logement, un accès à une variété de commodités et de services, soutiennent les entreprises locales et les opportunités d'emploi, et permettent une plus grande mobilité. Ce type de développement permet une utilisation hautement efficace des terrains et des infrastructures.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-20

Richmond Terrain à vendre - Richmond/Delta

En tant qu'agent de vente désigné dans l'ordonnance de la Cour du 2 août 2024, Jones Lang LaSalle Real Estate Services, Inc. ("JLL") est ravi de présenter au marché une opportunité d'acquérir le projet de développement à usage mixte situé au 5333 No. 3 Road, Richmond, BC, actuellement connu sous le nom d'Atmosphere (le « Projet »). Le Projet est situé à l'intersection de No. 3 Road et Alderbridge Way, au cœur du centre-ville de Richmond, BC. Couvrant une superficie totale de plus de 5 acres, le Projet se trouve dans l'un des quartiers axés sur le transport en commun qui connaît la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01

Maple Ridge Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Une excellente occasion d'investissement au cœur de Maple Ridge, avec des terrains désignés comme terrains d'emploi dans le cadre du plan des terres de Yennadon, ce qui en fait un endroit idéal pour le réaménagement futur en emplois ou en utilisation industrielle légère. La redésignation des terres de Yennadon pourrait créer une occasion unique d'attirer le secteur de la technologie, les entreprises de fabrication légère et les bureaux professionnels, qui offrent tous une forte densité d'emplois. Après des années de travail de la Ville de Maple Ridge, y compris la participation du public, ce secteur est sur le point de finaliser son réaménagement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-12

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Occasion unique d'acquérir deux (2) lots unifamiliaux pour un total d'environ 14 500 pieds carré. Il est possible d'acheter deux lots supplémentaires au sud pour un espace supplémentaire de 14 500 pieds carré. Les propriétés sont situées dans les zones orientées transport en commun (TOA) de 400 à 800 mètres des stations King George et Surrey Central SkyTrain, qui offrent une densité de 3,0 FSR et des hauteurs allant jusqu'à 8 étages

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-03

Delta Terrain à vendre - Richmond/Delta

À VENDRE | 14,74 acres de terrain de développement industriel à Delta, en bordure de l'autoroute 17 - Tilbury Lands Cette propriété de 14,74 acres de zone industrielle située dans la zone industrielle de Tilbury à Delta offre une valeur exceptionnelle, avec une façade privilégiée le long de la route 17 et un accès direct au bord de l'eau. Son emplacement stratégique offre une connectivité inégalée aux principaux carrefours logistiques tels que Deltaport, la gare maritime de Tsawwassen, l'aéroport de YVR et la frontière canado-américaine par les autoroutes 17, 91 et 99. Alors que l'offre de terrains industriels dans la région continue de diminuer, ce site exclusif offre aux promoteurs et aux propriétaires-occupants une occasion rare de capitaliser sur la demande croissante de locaux de distribution et d'entreposage dans la région. • Le changement de zonage n'est pas nécessaire • Tous les services publics sont disponibles le long du chemin River, à la limite de propriété. • La phase 2 de l'évaluation environnementale du site est terminée. Analyse du rapport géotechnique disponible • Une entente d'accès aux voies ferrées de la BNSF est en place pour la circulation des véhicules sur les voies ferrées et pour l'accès des services publics sous les voies ferrées • Un rapport d'arboriste est rempli

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-18

Burnaby Terrain à vendre

Colliers est heureuse d'offrir une occasion de développement rarement disponible avec le zonage C-2. Situé dans le nœud commercial Big Bend, les voisins comprennent Winners/Homesense, Staples, Save-On et de nombreux détaillants internationaux et locaux. Le site se trouve également à proximité du centre d'emploi du parc d'affaires Glenlyon et des principales zones industrielles (Annacis Island, Bridgeview et autres).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-13

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Occasion exceptionnelle de développement de terrains industriels, à Surrey, offre une vaste superficie de 4,50 acres nichée dans le secteur très recherché du parc d'affaires South Campbell Heights. Positionnée à l'intersection de la 196e rue et de la 16e avenue, cette parcelle bénéficie d'une façade privilégiée le long de la 32e avenue, l'artère centrale de Campbell Heights facilitant le transport en commun est-ouest. Caractérisée par sa configuration rectangulaire, son terrain plat et son accès pratique aux services municipaux, cette propriété est propice aux initiatives de développement accéléré. Cette combinaison de placement stratégique, d'accessibilité logistique et d'infrastructure prête à être développée souligne son attrait pour les promoteurs fonciers industriels exigeants à la recherche d'une occasion lucrative dans le paysage commercial florissant de Surrey.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-09

Vancouver Terrain à vendre - Downtown Vancouver

Une occasion unique d'acquérir un site de développement résidentiel/commercial situé au cœur du quartier central des affaires très aisé du centre-ville de Vancouver. Situé à moins de 190 mètres de la station de Skytrain City Center de Vancouver et à quelques pas d'Orpheum, du Centre, de Robson Square et de la bibliothèque publique de Vancouver, ce site de 7 496 pieds carrés offre plus de 62 pieds de façade sur la rue Seymour.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-09

Richmond Terrain à vendre - Richmond/Delta

Possibilité d'acheter un site de développement riverain de 20 acres axé sur le transport en commun dans le centre-ville de Richmond et le quartier Bridgeport. Toutes les offres sont sujettes à l'approbation du tribunal

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-27

Surrey Portefeuille de propriétés à vendre - Surrey/Langley

Possibilité d'acquérir une participation en pleine propriété dans 13932 et 13954 104 AVENUE, Surrey (Colombie-Britannique). Les deux sites adjacents totalisent 247 265 PI2 (5,67 Ac) de terrain nu. Le site fait partie du PCN adopté dans le centre-ville de Surrey et permet un aménagement de 3,5 FAR.

Date de mise en marché :

2024-08-16

Langley Terrain à vendre - Surrey/Langley

Cushman & Wakefield ULC (« C&W ») est heureuse de présenter l'occasion d'acheter le 7230 206A Street, Langley (C.-B.), une excellente occasion de développement à proximité du corridor de la 200e rue. La propriété en question consiste en une seule parcelle d'une superficie de ±46 327 pieds carrés, avec une excellente proximité des commodités et une croissance future rapide. En voie de croissance, Langley devrait recevoir une extension Skytrain qui permettra un transport efficace vers Vancouver et ses autres sous-marchés. Avec un futur transport rapide par autobus (BRT) et la possibilité d'un transport léger rapide (TLR) le long de la 200e rue, l'idée est de réaliser la croissance et le plein potentiel le long du corridor 200 Street et des propriétés voisines. La 72e avenue le long de la 200e rue est un arrêt prévu pour le futur réseau de transport efficace.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-15

Mission Terrain à vendre

Proximité de plusieurs projets de développement à grande échelle, dont le plan directeur Silverdale de Polygon et Madison Pacific Properties. La croissance de la région de Silverdale appuiera le développement d'environ 430 000 pi2 d'espaces commerciaux au cours des 25 prochaines années, selon une analyse de la demande commandée par la Ville de Mission

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-19

Vancouver Terrain à vendre - City of Vancouver Non Core

Site à haute densité de zone M2 dans la zone industrielle portuaire d'East Vancouver Possibilité d'acquérir deux propriétés ayant le potentiel d'agrandir et d'assembler les lots avoisinants dans la zone industrielle portuaire d'East Vancouver. Ce site se trouve à la jonction de la rue Cordova Est et de la rue Powell, ce qui le rend très unique et très visible avec de grandes possibilités d'accès à l'avenir. Maintien exceptionnel à long terme avec flux de trésorerie stable, ou développement dans cette zone industrielle à haute densité (M-2) qui permet jusqu'à 5,0 FSR. Ce site se compose de deux propriétés distinctes appartenant à une seule propriété. Le 850 Powell St est amélioré avec une aire de vente au détail de 3 274 pi2 avec l'un des deux seuls emplacements Starbucks Drive à Vancouver, une franchise Subway et une pizzeria. Le 842 Powell St est amélioré avec un immeuble d'un étage d'environ 2 000 pi3 loué à un groupe de la Philippine Society. Le 842 et le 850 rue Powell offrent une superficie totale de 16 étages 976 SF. Les autres propriétés de la rue Powell, si elles étaient assemblées, pourraient fournir une superficie de site pouvant atteindre environ 40 845 pi2 et une densité maximale potentielle supérieure à 200 000 pi2.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-06-07

Vancouver Terrain à vendre - City of Vancouver Non Core

Oakwyn Realty est ravi de présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un site de réaménagement à usage mixte de premier choix, situé à seulement un demi-pâté de maisons de la station SkyTrain Joyce-Collingwood. Situé dans la zone J2 – Joyce Street North, ce site de développement de taille moyenne offre : Superficie du terrain : 105 pieds de façade × 132 pieds de profondeur Potentiel constructible : Jusqu'à 69 300 pieds carrés avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 5.0 Zonage : Permet un développement à usage mixte dans un quartier en pleine évolution axé sur le transport en commun Cet emplacement stratégique offre une connectivité inégalée et des bases solides pour le réaménagement—idéal pour les promoteurs souhaitant tirer parti de la croissance de l'Est de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-05-12

Nelson Terrain à vendre

Le site en question est situé à l'angle nord-ouest de la rue Elwyn et de l'avenue Nelson (Hwy 3A) dans la ville de Nelson, en Colombie-Britannique. Nelson est une ville située sur le bras ouest de la région de Kootenay en Colombie-Britannique. Nelson se trouve à mi-chemin entre Vancouver et Calgary, et à seulement 30 minutes en voiture de la ville de Castlegar.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Vancouver Terrain à vendre - City of Vancouver Non Core

Excellente opportunité d'acquérir cet ensemble de 3 terrains totalisant plus de 24 200 pieds carrés pour posséder un immeuble locatif de 4 à 6 étages à Quilchena. 2106, 2118 & 2122 W.33rd. Le terrain d'angle est situé sur une route principale offrant un potentiel accru. Emplacement idéal! à proximité : écoles privées et publiques (mini-école Prince of Wales, Quilchena Elm, Prince of Wales & Point Grey Secondary, Arbutus Club, Parc Quilchena, Arbutus Greenway et centre commercial Kerrisdale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19

Vancouver Terrain à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une partie d'un assemblage de trois lots totalisant plus de 24 200 pieds carrés, idéalement adapté au développement d'un immeuble locatif de quatre à six étages dans le prestigieux quartier Quilchena de Vancouver. Situé sur un terrain d'angle le long d'une artère principale, le site offre un potentiel de développement accru et une excellente accessibilité. La structure existante est une résidence unifamiliale détachée de 4 700 pieds carrés construite en 1990, comprenant six chambres, cinq salles de bain, un sous-sol complet, un chauffage radiant et une cheminée au gaz. Le terrain s'étend sur environ 7 788 pieds carrés avec une façade de 66 pieds et inclut un stationnement tandem pour quatre véhicules. L'emplacement est très recherché, entouré d'écoles publiques et privées de premier ordre telles que Prince of Wales Secondary et Quilchena Elementary, et à proximité du Arbutus Club, du parc Quilchena, de l'Arbutus Greenway et du quartier commerçant de Kerrisdale. Ce site est idéalement positionné pour un projet résidentiel transformateur qui s'aligne avec les initiatives de croissance urbaine et de logement locatif de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19

North Cowichan Terrain à vendre

Colliers est heureux de présenter une rare opportunité de développement résidentiel située au 6487–6535 Ford Road, dans la municipalité en pleine croissance de North Cowichan. Implantée sur un terrain plat et rectangulaire de 3,00 acres, cette opportunité de développement comprend deux parcelles légales. Idéalement situées dans la désignation Résidentielle Urbaine (Résidentielle de Village) du Plan Communautaire Officiel (PCO) et dans la désignation Résidentielle-Médium du Plan Local de Bell McKinnon (PL), les propriétés concernées sont parfaitement adaptées à un réaménagement de densité moyenne. Les politiques d’utilisation future des terres envisagent des immeubles résidentiels multifamiliaux de trois à cinq étages avec un ratio de surface de plancher (FAR) pouvant atteindre 1,6, permettant une densité constructible substantielle dans une région de plus en plus prisée du sud de l’île de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

Parksville Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-29

New Westminster Terrain à vendre

Alerte aux développeurs! Occasion rare d'acquérir six lots adjacents sur la Sixth Ave (1626, 1630, 1702, 1706, 1708 et 1712 Sixth Ave) au cœur de New Westminster. Cet assemblage de terrains exceptionnel offre une opportunité de développement de premier ordre dans un secteur en pleine évolution et bien desservi par le transport en commun. Le site bénéficie d'un accès pratique aux commerces, cafés, écoles, parcs et transports publics, ce qui en fait un emplacement idéal pour des projets de densification, des développements multiplex ou des habitations de faible hauteur potentielles. Les acheteurs sont invités à consulter la Ville de New Westminster concernant le Plan Communautaire Officiel (PCO) et le potentiel d'utilisation future des terrains. Ne manquez pas votre chance de faire partie d'une communauté en pleine croissance, dynamique et bien connectée! (31554759)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-28

Nanaimo Terrain à vendre

L'offre de vente du 501 rue Prideaux à Nanaimo, Colombie-Britannique. Ce site de développement multifamilial de 21 unités, approuvé par un permis de développement (DP), comprend 21 unités d'une chambre allant de 465 à 500 pieds carrés. Le DP approuvé inclut 22 places de stationnement au niveau du sol, ce qui réduit considérablement les coûts de construction en évitant la construction d'une structure de stationnement souterrain. Le recensement de 2021 montre que Nanaimo était la région métropolitaine à la croissance la plus rapide sur l'île de Vancouver et l'une des cinq plus rapides au Canada au cours des cinq dernières années.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-02

Port Alberni Terrain à vendre

C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un site de développement multifamilial locatif, zoné, avec permis de développement (PD) approuvé et prêt pour le permis de construction (PC), offrant une envergure significative au cœur de Port Alberni.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-18