espaces de bureau à vendre près de Hamilton Central B

Hamilton Entertainment District - 101 York Blvd

Hamilton, ON L8R 3L4

• Commerce de détail à vendre
• 14 000 000 $ CAD
• 18 500 pi²

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Situé directement en face du tout nouveau Colisée TD, le 84, boulevard York, représente une rare occasion de développement au cœur du quartier des divertissements revitalisé de Hamilton. Ce site de 1,22 acreS génère des revenus immédiats grâce au stationnement événementiel, tandis que le bâtiment sur place offre 18 500 pieds carrés d'espace locatif. Le stationnement événementiel devrait générer de 250 000$ CA à 400 000$ CA par année, ce qui créera un flux fiable pendant les étapes de planification et de développement. Le site combine le revenu à court terme et la croissance à long terme. Le zonage des tours débloque un vaste potentiel de développement en soutenant des hôtels de charme, des projets à usage mixte à plusieurs tours, des résidences, des bureaux ou des projets d'accueil. Sans désignation patrimoniale, zonage flexible et accélération des investissements dans tout le district, la propriété est idéalement positionnée pour les investisseurs tournés vers l'avenir afin de tirer parti de la transformation de Hamilton en un carrefour culturel canadien de premier plan. Le quartier est ancré par Live Nation et Oak View Group dans le cadre du réaménagement du Colisée de 290 millions de dollars, qui devrait accueillir plus de 120 événements annuels et attirer de 1 à 1,5 million de visiteurs. Des ajouts très médiatisés, tels que la maison publique Iron Cow de Matty Matheson, témoignent davantage de l'élan croissant du district. Le Colisée TD, anciennement Copps Coliseum et FirstOntario Centre, est en cours de reconstruction pour en faire un lieu ultramoderne de 18 000 places. Les atouts environnants comprennent le Centre des congrès de Hamilton, la salle de concert et une scène animée de restaurants et de vie nocturne, renforçant ainsi le centre-ville en tant que destination culturelle et culinaire. Le centre-ville de Hamilton évolue rapidement pour devenir un carrefour accessible à pied et convivial pour les transports en commun, soutenu par la Stratégie décennale de revitalisation de la ville et par une connectivité inégalée. Il se trouve à seulement 52 kilomètres de l'aéroport international Pearson de Toronto, à 68 kilomètres du centre-ville de Toronto, avec un accès direct aux principales autoroutes telles que 403, 8 et 6 et GO Transit. Mélangeant caractère historique et dynamisme moderne, le quartier est en train de devenir la puissance culturelle et économique du Sud de l'Ontario. Avec 538 000 résidents dans un rayon de 10 kilomètres générant des dépenses de consommation annuelles de 18 milliards de dollars canadiens et entouré de centaines de millions de nouveaux investissements, le 84 boulevard York offre une occasion de première ligne de s'implanter dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide au Canada.

Coordonnées pour la location:

JJAA Inc

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-24

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220 King St W

Hamilton, ON L8P 1A9

• Commerce de détail à vendre
• 3 199 900 $ CAD
• 4 449 pi²

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Occasion d’investissement exceptionnelle au centre-ville de Hamilton! Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale à usage mixte située au cœur du centre-ville de Hamilton, entourée par un développement rapide de tours résidentielles et des principaux axes de transport. Offrant deux façades de rue très visibles, cette propriété est idéalement positionnée pour générer des revenus immédiats tout en offrant des possibilités de réaménagement futur. Actuellement, l’utilisation comprend 3 vitrines commerciales/de détail très exposées, 3 unités résidentielles louées, ainsi que 9 espaces de stationnement sur place – une caractéristique rare au centre-ville. Zonée pour un usage mixte, cette propriété offre un potentiel de revenus locatifs annuels solides grâce à des locataires stables, tout en représentant une opportunité stratégique d’achat et de conservation dans l’un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Hamilton. Avec le transport en commun à votre porte, une densité de population en plein essor et une activité continue de construction de tours dans la région, c’est une occasion rare de sécuriser un actif clé dans un centre-ville en pleine émergence. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs finaux cherchant à tirer parti à la fois des flux de trésorerie actuels et de l’appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Escarpment Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-02

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189 Hughson St S

Hamilton, ON L8N 2B6

• Bureau à vendre
• 1 789 999 $ CAD
• 3 006 pi²

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires d'acquérir une propriété commerciale de premier choix dans un emplacement AAA, à quelques pas de l'Hôpital St. Joseph. Ce bâtiment de 3 900 pi² comprend 3 étages d'espaces de bureaux médicaux et un 4e étage abritant une unité résidentielle avec un appartement de 2 chambres. Le stationnement arrière peut accueillir 14 véhicules, un avantage rare dans le secteur. Actuellement, la propriété génère un revenu net d'exploitation de 120 000 $ (taux de capitalisation de 6,52 %) sous une structure de bail brut, avec des locataires prêts à renouveler pour 5 années supplémentaires ou à libérer les lieux pour une occupation par le propriétaire. Flux de trésorerie positif immédiat avec un potentiel à long terme solide dans l'un des corridors les plus recherchés de Hamilton.

Coordonnées pour la location:

City Capital Group

Date de mise en marché :

2025-09-17

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160 King St W

Hamilton, ON L9H 1V4

• Bureau à vendre
• 4 500 000 $ CAD
• 7 098 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Entreposage de vélo
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

160 King Street West offre une occasion d'investissement rare au cœur de Dundas, Hamilton. Ce bâtiment médical/professionnel bien entretenu de deux étages offre une visibilité exceptionnelle le long de King Street West, un corridor majeur avec un fort flux de circulation. La propriété comprend 35 places de stationnement dédiées sur place, une caractéristique très recherchée dans ce quartier dynamique axé sur les piétons, ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue à proximité. Avec un zonage qui soutient une utilisation mixte de densité moyenne et une orientation piétonne, le site offre un potentiel de réaménagement significatif, y compris des plans approuvés pour construire jusqu'à six étages. La configuration actuelle du bâtiment comprend des plafonds hauts sur les deux étages, créant un environnement ouvert et professionnel idéal pour un usage médical ou de bureau. Un locataire stable et à long terme occupe le rez-de-chaussée, offrant une sécurité de revenu immédiate pour les investisseurs. Les plans futurs incluent l'installation d'un ascenseur avec accès direct au parking, améliorant l'accessibilité sans réduire l'espace utilisable. Située à quelques pas de boutiques, de restaurants et de services essentiels, cette propriété combine commodité et potentiel de croissance. Sa proximité avec les principaux corridors de Hamilton assure une forte connectivité avec les communautés environnantes et les pôles régionaux. Que vous recherchiez un actif de revenu sécurisé ou un projet de réaménagement dans un cadre urbain florissant, 160 King Street West offre une flexibilité et un potentiel de croissance inégalés.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Phinney Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-16

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Residences of at Acclamation - 183-185 James St N

Hamilton, ON L8R 2K9

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 499 000 $ à 799 000 $ CAD
• 720 à 1 440 pi²
• 2 Unités

• Entreposage de vélo
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Condominium commercial dans l'immeuble recherché du loft Acclamation. Unité de vente au détail au niveau de la rue avec un super attrait en bordure de rue sur un bloc à forte circulation.

Coordonnées pour la location:

Judy Marsales Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-04

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15 Bold St

Hamilton, ON L8P 1T3

• Bureau à vendre
• 3 200 000 $ CAD
• 5 983 pi²

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Immeuble commercial à usage mixte magnifique et bien entretenu dans le quartier recherché de Durand, à quelques pas la rue James Sud et l'Hôpital St. Joseph, très fréquentés. Cette propriété historique en rangée offre trois aménagements entièrement achevés niveaux d'espace commercial, plus 2 appartements de 2 chambres aménagés avec goût au troisième étage. 12 exclusifs des places de stationnement à l'arrière et des places de stationnement dans la rue avec compteurs disponibles. Emplacement fantastique, et beaucoup de possibilités pour les investisseurs et les utilisateurs finals.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Escarpment Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-24

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