espaces de bureau à vendre près de G1J

281 Rue De Saint-Vallier E

Québec, QC G1K 3P5

• Bureau à vendre
• 5 650 000 $ CAD
• 33 965 pi²

Québec Bureau à vendre - Beauport-Charlesbourg

281 Rue Saint-Vallier Est représente une opportunité importante d'investissement urbain et de réaménagement dans le dynamique quartier Saint-Roch de Québec. Situé au cœur de l'un des quartiers commerciaux et culturels les plus actifs de la ville, cet immeuble offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif commercial partiellement loué avec un potentiel considérable de repositionnement futur.

Coordonnées pour la location:

Re/Max 1er Choix

Date de mise en marché :

2026-08-04

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3365-3367 Sainte-Anne Boul

Québec, QC G1E 3L1

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 29 000 pi²

• Terrasse sur le toit
• Bord de l’eau

Québec Bureau à vendre - Beauport-Charlesbourg

Le 3365-3367 Boulevard Sainte-Anne propose un actif commercial entièrement aménagé, offrant environ 11 478 pieds carrés d'espace de classe A, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété de haute qualité dans la ville de Québec. Situé le long d'une artère principale, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour les clients. Le boulevard constitue une connexion essentielle entre les zones commerciales et résidentielles clés, générant un trafic constant tout au long de la journée. La configuration du bâtiment permet une utilisation flexible, convenant aux détaillants nationaux, aux opérateurs locaux ou à des concepts potentiels à usage mixte. Les commodités à proximité, notamment de nombreux magasins, restaurants et services, renforcent la commodité et attirent les consommateurs. Avec l'économie robuste de la ville de Québec, son riche patrimoine culturel et sa proximité avec les principaux axes de transport, cette propriété offre à la fois stabilité et potentiel de croissance à long terme pour les acheteurs souhaitant profiter d'un marché dynamique.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Date de mise en marché :

2026-06-01

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9-19 Grande Allée E

Québec, QC G1R 2H5

• Bureau à vendre
• 3 297 000 $ CAD
• 8 300 pi²

Québec Bureau à vendre - Haute-Ville

Le 9-19 Grande Allée E offre une opportunité unique d'acquérir un bien semi-commercial au cœur du corridor historique de la ville de Québec. Cette propriété combine des revenus sécurisés avec un potentiel de valorisation grâce à son mélange dynamique de locataires : quatre unités résidentielles récemment rénovées et entièrement meublées situées aux étages supérieurs, ainsi qu’un espace commercial occupé comprenant six bureaux, une grande salle de conférence et un espace de travail supplémentaire au sous-sol avec un accès indépendant à l’arrière. Situé sur la renommée Grande Allée, à proximité de la rue Cartier, du Musée national et en face des Plaines d’Abraham, le bâtiment bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de piétons. Parmi ses caractéristiques, on retrouve 13 espaces de stationnement extérieurs, de vastes terrasses orientées au sud, ainsi qu’une construction robuste en maçonnerie avec des façades en brique et en pierre. L’immeuble est desservi par l’eau et les égouts municipaux, dispose d’un chauffage électrique et d’un aménagement récemment mis à jour pour une fonctionnalité optimale. Cet actif à usage mixte est idéal pour les investisseurs à la recherche de diversification, de fondamentaux liés à un emplacement de premier choix, et d’une structure locative établie dans un quartier où les propriétés de qualité sont rarement disponibles.

Coordonnées pour la location:

Re/Max 1er Choix

Date de mise en marché :

2026-06-25

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