Welland/Brookfield Dortoirs à Vendre

81 Empire St

Welland, ON L3B 2L3

Multi-résidentiel à vendre
3 600 000 $ CAD
10 959 pi²

Climatisation
Cuisine

Welland Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Immeuble d'appartements exceptionnel clé en main de 17 unités à Welland, offert avec un taux de capitalisation de 5,5 % et un financement transférable d'environ 3 300 000 $ à un taux de 4,75 % jusqu'en juin 2029. Entièrement rénové, toutes les unités disposent de finitions modernes, de pompes à chaleur et de buanderies dans les suites, avec la majorité des unités offrant des balcons privés. Un facteur de valeur majeur est l'ajout de 5 unités autour de 2022, qui sont exemptées du contrôle des loyers en Ontario, offrant un potentiel exceptionnel de croissance des loyers à l'avenir. Professionnellement géré et hautement stabilisé, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial à faible entretien, générant des flux de trésorerie, avec un potentiel intégré et une dette avantageuse déjà en place. Veuillez noter que toutes les mesures, tailles de terrain et tailles de bâtiment indiquées dans l'annonce sont approximatives et doivent être confirmées par l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-29

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Welland Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

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