dortoirs à vendre près de Downtown

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Bienvenue au 455/457 Somerset Street West, une occasion rare d'acquérir un immeuble clé en main de 6 unités dans l'un des emplacements de location les plus dynamiques et recherchés d'Ottawa. Cette propriété bien entretenue génère un solide revenu net d'exploitation de 122 631,90 $, avec un taux de capitalisation de 5,47 %, et offre un potentiel immédiat supplémentaire : une unité vacante stratégiquement positionnée est prête pour rénovation, permettant au prochain propriétaire d'augmenter rapidement le revenu locatif et de débloquer davantage de valeur. Chacune des six unités propose un aménagement spacieux et bien pensé qui favorise la satisfaction à long terme des locataires. Avec un profil de locataire orienté vers les jeunes professionnels et les locataires transitoires, il y a un potentiel considérable pour augmenter les loyers aux niveaux du marché avec un investissement en capital minimal. Situé au cœur de Centretown, à quelques pas des magasins, restaurants, universités et transports, cet actif bénéficie à la fois d'un emplacement premium et d'une demande locative constante. Les investisseurs apprécieront le mélange de stabilité et d'opportunité idéal pour la croissance du portefeuille ou comme une entrée performante dans le marché multi-résidentiel d'Ottawa. Fiche technique disponible qui détaille toutes les tailles d'unités et les informations de bail. Le loyer de l'unité vacante est supposé dans le revenu net d'exploitation indiqué.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Découvrez un immeuble multifamilial de 11 unités magnifiquement restauré et entièrement loué, idéalement situé au cœur d'Ottawa. Cette propriété entièrement modernisée représente un investissement clé en main avec un fort attrait pour les locataires et des besoins en capital continu minimaux. Chaque suite présente un design réfléchi et des finitions durables, alliant le charme patrimonial à la fonctionnalité moderne — un équilibre rare qui assure une désirabilité durable et une demande locative constante. En 2015, le bâtiment a subi des améliorations significatives, y compris une nouvelle chaudière, un toit remplacé, ainsi que l'ajout de la climatisation et d'une buanderie commune. Deux places de stationnement sur place renforcent encore son attrait dans ce cadre urbain central. Situé à distance de marche des épiceries, restaurants, vie nocturne, Chinatown et du corridor de la rue Elgin — et à quelques minutes de l'autoroute 417 — cette propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et de solides fondamentaux de localisation. Avec sa combinaison de caractère historique, de mises à niveau de qualité et de potentiel de revenu stable, le 186 rue James représente un ajout sûr et à long terme à tout portefeuille d'investissement multi-résidentiel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - CBD

TD Cornerstone Commercial Realty Inc. et Cushman & Wakefield Ottawa (collectivement, les « Conseillers ») ont été retenus de manière exclusive par KSV Restructuring Inc. en sa qualité de séquestre et gestionnaire (le « Séquestre ») de la propriété, des actifs et des activités de Ashcroft Urban Developments Inc., y compris son intérêt dans le bien immobilier connu sous le nom municipal de 101 Queen Street et 108-116 Sparks Street, Ottawa, Ontario (la « Propriété » ou l'« Offre »). L'Offre est située dans un développement moderne à usage mixte récemment achevé, à quelques pas de la Colline du Parlement au centre-ville d'Ottawa, et offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir et d'exploiter une propriété hôtelière de séjour prolongé établie ou de la repositionner en tant qu'immeuble d'appartements de luxe.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-09

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

NOUVEAU QUADRUPLEX + EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ + EXCELLENT TAUX DE CAPITALISATION ~ Revenu de 232 200 $ ~ Dépenses de 37 935 $ ~ Revenu net de 194 265 $ ~ opportunité extraordinaire car ce QUADRUPLEX impeccable est unique en son genre ~ CONSTRUIT EN 2016 avec un soin méticuleux pour créer de magnifiques espaces de vie modernes + s'intégrer harmonieusement dans le quartier patrimonial de Sandy Hill. LES QUATRE UNITÉS offrent environ 2500 PIEDS CARRÉS, de grands balcons, 6 chambres chacune, 2 salles de bains complètes, buanderie dans chaque unité, planchers en bois franc de chêne rouge, carreaux de porcelaine et armoires de cuisine en érable dur. Inclus : 4 laveuses, 4 sécheuses, 4 lave-vaisselles en acier inoxydable, 4 réfrigérateurs en acier inoxydable, 4 cuisinières en acier inoxydable, 4 fournaises, 3 climatiseurs centraux, VRC, 5 compteurs d'électricité. Plafonds de 9 pieds dans l'appartement du sous-sol. Immeuble très facile à gérer soi-même. Toujours entièrement loué. EMPLACEMENT RECHERCHÉ - niché dans une rue très calme bordée d'arbres, entouré d'espaces verts, de parcs (y compris le parc riverain Strathcona) et un accès inégalé aux boutiques, restaurants raffinés, Université d'Ottawa, ambassades, bâtiments gouvernementaux, Colline du Parlement, Centre Rideau, Marché By (marchés et vie nocturne), rivière Rideau, sentiers de la CCN le long de la rivière des Outaouais et plus encore! Attrait extérieur parfait avec des briques récupérées et des balcons avant pour chaque unité. ÉTAT DES REVENUS ET DÉPENSES disponible sur demande. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cette propriété à votre portefeuille immobilier. Appelez dès aujourd'hui pour une visite privée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-14

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - Centretown-Byward

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un ensemble rare de trois propriétés vendues ensemble dans l'un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés d'Ottawa. Le 622 Somerset est un immeuble résidentiel de 4 logements, le 628 abrite un commerce de détail en activité et le 634 Somerset est un restaurant en activité. Le rapport de l'environnement de phase 2 est disponible dans le dossier, et une copie sera fournie sur réception d'une offre. Le zonage est TM (Mainstreet Traditionnel), offrant un potentiel d'utilisation mixte flexible. La taille totale du terrain est de 11 440 pi². Site idéal pour une future intensification. Fort achalandage piétonnier et véhiculaire. Situé au cœur de Chinatown, à quelques minutes du centre-ville et des transports en commun. Les propriétés sont vendues telles quelles. Que vous souhaitiez investir dans un revenu passif, gérer une entreprise ou redévelopper à l'avenir, c'est votre chance de sécuriser une grande empreinte urbaine dans un secteur en pleine évolution et diversifié.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-18