terrains commerciaux à vendre à Colombie-Britannique

Terrace Terrain à vendre

Une occasion rare de créer une communauté résidentielle dans le quartier prisé de Southside à Terrace. La propriété bénéficie du soutien municipal pour jusqu'à 12 unités résidentielles, offrant une voie claire pour le développement multi-unités. Le terrain a été entièrement dégagé et surélevé pour répondre aux exigences de la plaine inondable de 200 ans, réduisant les risques et assurant la conformité avec les règlements locaux. Situé à seulement quelques pâtés de maisons de l'hôpital régional et à distance de marche des écoles primaires, le site offre commodité et accessibilité pour les futurs résidents. Sa proximité avec les services essentiels, les soins de santé et l'éducation en fait une option attrayante pour les développeurs ciblant le logement familial ou les projets multi-unités.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Cette offre représente une rare opportunité de réaménagement dans la zone du plan du centre-ville de Semiahmoo à South Surrey, un district désigné par la ville de Surrey pour une croissance à plus haute densité. Les deux parcelles adjacentes situées au 15233 et 15243 de l'avenue 17A se trouvent dans un quartier en pleine transformation qui bénéficie de la proximité des principales commodités, des routes de transit et des destinations commerciales. Situées à quelques minutes du centre commercial Semiahmoo, de la plage de White Rock et des principaux corridors de transport, ces propriétés sont idéalement adaptées pour un futur assemblage de terrains et un développement à usage mixte. Le plan du centre-ville de Semiahmoo envisage un centre urbain compact et orienté vers le transit qui servira de cœur culturel et commercial de South Surrey. Les investisseurs et les développeurs apprécieront le potentiel à long terme de sécuriser des terrains dans cette zone de croissance stratégiquement planifiée. Les acheteurs sont encouragés à vérifier le potentiel de réaménagement, les autorisations de densité et les délais auprès de la ville de Surrey. C'est une occasion exceptionnelle de participer à l'une des initiatives de renouvellement urbain les plus importantes de Metro Vancouver.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18

Kelowna Terrain à vendre

Parcelle de 0,351 acre située dans la communauté très prisée de McKinley Beach. Avec un accès direct depuis Hilltown Drive et un zonage CD18, ce site offre un excellent potentiel pour une variété d'options de développement. Entouré par une nouvelle croissance résidentielle et à quelques minutes du lac, c'est une occasion rare de sécuriser un terrain dans l'un des quartiers les plus recherchés de Kelowna. Le zonage CD18 permet des locations à court terme/Airbnb avec un service de conciergerie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

Maple Ridge Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Lee & Associates est heureux de présenter l'opportunité d'acheter ou de louer 5,32 acres d'espace de cour industrielle à Maple Ridge, BC. Le site comprend deux structures de stockage couvertes ainsi qu'une grande cour clôturée, idéale pour les utilisateurs dans les secteurs de la logistique, de la construction, de la fabrication ou des opérations nécessitant beaucoup de stockage. C'est une occasion rare de sécuriser un terrain industriel très visible dans une municipalité en pleine croissance, avec un zonage qui permet une large gamme d'utilisations industrielles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Penticton Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion exceptionnelle d'acheter un site de développement de ±0,95 acres adapté aux condominiums ou aux appartements locatifs construits à cet effet. Zonage actuel : P1. La propriété est offerte dans son zonage actuel. Le vendeur envisagera des offres conditionnelles à l'obtention par l'acheteur d'un changement de zonage en C5 (Centre urbain commercial). Le zonage C5 permet un FAR brut allant jusqu'à 6,0, offrant un potentiel de densité significatif. Accès double au site via la rue Martin et la rue Winnipeg. Aucune exigence minimale de stationnement sous le zonage C5, ce qui améliore l'efficacité du développement et l'économie du projet. Commerce au rez-de-chaussée requis, avec résidentiel permis au-dessus, en accord avec les tendances modernes de développement urbain mixte. Le prix de liste équivaut à environ 110 $/pi² de terrain. Occupation requise jusqu'à la fin de 2026; options flexibles de clôture/location disponibles. Taux de vacance locative à Penticton rapporté par la SCHL d'environ 2,6 %, soulignant des fondamentaux de demande locative solides.

Date de mise en marché :

2026-03-02

Campbell River Terrain à vendre

Seawolf Estates à Campbell River est un terrain exceptionnel de 5,96 acres entièrement aménagé, situé juste au sud du centre de Campbell River et offrant des vues sur le passage Discovery. La vision actuelle prévoit cinq (5) lots résidentiels de construction de 1,04 acre chacun, cependant le zonage résidentiel deux (SRD R-2) permet une densification supplémentaire allant jusqu'à trois (3) unités distinctes par lot individuel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

Kelowna Terrain à vendre

Une occasion exceptionnelle d'assemblage de terrains dans l'un des corridors à forte croissance de Kelowna, offrant flexibilité, ampleur et un fort potentiel de redéveloppement. Cinq lots sont actuellement sur le marché, avec trois propriétés voisines supplémentaires sur la même rue prêtes à vendre, permettant à un développeur d'acquérir soit un assemblage partiel, soit une consolidation complète de huit lots, selon la vision et l'envergure du projet. Chaque parcelle fait environ 0,18 acre, avec toute la rue bénéficiant d'un accès par une voie arrière, plus une voie secondaire supplémentaire à la fin du bloc, une configuration idéale pour une conception de site efficace, l'accès, les services et les solutions de stationnement. Les propriétés sont zonées UC4, soutenant le développement résidentiel de densité moyenne à élevée et s'alignant sur les objectifs de croissance et d'intensification à long terme de Kelowna. L'emplacement est entouré de développements en cours et planifiés, renforçant des fondamentaux de demande solides. La proximité de l'UBCO, de l'aéroport, des écoles, des parcs, des commerces et des principales routes de transport renforce encore l'attrait pour les futurs résidents et investisseurs. C'est une occasion rare de choisir le nombre de lots requis, de dimensionner le projet stratégiquement et de capitaliser sur un emplacement de remplissage de premier choix avec un potentiel significatif dans l'une des zones de développement les plus actives de Kelowna.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Mara Terrain à vendre

FERME DE LOISIRS 9,7 acres de terre fertile, maison bien finie de 3 chambres, 2700 pi.ca., terrasse couverte, abri double pour voitures, atelier de rêve 36 x 64 isolé et chauffé avec portes basculantes, plafond haut, salle de bain, idéal pour gros camions ou pour travailler et entreposer vos jouets, plus une mezzanine de 36 x 24 utilisée comme suite, garage de 24 x 22, plancher en béton, porte basculante, abri de 12 x 24 pour le rangement, hangar ouvert de 15 x 24 plus espace de stockage de 20 x 8, manège extérieur pour les passionnés de chevaux, 5 acres de foin, espace pour vos chevaux, poules ou autres animaux d'élevage, clôturé et sécurisé, beaucoup d'eau avec nouvelle pompe, jardin, arbres fruitiers, entouré d'activités récréatives, motoneige, rivière Shuswap et lac Mara à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Cowichan Bay Terrain à vendre

Propriété de premier choix de 1,5 acre en bord de mer à Cowichan Bay, comprenant une marina établie de 84 places et une opération de location à court terme générant un revenu net stabilisé projeté d'environ 386 000 $. Avec plus de 2,5 millions de dollars en améliorations récentes et 23 ans restants sur un bail de rivage transférable, la propriété offre un revenu solide en place et un potentiel de développement significatif.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Victoria Terrain à vendre

Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir les propriétés situées au 2870 et 2876 Jacklin Road, un site de développement multifamilial situé en périphérie du centre-ville de Langford, l'un des pôles résidentiels à la croissance la plus rapide de la région du Grand Victoria.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18

Victoria Terrain à vendre

Incroyable opportunité de développement pour les constructeurs et les investisseurs ! Le lot proposé A offre environ 12 694 pieds carrés de site de construction plat et de premier choix, en attente de l'approbation finale de la subdivision pour 4 maisons individuelles en copropriété—chacune conçue avec soin par Zebra designs, d'environ 2 600 pieds carrés, avec 3 chambres et 3 salles de bain au rez-de-chaussée et une suite légale de 1 chambre, 1 salle de bain ! Situé dans une rue calme bordée d'arbres, ce site est à quelques pas de la voie navigable Gorge—parfait pour la baignade estivale, le kayak et le paddleboard. Profitez d'une courte promenade jusqu'à un tout nouveau parc pour enfants, avec un parc de BMX et un terrain de basketball. Le sentier Galloping Goose est à votre porte, offrant une balade à vélo de 10 minutes jusqu'au centre-ville de Victoria, Uptown ou Mayfair Mall. Le quartier dynamique des microbrasseries de Victoria, Glo Europub et Arbutus Park, un rare parc pour chiens en bord de mer sans laisse juste en bas de la rue. C'est un emplacement de style de vie imbattable et une rare opportunité de développement potentiel dans l'un des quartiers les plus connectés et en plein essor de Victoria. Appelez pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

Victoria Terrain à vendre

Colliers est ravi de présenter ce site de développement de maisons en rangée idéalement situé dans le quartier prisé d'Oaklands à Victoria, en Colombie-Britannique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

Langley Terrain à vendre - Surrey/Langley

Maison entièrement rénovée située sur un terrain privé d'environ 0,92 acre dans une rue tranquille, entourée d'un aménagement paysager naturel mature offrant une excellente intimité. La propriété dispose d'une grande allée pavée, d'une cour entièrement clôturée et d'environ 3 120 pieds carrés d'espace de vie avec plusieurs entrées latérales séparées, offrant une flexibilité pour la vie de famille élargie ou des utilisations alternatives. Située dans le plan de quartier du North East Gordon Estate de Willoughby, c'est une occasion rare de sécuriser une grande propriété résidentielle avec un potentiel de développement futur significatif. La maison offre également un potentiel de suite pour un revenu locatif solide tout en attendant le réaménagement, et est idéalement située près des écoles, des commerces et de l'accès à l'autoroute 1.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-08

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre

Terrain à vendre, assemblage de trois lots de propriété d'environ 19 000 pieds carrés.

Date de mise en marché :

2026-02-06

Mission Terrain à vendre

Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 32550 Logan Avenue, Mission, BC (la « Propriété »). Cette offre présente aux développeurs la possibilité de poursuivre un réaménagement à usage mixte comprenant des résidences multifamiliales au-dessus de commerces de détail au niveau du sol. La Propriété possède de nombreux atouts attrayants qui augmentent considérablement son attrait et sa valeur marchande intrinsèque tant pour les utilisateurs que pour les développeurs. Stratégiquement située sur l'autoroute Lougheed et à seulement quelques centaines de mètres de l'autoroute #11, elle bénéficie d'une grande visibilité et accessibilité, positionnée directement en face d'un centre commercial ancré par l'alimentation - Shops at Mission Hills.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre

Le portefeuille Powell & Franklin représente une occasion rare d’acquérir un assemblage de plusieurs terrains dans le secteur industriel très convoité de l’Est de Vancouver. Composé de cinq propriétés totalisant environ 56 678 pi² de superficie de terrain, l’offre procure aux investisseurs, promoteurs et utilisateurs propriétaires une échelle et une façade exceptionnelles dans un marché où l’offre est limitée. Le portefeuille peut être acquis individuellement ou comme un seul assemblage, offrant une grande flexibilité pour divers scénarios de développement, de repositionnement ou de détention à long terme. Communiquez avec les courtiers inscripteurs pour obtenir de plus amples renseignements.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Nanaimo Terrain à vendre

Stratégiquement situé le long de Metral Drive, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une connexion artérielle solide avec le Nanaimo Parkway et l'Island Highway, et de la proximité des principaux pôles commerciaux et de détail. Avec le zonage Residential Corridor One (COR1) en place, la propriété dispose de plans conceptuels pour un développement multifamilial de six étages comprenant 118 unités, avec un stationnement en surface et seulement 26 places souterraines, offrant aux développeurs une échelle immédiate, une certitude d'autorisation et des économies de coûts grâce à une excavation minimale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - City of Vancouver Non Core

AVIS AUX DÉVELOPPEURS ET CONSTRUCTEURS ! Potentiel exceptionnel d'assemblage de terrain au cœur de Kensington-Cedar Cottage. Ce bâtiment commercial indépendant de deux étages est situé sur un impressionnant terrain de 11 973 pieds carrés composé de 3 numéros de lot dans la communauté très recherchée de Kensington-Cedar Cottage. Zoné C2, le site permet jusqu'à 2,5 FSR pour un projet de marché de 4 étages ou jusqu'à 3,5 FSR pour un développement locatif sécurisé de 6 étages. Le site offre une visibilité EXCEPTIONNELLE, un fort trafic piétonnier et une accessibilité sans effort. À quelques pas du supermarché T&T, du restaurant New Mandarin Seafood, de Dollarama et de nombreux nouveaux projets qui redéfinissent la région. À quelques minutes de Victoria Drive et à moins de 700 m de la station Nanaimo. Situé dans les zones de fréquentation des écoles Lord Selkirk Elementary et Gladstone Secondary. À voir absolument ' Passez en voiture pour apprécier le potentiel ! Appelez pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-23

Victoria Terrain à vendre

La propriété a été réaménagée avec l'approbation d'un permis de développement par le conseil du district de Saanich, passant de RS-6 (habitation unifamiliale) à RA-11. En conséquence, ce site combiné de 31 345 pieds carrés est maintenant approuvé pour la construction d'un immeuble en copropriété de 6 étages, comprenant 73 unités et une superficie brute de 70 501 pieds carrés. Le projet est exempté sous le Code du bâtiment de 2018 pour les exigences sismiques et d'adaptabilité, permettant des économies substantielles sur les coûts de construction par rapport aux exigences des codes plus récents. De plus, les 3 maisons unifamiliales offrent un revenu locatif intérimaire nominal pendant toute phase de pré-développement. Situé à proximité des commerces et services du centre de Saanich, des principales routes de transit ainsi que des options récréatives telles que le parc Annie et le système de sentiers régionaux Lochside, le site offre une excellente connectivité ainsi qu'une bonne accessibilité à pied.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette opportunité de développement à South Vancouver offre un emplacement de choix le long de Southeast Marine Drive, idéal pour un projet de location multifamiliale. Le site comprend quatre parcelles contiguës totalisant environ 28 275 pieds carrés, avec un zonage actuel permettant la construction locative de 4 à 6 étages. Avec un FSR de 2,4, la propriété permet environ 67 859 pieds carrés constructibles selon les directives existantes. Positionnée stratégiquement dans un corridor résidentiel en croissance, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales artères, y compris Knight Street et Fraser Street, offrant un accès rapide au centre-ville de Vancouver, à Richmond et à l'aéroport YVR. Le quartier environnant présente un mélange d'usages résidentiels et commerciaux, créant un environnement communautaire dynamique.

Date de mise en marché :

2026-01-21

Quesnel Terrain à vendre

• Il s’agit d’un terrain de redéveloppement commercial de premier choix de 3,25 acres, stratégiquement situé dans le secteur sud de Quesnel, offrant une visibilité exceptionnelle le long de la route 97, le principal corridor nord–sud de la ville. • Actuellement zoné C4 (commercial de services), la propriété offre une grande flexibilité pour un large éventail d’usages, notamment : - service au volant (drive-through) - stations-service - hôtel - commerce de détail - mini-entrepôts - bureaux - pépinières • Désigné « Commercial de services le long de l’autoroute » dans le Plan officiel de la Ville de Quesnel, le site est entièrement aligné sur la vision de la municipalité pour une croissance soutenue et l’expansion de son corridor commercial. Densité et options de construction : - jusqu’à 40 % d’occupation au sol - hauteur de bâtiment permise jusqu’à 35 pi - coefficient d’occupation du sol (COS) estimé entre 1 et 1,25

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-07

Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

North Vancouver Terrain à vendre - North Shore

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir deux terrains résidentiels adjacents dans la ville de North Vancouver, idéalement adaptés pour un multiplex ou un développement orienté vers le sol selon le zonage actuel. Situé dans un quartier très prisé de la North Shore, le site offre un excellent accès aux commodités, au transport en commun et aux écoles, ce qui en fait une option attrayante pour les développeurs à la recherche d'opportunités de densification dans un marché en plein essor. Les propriétés sont zonées pour le logement orienté vers le sol (GO) et désignées dans le Plan Communautaire Officiel comme quartier de faible hauteur 2 (faible densité), soutenant la croissance progressive du logement par des duplex, des quadruplex et des maisons en rangée. Avec un ratio d'espace de plancher (FSR) de 1,0 et une superficie totale de 11 893 pieds carrés, les terrains offrent une flexibilité pour un design créatif et une utilisation efficace du sol. Situé dans une communauté avec une forte demande pour le logement multifamilial et une offre de terrains limitée, ce site offre une opportunité convaincante de réaliser un projet résidentiel de grande valeur. Le prix demandé réduit de 3 500 000 $ renforce encore l'attrait de l'investissement pour les développeurs et les constructeurs cherchant à tirer parti de la demande soutenue en logement et de la trajectoire de croissance de North Vancouver.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14