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3105-3223 5 Ave NE - Nexus Business Centre Unité de condo • Bureau • 2 262 pi² • À vendre 599 589 $ CAD • Calgary, AB T2A 6E9
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Faits saillants de l'investissement
- Accès rapide à Barlow Trail, Memorial Drive et Deerfoot Trail
- À quelques minutes du centre commercial Marlborough et du centre-ville de Calgary
Résumé de l'annonce
Situé dans le très prisé Nexus Business Park, ce bien est zoné industriel commercial (I-C), ce qui permet une grande variété d'activités commerciales. L'unité bénéficie d'un vaste stationnement en surface non réservé, et son emplacement central offre un accès rapide à Barlow Trail, Memorial Drive et Deerfoot Trail, se trouvant à seulement 10 minutes du centre-ville de Calgary. Avec la possibilité de retirer les murs de séparation intérieurs, l'espace peut être facilement personnalisé pour répondre aux besoins d'un concept ouvert. Cette propriété allie accessibilité, adaptabilité et visibilité—une excellente opportunité pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Espace de travail ouvert avec potentiel d’aménagement sur mesure. Bureaux de grande qualité de catégorie A. Beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres orientées vers le sud.
Notes sur la vente
Le Nexus Business Centre Suite 217 offre 2 262 pieds carrés d'espace de bureau de classe A personnalisable dans le nord-est de Calgary. Dotée d'un plan d'étage ouvert avec des fenêtres orientées au sud, la suite est baignée de lumière naturelle et offre une flexibilité pour un aménagement sur mesure. Avec un vaste stationnement de surface gratuit, la Suite 217 représente une opportunité idéale pour les propriétaires occupants ou les investisseurs à la recherche d'un espace de qualité dans un emplacement de choix.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 217 | 2 262 pi² | Bureau | 599 589 $ CAD (265,07 $ CAD/pi²) | - |
Unité 217
| Taille de l’unité |
| 2 262 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 599 589 $ CAD (265,07 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 217
| Taille de l’unité | 2 262 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 599 589 $ CAD (265,07 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Espace de travail ouvert avec potentiel d’aménagement sur mesure. Bureaux de grande qualité de catégorie A. Beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres orientées vers le sud.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Le Nexus Business Centre Suite 217 offre 2 262 pieds carrés d'espace de bureau de classe A personnalisable dans le nord-est de Calgary. Dotée d'un plan d'étage ouvert avec des fenêtres orientées au sud, la suite est baignée de lumière naturelle et offre une flexibilité pour un aménagement sur mesure. Avec un vaste stationnement de surface gratuit, la Suite 217 représente une opportunité idéale pour les propriétaires occupants ou les investisseurs à la recherche d'un espace de qualité dans un emplacement de choix.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 84 318 pi² | Superficie de plancher typique | 42 540 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2014 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 3,81 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 1,99/1 000 pi² |
| Zonage | I-C - Condominium industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 84 318 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 42 540 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Taille du lot | 3,81 AC |
| Ratio de stationnement | 1,99/1 000 pi² |
| Zonage | I-C - Condominium industriel |
Commodités
- Climatisation
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3105-3223 5 Ave NE - Nexus Business Centre
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