espaces de bureau à vendre près de L8L

Burlington Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Remarques privées : Veuillez ne pas discuter de questions immobilières avec le personnel ou les locataires. Propriété louée par la Ville de Burlington, donc les taxes sont nulles puisqu'ils ne se facturent pas de taxes. Accord sur les installations partagées, donc il n'y a pas de frais de copropriété. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails. Communiquez avec l'agent inscripteur concernant la liste des acheteurs exclus. Remarques pour les visites : L'agent inscripteur doit être présent pour toutes les visites; veuillez prévoir suffisamment de temps pour coordonner les horaires. Les visites doivent avoir lieu pendant les heures d'ouverture de la bibliothèque : du lundi au jeudi de 9 h à 20 h, vendredi et samedi de 9 h à 17 h. Dimanche – à éviter si possible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-11

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Occasion d’investissement exceptionnelle au centre-ville de Hamilton! Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale à usage mixte située au cœur du centre-ville de Hamilton, entourée par un développement rapide de tours résidentielles et des principaux axes de transport. Offrant deux façades de rue très visibles, cette propriété est idéalement positionnée pour générer des revenus immédiats tout en offrant des possibilités de réaménagement futur. Actuellement, l’utilisation comprend 3 vitrines commerciales/de détail très exposées, 3 unités résidentielles louées, ainsi que 9 espaces de stationnement sur place – une caractéristique rare au centre-ville. Zonée pour un usage mixte, cette propriété offre un potentiel de revenus locatifs annuels solides grâce à des locataires stables, tout en représentant une opportunité stratégique d’achat et de conservation dans l’un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Hamilton. Avec le transport en commun à votre porte, une densité de population en plein essor et une activité continue de construction de tours dans la région, c’est une occasion rare de sécuriser un actif clé dans un centre-ville en pleine émergence. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs finaux cherchant à tirer parti à la fois des flux de trésorerie actuels et de l’appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-02

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Situé au cœur du secteur médical de Hamilton, à proximité des hôpitaux, des cliniques et des transports en commun. Visibilité et accessibilité élevées—idéal pour les professionnels de la santé. Une opportunité exceptionnelle au cœur du dynamique quartier médical de Hamilton, cette propriété commerciale polyvalente de 16 060 pieds carrés offre un revenu stable, un potentiel de croissance intégré et des possibilités de réaménagement à long terme. Le niveau inférieur de 1 300 pieds carrés avec sortie extérieure (actuellement utilisé comme espace de rangement) offre un potentiel de revenu futur. Emplacement stratégique sur un bloc entier de la ville—idéal pour un futur réaménagement (sous réserve de zonage).

Date de mise en marché :

2025-08-21

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-05

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Cette propriété prestigieuse à usage mixte représente une opportunité d'investissement unique dans un secteur en plein essor. Elle offre une combinaison stratégique d'unités résidentielles et commerciales, générant des flux de revenus diversifiés avec un potentiel de croissance substantiel. Caractéristiques de la propriété Unités résidentielles : 6 unités entièrement rénovées Toutes les unités sont modernes et actuellement louées, générant un revenu stable. Les rénovations achevées en 2024 augmentent l'attrait pour les locataires et les taux d'occupation. Unités commerciales : 2 unités commerciales médicales entièrement louées Actuellement sous des baux établis, offrant des revenus constants et fiables. Maison détachée : Superficie de 2 000 pi² Actuellement louée avec un toit nouvellement installé (2024), contribuant à un flux de trésorerie stable et à la sécurité de l'investissement. Points forts de l'investissement Potentiel exceptionnel de revenu net d'exploitation (NOI) : Située dans un marché à forte demande, cette propriété promet des rendements significatifs sur investissement. Flux de revenus diversifiés : La combinaison d'actifs résidentiels et commerciaux réduit les risques et assure la continuité des revenus. Potentiel de développement futur : Des opportunités d'expansion ou de réaménagement existent, augmentant la valeur globale de la propriété. Emplacement de choix : Idéalement située dans un secteur dynamique avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements éducatifs, garantissant une forte demande locative.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-04

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Profitez de vos journées de travail dans un bâtiment historique magnifiquement rénové qui respire le charme de la vieille ville de Hamilton, parfait pour vos besoins professionnels en matière de bureaux. Actuellement utilisée comme cabinet d'avocats, cette propriété offre deux étages d'espace utilisable. Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception accueillant, une cuisine avec une salle de bain 3 pièces, et le deuxième étage comprend 3 bureaux et une salle de bain 2 pièces. Le sous-sol inachevé offre suffisamment de rangement. Situé à quelques pas des restaurants branchés et de la rue James S., vous serez fier de travailler aux côtés de voisins estimés.

Date de mise en marché :

2024-09-10

Burlington Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Date de mise en marché :

2025-07-23

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

CB Metropolitan Commercial Ltd. est ravie d'offrir à la vente un portefeuille d'investissement industriel flexible, géré de manière professionnelle, avec un potentiel de développement présent et futur, situé à proximité du réputé McMaster Innovation Park (MIP) près de l'Université McMaster. MIP prévoit de développer un « Méga Hub » des sciences de la vie de 2,8 millions de pieds carrés. Les propriétés sont situées à l'intersection des autoroutes 403 et 8 (Main St W), dans le quartier Kirkendall North de Hamilton, à quelques minutes de l'Université McMaster, du centre-ville de Hamilton et à proximité d'un vaste quartier résidentiel historique. La région environnante a récemment connu une revitalisation significative, stimulée par la croissance et l'influence de MIP. Le bien est désigné dans le Plan officiel de la Ville de Hamilton comme une zone industrielle – Recherche et Développement (M1), permettant des usages tels que bureau, centre de conférence ou de congrès, hôtel, studio de production, restaurant, commerce de détail et restauration. Ce portefeuille industriel flexible offre un taux de capitalisation initial de 5,4 % avec une opportunité de redéveloppement progressif, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Il existe une opportunité immédiate de développer une installation de stockage en libre-service de 100 097 pieds carrés « approuvée » sur un terrain excédentaire détaché. Le vendeur est également disposé à envisager la vente du portefeuille en parcelles distinctes. Veuillez contacter les agents inscripteurs pour en discuter.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-04