Bureau en T2A disponible à vendre
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espace de bureau à vendre près de T2A

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

T2A espace de bureau à vendre

Plus de détails pour 2535 3rd Ave SE, Calgary, AB - Bureau à vendre

Wood Centre - 2535 3rd Ave SE

Calgary, AB T2A 7W5

  • Bureau à vendre
  • 221 228 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Calgary Bureau à vendre - Northeast

RBC Marchés des Capitaux – Groupe Immobilier (le « Conseiller ») a été mandaté à titre exclusif par des propriétaires institutionnels (les « Vendeurs ») pour organiser la vente d’une participation de 100 % dans le Wood Centre (la « Propriété ») à Calgary, Alberta. Achevé en 2008, le Wood Centre est un immeuble de bureaux de classe A de 8 étages, loué à 91 %, avec stationnement souterrain, totalisant 221 290 pieds carrés. Il bénéficie d’un emplacement de choix à la convergence de Deerfoot Trail, Barlow Trail et Memorial Drive, dans le sud-est de Calgary. La Propriété offre des vues imprenables sur la rivière Bow, les Rocheuses et le centre-ville de Calgary. Cet emplacement exceptionnel bénéficie d’une visibilité inégalée sur deux des artères les plus fréquentées de Calgary, Barlow Trail et Memorial Drive, et se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Calgary et à 15 minutes de l’aéroport international de Calgary. La Propriété est également située à 10 minutes de marche des stations de train léger Franklin (à l’est) et Max Bell (à l’ouest), offrant un emplacement de bureau suburbain central idéal avec un accès rapide et efficace à travers la ville de Calgary. Magnifiquement conçu et construit, le bâtiment a récemment bénéficié de 3,4 millions de dollars en rénovations du hall d’entrée au rez-de-chaussée, ainsi que d’améliorations au centre de conditionnement physique, au salon des locataires et au centre de conférences. Il a obtenu les certifications BOMA Best Or, LEED Or et Energy Star, soulignant sa qualité de construction exceptionnelle et son efficacité opérationnelle. La Propriété offre une durée moyenne pondérée des baux très attrayante de 7,1 ans jusqu’à leur échéance et est ancrée par Wood Canada Engineering, qui occupe 92 177 pieds carrés jusqu’en novembre 2033. Parmi les autres locataires notables figurent la Ville de Calgary (27 267 pi² jusqu’en juin 2032), SURECALL (14 500 pi² jusqu’en mai 2032), Emerson Electric (12 646 pi² jusqu’en avril 2029) et Silvera for Seniors (11 075 pi² jusqu’en août 2035). Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble de bureaux de grande qualité à un rendement extrêmement attractif, pour une fraction du coût de remplacement, alors que le marché des bureaux de Calgary continue de se redresser.

Coordonnées pour la location:

RBC Capital Markets

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Espaces de bureau à vendre à moins de 5 kilomètres de T2A

Plus de détails pour 1709 8th Ave NE, Calgary, AB - Bureau à vendre

1709 8th Ave NE

Calgary, AB T2E 5W5

  • Bureau/médical à vendre
  • 22 891 pi²
  • 1 Unité
  • Accès 24 heures

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Situé au cœur du corridor nord-est de Calgary, le 1709 8 Avenue NE offre une occasion rare d'acquérir un condominium polyvalent pour commerce de détail ou bureaux au sein du dynamique centre artistique Evergreen Community SPACES. Cette propriété à façade en briques sur deux étages s'étend sur environ 22 891 pieds carrés et convient parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement central avec une grande visibilité et accessibilité. Le site bénéficie d'un accès immédiat aux principales artères, notamment Deerfoot Trail, 16 Avenue et Edmonton Trail, plaçant le centre-ville de Calgary et l'aéroport international à quelques minutes seulement. Le transport en commun est facilement accessible grâce à la station de C-Train Marlborough à proximité et à plusieurs lignes d'autobus, améliorant ainsi la connectivité pour les employés et les clients. La région environnante compte une population active robuste de plus de 405 000 personnes et une base résidentielle approchant les 190 000 habitants dans un rayon de 5 kilomètres, soutenue par un revenu moyen des ménages de 107 102 $. Les commodités à proximité incluent le centre commercial Mayland et une variété de restaurants locaux, contribuant à un environnement dynamique et propice à la marche. Avec 50 places de stationnement en surface et 29 places souterraines, la propriété offre une commodité exceptionnelle pour le personnel et les visiteurs. Son architecture intemporelle et son aménagement intérieur personnalisable en font une option attrayante pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs souhaitant tirer parti du paysage commercial en pleine croissance de Calgary.

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 3131 27th St NE, Calgary, AB - Commerce de détail à vendre

3131 27th St NE

Calgary, AB T1Y 7L5

  • Bureau/commerce de détail et médical à vendre
  • 729 000 $ à 1 299 900 $ CAD
  • 1 163 à 2 411 pi²
  • 2 Unités

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Ce centre commercial est bien connu pour son hôpital de cardiologie, son restaurant Kbob Fusion, sa clinique médicale de restaurant à four à argile, sa pharmacie, sa clinique de dentistes et bien d'autres entreprises.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX House of Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-12-16
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Plus de détails pour Sunridge Landing – à vendre, Calgary, AB

Sunridge Landing

  • Types mixtes à vendre
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

Colliers est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir Sunridge Landing (la « Propriété ») située au 3385 et 3393 26e Avenue NE à Calgary, Alberta, Canada. Sunridge Landing est un centre commercial de 16 466 pieds carrés situé dans le principal pôle commercial et d'emploi du nord-est de Calgary. Établie sur un grand terrain de 1,038 acres, la propriété comprend deux bâtiments commerciaux indépendants avec 62 places de stationnement asphaltées. La propriété est entourée par l’hôpital Peter Lougheed, le centre commercial Sunridge Mall, Costco, Best Buy, le cinéma Sundridge Cineplex et le Sunridge Professional Centre. Elle offre un accès pratique dans toutes les directions depuis la 26e Avenue NE et se trouve à seulement 100 mètres de la station de train léger Rundle. Sunridge Landing est actuellement vacante à 85 %, offrant ainsi une opportunité idéale pour un acheteur utilisateur-propriétaire ou un investisseur capable de tirer parti du marché robuste de location commerciale de Calgary pour attirer de nouveaux locataires de qualité dans le cadre de la flexibilité du zonage commercial. La propriété représente une occasion exceptionnelle de valorisation pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif commercial de qualité dans un emplacement de premier choix.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-06
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LoopNet Canada Alberta Calgary Espaces de bureau à vendre à T2A, Calgary, Canada
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