espace de bureau à vendre près de M2H

Toronto Bureau à vendre - East Toronto

Bienvenue au 220 Duncan Mill Rd, Unité 618. Condo bureau lumineux et professionnel orienté sud dans un immeuble bien géré situé au cœur de North York. Comprend deux bureaux dédiés avec des vues dégagées et deux places de stationnement souterraines incluses. L'immeuble récemment rénové offre des vues magnifiques sur le ravin, créant un environnement de travail moderne et inspirant. Idéalement situé près des restaurants, du TTC, des parcs et des écoles, avec un accès stratégique aux autoroutes 401 et DVP, cette propriété représente une excellente opportunité pour faire prospérer votre entreprise. Extras : Les frais de condo incluent les services publics ainsi que l'accès à deux salles de réunion dans l'immeuble pour des rencontres plus importantes ou des formations du personnel. L'immeuble offre également des services de conciergerie et de sécurité, ainsi qu'un garde-manger au 6e étage pour plus de commodité.

Date de mise en marché :

2025-10-28

Markham Bureau à vendre

Situé au cœur du corridor d'affaires florissant de Markham, le 165 Commerce Valley Drive West offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux indépendant de haute qualité, idéal pour un propriétaire-occupant et présentant un potentiel d'investissement à long terme. Cet actif boutique de cinq étages se distingue par une façade en verre impressionnante, une construction moderne et des plateaux de plancher flexibles conçus pour accueillir une variété de configurations locatives, allant de suites compactes à une occupation complète d'étage. Construit en 1999 et entretenu avec soin, le bâtiment propose environ 84 076 pieds carrés de surface locative, avec 307 places de stationnement réparties entre des formats en surface et un garage à ciel ouvert. L'immeuble est actuellement occupé à 80 %, avec des locataires de renom tels que Sym-Tech Inc., Associated Engineering et AssureU Inc., offrant des revenus stables et un potentiel de location supplémentaire. Le système HVAC VAV, deux ascenseurs rapides, un espace de rangement pour vélos et l'accès à un centre de fitness sur le campus améliorent l'expérience des locataires, tandis qu'un quai de chargement au niveau des camions soutient les opérations logistiques. Idéalement situé juste au sud de l'autoroute 7 et de la rue Leslie, le site bénéficie d'un accès direct aux autoroutes 404 et 407, et est bien desservi par le transport en commun de la région de York ainsi que par les stations GO à proximité. La zone environnante regorge d'aménagements—restaurants, commerces, banques et divertissements—ce qui en fait un environnement idéal pour la croissance des entreprises. Avec une croissance démographique projetée de plus de 23 % dans un rayon de 5 km d'ici 2033 et des revenus moyens des ménages dépassant 130 000 $ CA, l'emplacement favorise à la fois l'attraction de la main-d'œuvre et l'appréciation de la valeur à long terme. Cette offre est disponible au prix de 30 500 000 $ CA, avec une préférence pour les propositions comportant des conditions limitées. Elle représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou propriétaires-occupants à la recherche d'une adresse de prestige dans l'une des municipalités les plus dynamiques de l'Ontario.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Toronto Bureau à vendre - Scarborough

La propriété est située du côté nord de l'avenue Finch Est, entre la route Birchmount et la route Kennedy. Le site est accessible par plusieurs lignes d'autobus de la TTC (39, 939 – Finch, 17 – Birchmount et 43 – Kennedy) et se trouve à proximité du réseau GO Transit ainsi que de la future extension du métro de Scarborough (station Sheppard), ce qui améliore davantage la connectivité à long terme et l'accès pour les patients. La propriété est située à moins d'un kilomètre du réseau de santé de Scarborough (SHN) – Hôpital Birchmount, qui offre une large gamme de services médicaux, y compris un service d'urgence ouvert 24/7, de l'imagerie diagnostique, de la chirurgie générale, des soins de santé mentale, ainsi que des programmes pour les mères et les nouveau-nés.

Date de mise en marché :

2025-07-11

Toronto Bureau à vendre - East Toronto

Situé à l'intersection de Consumers Road et Yorkland Boulevard, le 211 Consumers Road représente une opportunité idéale pour les utilisateurs/investisseurs et les entreprises à la recherche d'une solution clé en main dans le quartier d'affaires de Consumers Road.

Date de mise en marché :

2025-05-09

Markham Bureau à vendre

Environ 75 000 pieds carrés répartis sur trois (3) étages. Un magnifique atrium central remplit le bâtiment de lumière du jour à travers le plafond de verre. Siège social d'entreprise prêt à emménager avec une vaste construction de bureaux, de salles de réunion, de cuisines et d'espaces de rassemblement de qualité. Stationnement en surface. Signalisation du bâtiment.

Date de mise en marché :

2025-01-20

Markham Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2024-09-26

Toronto Bureau à vendre - East Toronto

Avison Young a été mandaté pour conseiller sur la vente du 101 Duncan Mill Road, Toronto (la « Propriété ») - un immeuble de bureaux de 79 997 pieds carrés situé sur un vaste terrain de 2,72 acres avec un zonage flexible. Idéal pour les propriétaires d'entreprises ou les utilisateurs cherchant à posséder leur espace, cette propriété bien située offre une occupation immédiate de 47 % de la Propriété, avec la possibilité de récupérer davantage d'espace au fil du temps. Située à proximité de l'échangeur de l'autoroute 401 et du Don Valley Parkway, la Propriété bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle. Elle est desservie par un arrêt de bus de la TTC à son entrée, avec la ligne 4 du métro (Sheppard) à seulement 1,5 km. Actuellement louée à 53 % à un mélange de locataires, la propriété présente une durée moyenne pondérée des baux (WALT) courte de 1,2 an, offrant une opportunité unique de personnaliser l'occupation au fil du temps ou de repositionner entièrement l'actif. Les loyers actuels s'élèvent en moyenne à 12,11 $ par pied carré, bien en dessous de la moyenne régionale de 15,00 $ par pied carré, offrant un potentiel de valorisation grâce à la location, l'ajustement des loyers ou la réaménagement. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux dans l'un des corridors d'emploi les plus accessibles et établis de Toronto. De plus, avec la possibilité d'occuper immédiatement 47 % ou 37 000 pieds carrés et l'opportunité de récupérer davantage d'espace auprès des locataires, le 101 Duncan Mill Road représente une offre exceptionnelle pour un utilisateur cherchant à occuper ou à réaménager.

Date de mise en marché :

2025-10-30

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - East Toronto

La propriété est stratégiquement située au nord de York Mills Road et à l'ouest de Don Mills Road, dans le nord de Toronto, ON, s'étendant sur 6,56 acres. Elle bénéficie d'une façade importante de 995 pieds le long de Moatfield Drive et offre un excellent accès aux principales routes de transport, notamment l'autoroute 401 et le Don Valley Parkway, facilitant une connexion rapide au centre-ville de Toronto et à la région du Grand Toronto. Une variété d'options de transport en commun se trouvent à proximité, y compris des lignes d'autobus le long de Don Mills et York Mills Roads, améliorant l'accessibilité pour les navetteurs. Bâtiments attrayants avec un stationnement abondant. La propriété comprend deux bâtiments : le 95 Moatfield Drive, totalisant 165 315 pieds carrés, et le 105 Moatfield Drive, couvrant 247 953 pieds carrés. Les deux bâtiments offrent des aménagements de bureaux attrayants, complétés par un total combiné de 282 places de stationnement en surface et 972 places de stationnement souterrain, répondant aux besoins des locataires et des visiteurs. État des bâtiments. L'évaluation de l'état de base des bâtiments réalisée par Pinchin en octobre 2024 a mis en évidence des opportunités d'amélioration et de modernisation de la propriété. L'évaluation a identifié un investissement d'environ 10,9 millions de dollars, qui pourrait considérablement améliorer divers systèmes, y compris les toits, les murs, les ascenseurs et les systèmes mécaniques. Afin de maximiser le potentiel de la propriété et d'assurer la satisfaction à long terme des locataires, il est recommandé d'allouer 6,3 millions de dollars de cet investissement pour des travaux à compléter d'ici la fin de 2025, sous réserve d'un examen supplémentaire de la structure de stationnement. Les observations actuelles offrent une opportunité unique pour un nouveau propriétaire de mettre en œuvre ces améliorations, créant ainsi un environnement plus attrayant pour les locataires et augmentant la valeur globale de l'immeuble. Ces propriétés doivent être achetées ensemble et non individuellement.

Date de mise en marché :

2025-03-28