Immobilier commercial en Colombie-Britannique disponible à vendre
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dortoir à vendre près de Colombie-Britannique

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Colombie-Britannique dortoir à vendre

Plus de détails pour 4580 Sidney St, Vancouver, BC - Multi-résidentiel à vendre

4580 Sidney St

Vancouver, BC V5N 4S9

  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 7 986 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Opportunité d'investissement exceptionnelle **POTENTIEL** 10 unités résidentielles et 4 commerces Bonus : Licence de location légale et gestion locative professionnelle incluses. Pour le demi-bloc à développer, 4580 Sidney St Vancouver (étant l'unité d'angle) augmentera le FSR de 3,5 à 3,7+. Imaginez une propriété avec le potentiel de générer des revenus locatifs substantiels et des rendements exceptionnels. Revenus locatifs actuels : 9 unités résidentielles louées - (7 x une chambre + 2 x trois chambres) loyer environ 12 488,28 $/mois 1 unité entièrement rénovée (une chambre) loyer prévu 2 000 $/mois 4 commerces loués (1 locataire) 10 500 $/mois Revenus publicitaires latéraux 371,88 $/mois Revenu locatif total actuel : 25 360,16 $/mois Revenu annuel actuel : 304 321,92 $/an (Veuillez noter que les loyers augmentent, car les dates annuelles varient pour chaque unité.) Veuillez me contacter pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Metro Edge Realty Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-22
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Immeubles d’appartements à vendre à moins de de Colombie-Britannique

Plus de détails pour Kitimat Apartment Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Kitimat, BC

Kitimat Apartment Portfolio

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 32 500 000 $ CAD
  • 261 310 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Kitimat Portefeuille de propriétés à vendre

Macdonald Commercial Real Estate Services Ltd. est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le portefeuille d'appartements de Kitimat, un investissement immobilier multifamilial de premier plan comprenant 263 unités locatives réparties dans neuf immeubles stratégiquement situés à Kitimat, en Colombie-Britannique. Composé des appartements Sandpiper, Sandalwood et Quatsino, ce portefeuille offre une échelle immédiate dans un marché caractérisé par des fondamentaux économiques solides, une offre locative limitée et une demande soutenue en logements. Le portefeuille couvre environ 261 310 pieds carrés de superficie brute de bâtiment, situés sur 15,28 acres de terrain zoné multifamilial, offrant un mélange diversifié de logements locatifs conventionnels et d'hébergements meublés pour la main-d'œuvre. Les propriétés ont été bien entretenues et bénéficient de programmes d'investissement en capital en cours, tout en offrant des opportunités significatives de création de valeur future grâce à la modernisation des unités, l'optimisation des revenus et des améliorations opérationnelles stratégiques. Kitimat s'est imposé comme l'un des corridors d'investissement industriel et énergétique les plus importants du Canada, soutenu par des milliards de dollars de capitaux engagés dans des projets majeurs tels que LNG Canada, Cedar LNG, Rio Tinto, ainsi que des développements maritimes, infrastructurels et industriels associés. Ces investissements à long terme continuent de générer une croissance substantielle de l'emploi et une demande durable de main-d'œuvre, renforçant le besoin de logements locatifs traditionnels et d'hébergements meublés haut de gamme. Le portefeuille offre actuellement un taux de capitalisation en place attrayant de 7,4 %, avec un potentiel supplémentaire grâce à la location future, la rénovation continue des unités et l'optimisation opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

Macdonald Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 1753 Upland St, Prince George, BC - Multi-résidentiel à vendre

Parkview Manor - 1753 Upland St

Prince George, BC V2L 2V5

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 500 362 $ CAD
  • 10 927 pi²
  • Climatisation

Prince George Multi-résidentiel à vendre

Parkview Manor est une propriété multifamiliale établie de 12 unités offrant une rare opportunité d'investissement sur le marché en pleine croissance de Prince George. Située sur Upland Street, la propriété se trouve à quelques pas des commodités du centre-ville et à moins de 10 minutes à pied de l'Hôpital Universitaire du Nord de la Colombie-Britannique. Cet immeuble bien entretenu de trois étages sans ascenseur a bénéficié de récentes améliorations en capital, tant au niveau des systèmes du bâtiment que des espaces communs, ainsi que de la rénovation intérieure de huit unités, augmentant la rétention des locataires et l'attrait global de la propriété. Géré par une société de gestion immobilière professionnelle depuis 2025, l'actif offre une occupation stabilisée, une forte demande locative et un potentiel de croissance des revenus grâce à des ajustements de loyers conformes aux taux du marché. Prince George continue de connaître une croissance démographique constante et un développement économique soutenu, appuyé par des infrastructures de transport, des initiatives énergétiques et des projets industriels majeurs. Cette propriété bénéficie de son emplacement central, d'un excellent score de marchabilité et d'un accès immédiat au transport en commun, aux commerces de détail et aux centres de soins de santé.

Coordonnées pour la location:

Dexter Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-14
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Plus de détails pour 2241 Columbia Av, Castlegar, BC - Multi-résidentiel à vendre

2241 Columbia Av

Castlegar, BC V1N 2X2

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 790 000 $ CAD
  • 10 031 pi²

Castlegar Multi-résidentiel à vendre

Nous sommes ravis de présenter une occasion rare d'acquérir un immeuble d'appartements bien entretenu de trois étages, situé au 2241 Columbia Avenue, Castlegar, BC. La propriété comprend 10 suites toutes de deux chambres, offrant une répartition uniforme des unités qui stimule une forte demande locative et garantit des revenus stables à long terme. L'immeuble a été soigneusement entretenu et modernisé, avec des suites spacieuses de deux chambres allant de 988 pi² à 1 024 pi², bien au-dessus des tailles typiques sur le marché. Des revenus supplémentaires sont générés grâce à une buanderie à pièces, et un stationnement sur place est disponible pour toutes les unités. La propriété génère un taux de capitalisation de 5,36 %, avec un potentiel significatif d'augmentation des loyers de 610 $ par unité/mois, offrant une opportunité d'accroître le rendement à 9,21 %.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 9827 97 Ave, Fort St John, BC - Multi-résidentiel à vendre

9827 97 Ave

Fort St John, BC V1J 1N7

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 249 800 $ CAD
  • 13 047 pi²

Fort St John Multi-résidentiel à vendre

Immeuble résidentiel de douze unités sans ascenseur situé au centre-ville de Fort St. John, en Colombie-Britannique — rénové, entièrement loué et offert comme un actif générateur de revenus clé en main dans le centre de services pétroliers et gaziers le plus actif de l’Ouest canadien. Prix demandé : 1 249 800 $ (104 150 $ par unité) avec un taux de capitalisation de 6,73 % basé sur un pro forma stabilisé. LE BÂTIMENT. Une rénovation complète, unité par unité, a été réalisée et documentée — portée, dépenses et améliorations disponibles dans les dossiers. Ce que l’acheteur acquiert est un immeuble déjà repositionné, avec un rôle locatif solide, un historique complet des baux et un calendrier de capital établi. Aucun entretien différé. Aucun projet en attente. TOUJOURS PLEIN. L’immeuble affiche un taux d’occupation de 100 % grâce à son emplacement — Walk Score de 91, cœur du centre-ville, situé du côté sud de l’avenue 97, à distance de marche des lieux de travail, des services et des transports en commun. Dans une ville de 24 676 habitants où le revenu médian des ménages est de 150 887 $ par an et où 43,5 % des résidents sont locataires, c’est l’adresse que les locataires recherchent. Et ils restent. FINANCEMENT SANS TRACAS. L’actif est admissible au financement assuré par la SCHL dans le cadre du programme MLI Select. Avec un prêt à 85 % de la valeur, le rendement illustratif de la trésorerie pour la première année est de 7,10 %, le ratio de couverture de la dette (DSCR) est de 1,22×, et le TRI sur 10 ans avec effet de levier atteint 22,4 % selon un calendrier de croissance des loyers conservateur. Apport en capital : environ 210 000 $. Revenus stabilisés, dette assurée et une ville que les grandes banques canadiennes financent déjà avec confiance — littéralement sans tracas. UNE VILLE EN PLEIN ESSOR GRÂCE AU GNL. Fort St. John est le centre de main-d’œuvre et de logistique du pipeline de capital de plus de 90 milliards de dollars du Nord-Est de la Colombie-Britannique jusqu’en 2035 — Phase 2 de LNG Canada (décision finale d’investissement attendue fin 2026), expansion Sunrise d’Enbridge (approuvée au niveau fédéral en avril 2026), Cedar LNG, Coastal GasLink Phase 2, PRGT, Ksi Lisims, la ligne de transmission North Coast et un programme de forage soutenu dans Montney dirigé par Tourmaline, ARC Resources, Ovintiv et Canadian Natural. Le taux de vacance des appartements selon la SCHL est passé de 6,3 % (2024) à 2,4 % (2025). Les loyers moyens ont augmenté de 4,6 % d’une année à l’autre. Seulement sept nouvelles unités locatives nettes ont été ajoutées au parc immobilier local en 2025. Une évaluation indépendante en date du 31 décembre 2025 appuie le prix demandé. Brochure, rôle locatif, états financiers d’exploitation et modèle complet de rendement sur 10 ans pour l’acheteur disponibles sur demande pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Multifamily Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 11957 80 Av, Delta, BC - Multi-résidentiel à vendre

Delta Rise - 11957 80 Av

Delta, BC V4C 0E1

  • Bureau à vendre
  • 1 220 000 $ CAD
  • 1 017 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Station de recharge de voiture
  • Concierge
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Delta Multi-résidentiel à vendre - Richmond/Delta

Élevez votre entreprise dans cette unité commerciale spacieuse de 1 017 pieds carrés située dans le prestigieux bâtiment Delta Rise au 11957 80 Avenue, Delta. Doté d'un aménagement hautement fonctionnel, l'espace comprend une réception professionnelle, une grande aire de travail à aire ouverte et une salle de bain privée, ce qui en fait un choix idéal pour une large gamme de services professionnels ou d'usages de bureau. Situé dans un emplacement très visible et accessible avec un excellent achalandage local, cette unité offre une opportunité stratégique pour établir votre entreprise au sein de l'une des communautés mixtes les plus prisées de North Delta.

Coordonnées pour la location:

Maple Leaf 1st Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 1835 1st Ave W, Vancouver, BC - Multi-résidentiel à vendre

Yorkville South - 1835 1st Ave W

Vancouver, BC V6J 5B8

  • Commerce de détail à vendre
  • 899 000 $ CAD
  • 401 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Alerte aux investisseurs! Excellente opportunité d'investissement commercial à Kitsilano, à quelques pas de Kits Beach. Cette unité de 401 pieds carrés en façade de rue offre une excellente visibilité et un fort trafic piétonnier dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Vancouver. Louée à Grab Glow Grow sous un nouveau bail de 5 ans générant un loyer net de 42 000 $ par an, avec des augmentations annuelles de 3 %. Offerte à 899 000 $, elle procure un rendement de 4,67 % la première année et un rendement projeté de 5,26 % d'ici la cinquième année. Le projet de réaménagement du site de l'ancienne brasserie Molson à proximité pourrait également favoriser une densité accrue, une activité commerciale et une appréciation de la valeur à long terme. Les acheteurs doivent effectuer leur propre vérification diligente et confirmer indépendamment tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Real Broker

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 837 Hastings St W, Vancouver, BC - Multi-résidentiel à vendre

Terminal City Club Tower - 837 Hastings St W

Vancouver, BC V6C 1B6

  • Bureau à vendre
  • 498 000 $ à 640 205 $ CAD
  • 309 à 332 pi²
  • 2 Unités
  • Système de sécurité
  • Concierge
  • Garderie
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

La propriété est un condominium de bureaux commerciaux situé au 837 West Hastings Street à Vancouver, en Colombie-Britannique. Elle se trouve au cœur du centre-ville, près du bord de l'eau, et fait partie d'un immeuble à unités multiples construit en 1998. Le site est à proximité des transports en commun, y compris les stations de SkyTrain, et est entouré d'établissements commerciaux, de commerces de détail et de restaurants. La désignation de zonage est DD (District du centre-ville).

Coordonnées pour la location:

eXp Realty | The Align Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 1718 Venables St, Vancouver, BC - Multi-résidentiel à vendre

City View Terraces - 1718 Venables St

Vancouver, BC V5L 2H4

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 350 000 $ CAD
  • 1 694 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

• Espace commercial de détail de prestige situé à l'angle de Commercial Drive et de la rue Venables • Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante et des opportunités de signalisation • Système de CVC entièrement distribué • Salle de bain privée et kitchenette • Nombreux restaurants, boutiques et commodités à proximité immédiate avec un stationnement abondant dans la rue • Local approuvé pour studio de tatouage, offrant une flexibilité opérationnelle immédiate et une opportunité d'acquisition avec possession vacante, idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou pour une revalorisation • Occasion rare d'obtenir une propriété en copropriété à long terme dans un marché de détail très convoité • Parfaitement adapté aux propriétaires-utilisateurs, investisseurs ou opérateurs de boutiques cherchant une présence stratégique sur Commercial Drive

Coordonnées pour la location:

Corbel Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-17
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LoopNet Canada Dortoirs à vendre à Colombie-Britannique, Canada
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