espaces de bureau à vendre près de M6B

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

**Yonge & Sudan Condos**, situé au 2161 rue Yonge, au cœur de Midtown Toronto, offre une occasion rare d'occuper un espace commercial flambant neuf dans l'un des quartiers les plus dynamiques et connectés de la ville. À quelques pas de l'intersection Yonge-Eglinton, la propriété bénéficie d'un accès exceptionnel au transport en commun, avec la station Eglinton sur la ligne 1 du TTC à moins de 100 mètres et l'ouverture prévue du train léger Eglinton Crosstown en 2025. Ce développement polyvalent de 36 étages comprend des commerces au rez-de-chaussée, des bureaux aux niveaux deux à six, et des unités résidentielles au-dessus, créant ainsi un véritable pôle communautaire. Des espaces commerciaux sont disponibles, avec la possibilité d'acquérir des étages d'environ 17 300 pieds carrés ou de combiner plusieurs niveaux pour une superficie plus importante. Chaque étage offre une hauteur libre généreuse de 12 pieds, un mélange de fenêtres ouvrantes et fixes avec d'excellentes expositions sud et ouest, ainsi que la commodité de deux ascenseurs dédiés au volet commercial. Les locataires bénéficient d'une entrée commerciale privée, d'un stationnement sécurisé pour vélos, et de la possibilité d'avoir jusqu'à 40 places de stationnement réservées. Le zonage CR des **Yonge & Sudan Condos** permet une grande variété d'usages, notamment des bureaux, des établissements médicaux, des écoles, des studios et galeries d'art, des espaces de loisirs, et bien plus encore, répondant ainsi aux besoins diversifiés des locataires. Conçu avec des finitions haut de gamme et soutenu par un service de conciergerie et de sécurité 24 heures sur 24, les occupants profitent d'une infrastructure moderne, d'une visibilité optimale et d'un contrôle total sur leur espace. À proximité, on retrouve le **Yonge Eglinton Centre**, Farm Boy, Staples, LCBO, Cineplex, 13 parcs et sentiers, ainsi que des dizaines de restaurants, boutiques et services professionnels accessibles à pied. Avec des options d'occupation flexibles, des caractéristiques de bâtiment haut de gamme et une connectivité inégalée, le 2161 rue Yonge est une adresse de choix à Midtown, conçue pour soutenir des entreprises florissantes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22

Toronto Industriel à vendre - West Toronto

Taxes annuelles : 11 683,00 $ (estimation pour 2025) Frais de copropriété : 459,12 $ par mois

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-23

Toronto Bureau à vendre - West Toronto

Coin autoprant à haute exposition, directement sur le chemin Weston. 4 unités locatives dont 3 appartements et 1 espace commercial à l'avant — 100 % loués. Possibilité d'investissement avec 4 unités au total - 2 appartements rénovés d'une chambre, 1 suite pour baccalauréat arrière au rez-de-chaussée et un magasin de détail à l'avant avec panneau de pylône.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-09-20

Toronto Bureau à vendre - West Toronto

Date de mise en marché :

2023-11-16

Toronto Bureau à vendre - Midtown

On a retenu les services d'Avison Young à titre exclusif pour conseiller et gérer la vente du 1835, rue Yonge (la « propriété »), un immeuble de bureaux de premier ordre axé sur le transport en commun situé à Toronto, en Ontario. La propriété comprend une tour de sept étages comprenant environ 83 718 pi2 d'espaces de bureaux et de commerces, ainsi que 2 niveaux de stationnement souterrain offrant un terrain souterrain sécurisé pour 65 véhicules, à un ratio de 0,85 stalle par 1 000 pi2 de surface à bureaux. Cette offre offre une occasion exceptionnelle d'acquérir l'un des actifs de bureaux les mieux situés de Toronto. La propriété est actuellement louée à 54 % à un ensemble diversifié de locataires, avec une durée de location moyenne pondérée (WALT) de 5,3 ans. Les unités de vente au détail du rez-de-chaussée sont entièrement louées aux locataires des restaurants, ce qui ajoute une valeur de commodité importante aux locataires et à la communauté environnante. Le profil de location soutient la croissance continue du revenu grâce à la hausse des loyers contractuels et à la location des postes vacants restants. Le 1835, rue Yonge est un immeuble de bureaux de catégorie A, géré et entretenu selon les normes institutionnelles les plus élevées. D'importantes dépenses en immobilisations ont été investies récemment, consolidant ainsi sa réputation d'être l'une des propriétés de bureaux de marque sur le corridor de la rue Yonge Midtown. Située du côté est de la rue Yonge, à seulement un pâté de maisons au sud de l'avenue Davisville, la propriété jouit d'une visibilité bien visible dans un emplacement très accessible et central de Midtown. La propriété se situe entre deux des carrefours commerciaux les plus dynamiques de Toronto - Yonge & Eglinton et Yonge & Bloor, une région qui connaît une croissance soutenue et une intensification urbaine majeure. La gare Davisville (ligne 1 de la TTC) se trouve juste en face de la propriété, qui a un accès immédiat à plusieurs lignes d'autobus de la TTC à l'arrêt Yonge/Merton, à quelques pas de l'immeuble.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Toronto Bureau à vendre - Midtown

Un immeuble de bureaux indépendant exceptionnel situé au cœur de Midtown, l'un des sous-marchés de Toronto qui connaît la croissance la plus rapide et qui est parmi les plus recherchés. La propriété offre une rare opportunité d'acquisition dans une gamme de taille et une zone qui deviennent rarement disponibles.

Date de mise en marché :

2025-09-08