espaces de bureau à vendre près de Lawrence Park South

Yonge & Sudan Commercial Condos - 2161 Yonge St

Toronto, ON M4S 3A6

• Bureau à vendre
• 17 273 à 17 411 pi²
• 5 Unités

• Concierge
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Entrée par clef intelligente
• Terrasse sur le toit

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

**Yonge & Sudan Condos**, situé au 2161 rue Yonge, au cœur de Midtown Toronto, offre une occasion rare d'occuper un espace commercial flambant neuf dans l'un des quartiers les plus dynamiques et connectés de la ville. À quelques pas de l'intersection Yonge-Eglinton, la propriété bénéficie d'un accès exceptionnel au transport en commun, avec la station Eglinton sur la ligne 1 du TTC à moins de 100 mètres et l'ouverture prévue du train léger Eglinton Crosstown en 2025. Ce développement polyvalent de 36 étages comprend des commerces au rez-de-chaussée, des bureaux aux niveaux deux à six, et des unités résidentielles au-dessus, créant ainsi un véritable pôle communautaire. Des espaces commerciaux sont disponibles, avec la possibilité d'acquérir des étages d'environ 17 300 pieds carrés ou de combiner plusieurs niveaux pour une superficie plus importante. Chaque étage offre une hauteur libre généreuse de 12 pieds, un mélange de fenêtres ouvrantes et fixes avec d'excellentes expositions sud et ouest, ainsi que la commodité de deux ascenseurs dédiés au volet commercial. Les locataires bénéficient d'une entrée commerciale privée, d'un stationnement sécurisé pour vélos, et de la possibilité d'avoir jusqu'à 40 places de stationnement réservées. Le zonage CR des **Yonge & Sudan Condos** permet une grande variété d'usages, notamment des bureaux, des établissements médicaux, des écoles, des studios et galeries d'art, des espaces de loisirs, et bien plus encore, répondant ainsi aux besoins diversifiés des locataires. Conçu avec des finitions haut de gamme et soutenu par un service de conciergerie et de sécurité 24 heures sur 24, les occupants profitent d'une infrastructure moderne, d'une visibilité optimale et d'un contrôle total sur leur espace. À proximité, on retrouve le **Yonge Eglinton Centre**, Farm Boy, Staples, LCBO, Cineplex, 13 parcs et sentiers, ainsi que des dizaines de restaurants, boutiques et services professionnels accessibles à pied. Avec des options d'occupation flexibles, des caractéristiques de bâtiment haut de gamme et une connectivité inégalée, le 2161 rue Yonge est une adresse de choix à Midtown, conçue pour soutenir des entreprises florissantes.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22

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920 Yonge St

Toronto, ON M4W 3C7

• Bureau à vendre
• 4 200 000 $ CAD
• 10 492 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Métro

Toronto Bureau à vendre - Midtown

Colliers International, en tant qu'agent exclusif, est heureux d'offrir à la vente le deuxième étage du 920 Yonge Street (la « Propriété » ou « 920 Yonge ») dans le prestigieux corridor de Midtown à Toronto, à l'intersection de Yonge Street et Davenport Road. Ce condominium de bureaux de 10 492 pieds carrés représente une occasion rare d'acquérir un espace prêt à emménager dans l'un des quartiers les plus centraux et riches en commodités de Toronto.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-26

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287 Macpherson Ave

Toronto, ON M4V 1A4

• Bureau à vendre
• 8 990 000 $ CAD
• 11 005 pi²

Toronto Bureau à vendre - Midtown

Colliers International (le « Conseiller ») est heureux d'offrir à la vente, 287 Macpherson Avenue, Toronto, ON (la « Propriété ») – une occasion rare d'acquérir un bâtiment de bureaux indépendant en brique et poutre, parfait pour les utilisateurs et/ou les investisseurs dans l'un des quartiers les plus prisés de Toronto. Située stratégiquement dans le prestigieux secteur de Casa Loma à Midtown Toronto, à quelques pas des communautés de l'Annex et de Summerhill, cette propriété riche en caractère offre une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs et les utilisateurs avec un potentiel significatif à long terme. Doté de poutres apparentes, de détails originaux et d'un attrait architectural intemporel, le bâtiment allie charme historique et commodité moderne. Situé à seulement huit minutes à pied de la station Dupont, les locataires peuvent profiter d'un accès facile au transport en commun tout en étant entourés par les quartiers culturels, gastronomiques et commerciaux dynamiques de la ville.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-09-09

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60 Bedford Rd

Toronto, ON M5R 1C8

• Bureau à vendre
• 13 950 000 $ CAD
• 8 459 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Toronto Bureau à vendre - Midtown

Ce bâtiment patrimonial entièrement rénové et de haute qualité offre une occasion rare aux utilisateurs finaux d'acquérir un bureau prêt à emménager dans l'un des quartiers les plus prestigieux et connectés de Toronto. Rénové de manière exhaustive en 2015, la propriété allie charme historique et design classique et est aménagée de manière fonctionnelle pour accueillir un nouvel occupant. Sans nécessiter de mises à niveau majeures, la propriété représente une véritable opportunité clé en main pour les utilisateurs de bureaux cherchant à acquérir un bien hautement fonctionnel et bien situé. Plusieurs places de stationnement sur place et à distance de marche du métro TTC de Toronto. La propriété sera vendue vacante à la clôture. Sans nécessiter de mises à niveau majeures, la propriété représente une véritable opportunité clé en main pour les utilisateurs de bureaux cherchant à acquérir un bien hautement fonctionnel et bien situé.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-08-13

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33 Hazelton Ave

Toronto, ON M5R 1M6

• Bureau à vendre
• 22 000 pi²

• Climatisation

Toronto Bureau à vendre - Midtown

Colliers International (le « Conseiller ») est heureux d'offrir à la vente le 33 Hazelton Avenue (la « Propriété »), un actif polyvalent de quatre étages comprenant des espaces de vente au détail et de bureaux de premier ordre, situé au cœur de Yorkville. Occupant une position de choix à l'angle de la rue Scollard et de l'avenue Hazelton, la propriété se trouve là où l'axe commercial dynamique de Yorkville rencontre le charme tranquille et arboré de l'avenue Hazelton, offrant un équilibre parfait entre énergie et exclusivité. Abritant des boutiques de créateurs, des restaurants étoilés Michelin et des galeries d'art de classe mondiale, Yorkville est devenu un centre de prestige centralisé. Un rayon de 1 km où l'architecture de l'époque victorienne et les rues pavées créent un charme intemporel. Ancré par le célèbre « Mink Mile » le long de la rue Bloor, Yorkville abrite une collection inégalée de marques de classe mondiale - une destination de premier choix où les détaillants mondiaux choisissent de faire leurs débuts au Canada. Composé de quatre étages et d'un niveau inférieur rénové en 2017 et 2024, l'extérieur du bâtiment présente une maçonnerie de briques rouges complétée par des détails en pierre décorative le long des façades sud et ouest, avec des éléments de vitraux accentuant certaines fenêtres. L'intérieur du bâtiment est configuré avec trois unités au niveau inférieur, chacune avec une entrée privée, et quatre suites distinctes occupant les étages supérieurs, desservies par un ascenseur. Avec une superficie brute de plancher (GFA) de 22 060 pieds carrés (et une superficie nette louable de 21 608 pieds carrés), la propriété est louée à six locataires de haute qualité générant des flux de trésorerie solides et constants. Avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 3,16 ans, la propriété offre aux investisseurs un mélange exceptionnel de stabilité de revenu et de potentiel de location. Au cours des quatre dernières années, la propriété a subi plus de 800 000 $ en améliorations de capital, comprenant une modernisation complète de l'intérieur et des mises à niveau significatives de ses systèmes mécaniques de base. Un véritable actif générationnel, le 33 Hazelton Avenue représente une occasion unique pour un investisseur ou un utilisateur final d'acquérir un bâtiment polyvalent à l'une des adresses les plus prestigieuses du Canada. Un actif d'angle irremplaçable au cœur de Yorkville, la propriété offre une valeur durable grâce à son emplacement de premier ordre, sa distinction architecturale et son profil de revenu stable.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-01-22

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The Perry - 128 Pears Ave

Toronto, ON M5R 2J1

• Bureau à vendre
• 4 482 pi²
• 1 Unité

• Centre de conditionnement physique
• Salles de conférence
• Accès contrôlé
• Cuisine

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Le 128 Avenue Pears offre une occasion rare de posséder un immeuble commercial en pleine propriété dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Toronto. Niché entre Yorkville et l'Annex, cette propriété combine la sophistication du commerce de détail haut de gamme avec le charme d'une communauté résidentielle dynamique. Le bâtiment s'étend sur trois niveaux, comprenant un mélange de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts et d'une grande salle de conférence, complété par un balcon au troisième étage qui augmente l'attrait pour les utilisateurs professionnels ou médicaux. Située à quelques pas de l'Avenue Road et de la rue Dupont, la propriété offre une connectivité inégalée aux pôles culturels et commerciaux de Toronto. Yorkville est reconnu internationalement comme une destination de shopping de premier ordre, avec des détaillants de luxe et des restaurants raffinés, tandis que l'Annex propose un mélange animé d'entreprises indépendantes et de caractère résidentiel. À proximité, Designers Walk ajoute encore plus de prestige, abritant les principaux showrooms de design d'intérieur et cabinets d'architecture du Canada. Cet actif est idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement stratégique avec un attrait démographique fort et une proximité avec des commodités haut de gamme. La disponibilité immédiate assure une transition sans heurt pour les entreprises cherchant à établir une présence dans le corridor le plus prisé de Toronto.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

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1835 Yonge St

Toronto, ON M4S 1X8

• Bureau à vendre
• 86 414 pi²

Toronto Bureau à vendre - Midtown

Avison Young a été mandaté de manière exclusive pour conseiller et gérer la vente du 1835 Yonge Street (la « Propriété »), un immeuble de bureaux de premier plan orienté vers le transport en commun situé à Toronto, Ontario. La Propriété comprend une tour de sept étages offrant environ 83 718 pi² d'espace de bureaux et de commerce de détail, ainsi que 2 niveaux de stationnement souterrain offrant un lot sécurisé pour 65 véhicules, avec un ratio de 0,85 place par 1 000 pi² de surface de bureaux. Cette offre représente une occasion exceptionnelle d'acquérir l'un des actifs de bureaux les mieux situés de Toronto. La Propriété est actuellement louée à 54 % à un mélange diversifié de locataires, avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 5,3 ans. Les unités commerciales du rez-de-chaussée sont entièrement louées à des locataires de restaurants, ajoutant une valeur d'agrément significative tant pour les locataires que pour la communauté environnante. Le profil de location soutient la croissance continue des revenus grâce à des augmentations de loyer contractuelles et à la location des espaces vacants restants. Le 1835 Yonge Street est un actif de bureaux de classe A, géré et entretenu selon les normes institutionnelles les plus élevées. Des dépenses en capital importantes ont été récemment investies, consolidant sa réputation comme l'une des propriétés de bureaux emblématiques du corridor Midtown de Yonge Street. Située du côté est de Yonge Street, à un pâté de maisons au sud de Davisville Avenue, la Propriété bénéficie d'une visibilité importante dans un emplacement central et très accessible de Midtown. La Propriété se trouve entre deux des pôles commerciaux les plus dynamiques de Toronto - Yonge & Eglinton et Yonge & Bloor, une zone qui connaît une croissance soutenue et une intensification urbaine majeure. La station Davisville (ligne 1 du TTC) est juste en face de la Propriété, qui a un accès immédiat à plusieurs lignes de bus du TTC à l'arrêt Yonge/Merton, à quelques pas de l'immeuble.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2025-10-23

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