entrepôt à vendre près de J5C

2602-2630 Rue Lapierre

Montréal, QC H8N 2W9

• Industriel à vendre
• 1 075 000 $ CAD
• 3 174 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Cette rare opportunité de condo industriel dans le parc industriel de LaSalle offre une disponibilité immédiate pour les propriétaires-occupants à la recherche d’un emplacement stratégique dans le corridor industriel dynamique de Montréal. Avec un accès direct à l’autoroute 20 et à la route 138, la propriété garantit une connectivité fluide aux principales voies de transport et à la zone du canal de Lachine.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-23

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9601-9635 Rue Clément

Montréal, QC H8R 4B4

• Industriel à vendre
• 985 000 $ CAD
• 2 893 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

L'unité est actuellement vacante et disponible pour une occupation immédiate, ce qui en fait une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel nécessitant peu d'entretien. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principaux axes de transport, notamment l'Autoroute 20 et l'Autoroute 13, offrant un accès efficace au centre-ville de Montréal, à l'aéroport et aux marchés environnants. Située dans un secteur industriel bien établi, elle offre des avantages logistiques solides ainsi qu'une accessibilité accrue pour la main-d'œuvre. Avec un zonage pour usage industriel et une conception adaptée à divers besoins opérationnels, cette propriété représente une solution pratique pour les entreprises souhaitant établir ou étendre leur présence dans un marché à forte demande.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

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9649 Rue Saint-Clément

Montréal, QC

• Industriel à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• 4 750 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception
• Détecteur de fumée

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

4750 pi² de bureaux sur 2 étages. Expédition : 1 quai de chargement. Inclus : Bureaux et séparateurs (cloisons).

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton - Excellence Inc.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-11

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6320 Rue Saint-Jacques

Montréal, QC H4B 1T6

• Commerce de détail à vendre
• 7 900 000 $ CAD
• 14 700 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La propriété comprend 2 bâtiments offrant une excellente visibilité sur la façade et un trafic attractif sur le site. Idéal pour une pharmacie, un concessionnaire automobile, un entrepôt, une clinique médicale ou pour le développement d'un projet. Zonage : commercial (C.4C), le zonage et la réglementation nécessitent une vérification par l'acheteur pour son projet. Nombreuses places de parking. La phase 2 est conforme.

Coordonnées pour la location:

Midtown Realty | Midtown Immobilier

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2023-04-26

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2155 Av de l'Église

Montréal, QC H4E 1H5

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 2 314 pi²

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Le 2155 avenue de l’Église offre une opportunité industrielle bien située dans l’arrondissement dynamique du Sud-Ouest de Montréal. Situé à proximité des autoroutes 15 et 20 et à quelques minutes du centre-ville, ce site bénéficie d’une connectivité exceptionnelle pour les opérations de distribution et de logistique. La propriété comprend un bâtiment industriel d’environ 2 314 pi² sur un terrain de plus de 16 700 pi², offrant un espace fonctionnel avec chauffage au gaz, une capacité électrique haute tension et une cour extérieure clôturée pour une flexibilité de stockage. Le zonage permet plusieurs usages industriels légers et commerciaux, ce qui en fait un choix idéal pour l’entreposage, la fabrication à petite échelle ou les opérations de services. De plus, la propriété est située à distance de marche des transports en commun et de la station de métro Église, facilitant l’accès pour les employés. Entouré de développements mixtes en pleine évolution et de corridors commerciaux, cet actif offre des avantages stratégiques en termes de localisation et un potentiel de croissance dans un marché marqué par une forte absorption et un renouveau urbain. Pour les investisseurs à la recherche de polyvalence opérationnelle ou de possibilités de redéveloppement, cette propriété représente une opportunité d’acquisition exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Services Immobiliers Asgaard Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-01

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4005-4035 Rue de Richelieu

Montréal, QC H4C 1A1

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 124 000 pi²

Montréal Industriel à vendre - Atwater-Westmount

L'équipe des marchés de capitaux de JLL Québec et le groupe de services industriels sont fiers de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle : une propriété en pleine propriété à 100 % située au 4005 rue de Richelieu (la « Propriété »). Le 4005 de Richelieu offre environ ± 124 000 pieds carrés d'espace industriel polyvalent, idéal pour un investisseur cherchant une configuration flexible adaptée aux opérations de fabrication légère, aux solutions de stockage à haut volume, au mini-entrepôt ou aux bureaux modernes de style loft. La disposition de la Propriété comprend une hauteur libre de plafond de 11 pieds répartie sur six étages dans le bâtiment principal, ainsi que deux étages dans le bâtiment adjacent. De plus, la Propriété dispose d'un entrepôt de ± 23 000 pieds carrés avec une hauteur libre de 28 pieds, une rareté dans le sous-marché de la mi-ville. Située dans le quartier dynamique de Saint-Henri, à seulement 550 mètres de la station de métro St-Henri, la Propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville animé de Montréal, offrant un accès rapide au principal quartier des affaires de la ville, aux grandes entreprises et aux bureaux gouvernementaux. Le propriétaire actuel bénéficie de revenus supplémentaires grâce à un contrat d'affichage publicitaire sur le toit, mettant en évidence le potentiel de la Propriété pour des sources de revenus diversifiées. La propriété sera disponible pour occupation à partir de juin 2026.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-26

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8575 Av. Illinois

Brossard, QC J4Y 3A5

• Industriel à vendre
• 925 000 $ CAD
• 2 750 pi²
• 1 Unité

Brossard Industriel à vendre - Rive-Sud

8575 Av. Illinois représente une excellente opportunité pour les entreprises ou les investisseurs à la recherche d'une propriété bien connectée à Brossard, l'un des pôles commerciaux et industriels les plus dynamiques du Grand Montréal. La propriété est stratégiquement située près des autoroutes 10 et 30, offrant un accès régional fluide aux marchés de la Rive-Sud et de la région métropolitaine de Montréal. Cet emplacement bénéficie également de la proximité d'infrastructures de transport clés, notamment le pont Samuel-De Champlain et le futur réseau de transport REM, améliorant ainsi l'efficacité logistique et l'accessibilité pour les employés. L'environnement environnant favorise un trafic élevé et une grande visibilité tout en maintenant une connexion avec des pôles commerciaux tels que le Quartier DIX30. Les commodités, incluant des options de restauration, des services bancaires et divers services, renforcent la commodité opérationnelle pour les interactions avec les employés et les clients. La région dispose d'une infrastructure solide conçue pour accueillir des activités d'entreposage, de fabrication légère ou des applications commerciales mixtes, offrant une plateforme prête à l'emploi pour les occupants industriels ou les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur. Avec le développement croissant dans le corridor de la Rive-Sud et la pression accrue pour des emplacements de distribution efficaces, 8575 Av. Illinois propose une solution adaptable alignée sur les tendances de croissance régionale et la demande soutenue pour des biens immobiliers industriels de qualité.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage du Quartier

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-26

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