espaces de bureau à vendre près de V5K

191-195 Alexander St

Vancouver, BC V6A 1B8

• Bureau à vendre
• 11 750 000 $ CAD
• 14 584 pi²

• Bord de l’eau

Vancouver Bureau à vendre - City of Vancouver Non Core

CBRE Limited est heureuse de vous présenter l'occasion d'acquérir One Ninty Five Alexander, (la « propriété ») - un immeuble de 5 étages en brique et en poutres situé dans le quartier historique Gastown de Vancouver, à quelques pas de la station Waterfront et du Central Business District du centre-ville. Composé d'une superficie de 14 584 pieds carrés de locaux à bureaux et de commerces, l'immeuble est actuellement occupé par des locataires, notamment le droit, le design d'intérieur et le marketing. Deux des étages ont été entièrement rénovés avec des rénovations dynamiques et des finitions magnifiquement conçues. La propriété bénéficie de sa proximité avec les principaux centres d'emploi, d'une route importante qui traverse le centre-ville de Vancouver et d'un accès pratique au transport en commun. Situé à seulement 5 minutes en voiture du viaduc de Georgia et de la rue West Georgia, le One Fineteen Five Alexander est facilement relié au centre-ville de Vancouver, au pont Lions Gate et à la route transcanadienne. Cette offre offre aux investisseurs une occasion exceptionnelle d'acquérir un bureau et un actif de détail passionnant au centre-ville de Vancouver qui offre un potentiel de valeur ajoutée important et qui attirera fortement les locataires axés sur la création et le design qui désirent un espace au caractère unique.

Coordonnées pour la location:

Corbel Commercial Inc.

Date de mise en marché :

2023-03-06

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3456 Boundary Rd

Vancouver, BC V5M 4A5

• Bureau à vendre
• 6 249 000 $ CAD
• 5 683 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Bio-tech/Laboratoire
• Terrasse sur le toit
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Vancouver Bureau à vendre - Burnaby

Une structure idéale pour des services médicaux, dentaires, vétérinaires, technologiques, de garde d’enfants ou éducatifs, ce bâtiment autonome à usage mixte offre 5683 pieds carrés d’espace flexible. La propriété comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée et deux suites résidentielles à l’étage, avec la possibilité de les convertir en bureaux commerciaux ou en espace de vente au détail, ou encore d’être entièrement utilisée par un propriétaire-occupant. Situé au 3456 Boundary Road dans le quartier Cascade Heights de Burnaby, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur. Le rez-de-chaussée de 1846 pieds carrés est actuellement aménagé en clinique dentaire entièrement équipée, tandis que les étages supérieurs comprennent deux suites résidentielles : une suite de 1200 pieds carrés avec deux chambres, deux salles de bain et une terrasse sur le toit, ainsi qu’une suite de 1137 pieds carrés avec deux chambres et une salle de bain. La propriété inclut également un sous-sol de 1500 pieds carrés avec des plafonds de sept pieds, une salle mécanique, une plomberie intégrée et un service électrique de 400 ampères avec trois compteurs distincts. Cet espace est idéal pour des serveurs informatiques, des aires de jeux intérieures ou un hébergement pour animaux. Un stationnement arrière clôturé de 1690 pieds carrés offre une zone de chargement, cinq places de stationnement et un abri pour voiture, avec un stationnement gratuit supplémentaire disponible dans la rue sur Broadway. Zonée C-1, la propriété permet une grande variété d’utilisations, notamment des commerces de détail, des bureaux médicaux et professionnels, des services de garde d’enfants, des services éducatifs et des locations résidentielles. Il existe également une possibilité de location avec option de rachat pour le rez-de-chaussée ou une vacance complète des lieux, offrant une flexibilité maximale pour les futurs utilisateurs. Stratégiquement située, la propriété se trouve à seulement un kilomètre du corridor commercial Grandview, de l’autoroute Transcanadienne et de l’hôpital de Burnaby, à 1,5 kilomètre du SkyTrain et à 2 kilomètres du BCIT. Elle est également proche des écoles, des parcs et des quartiers résidentiels établis, offrant un excellent accès et de nombreuses commodités.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Crest South Granville

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-08

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1460-1488 Main St

North Vancouver District, BC V7J 3V3

• Bureau/médical à vendre
• 5 850 000 $ CAD
• 8 491 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

North Vancouver District Bureau à vendre - North Shore

À VENDRE | Bureau complet au dernier étage - Possibilité propriétaire/utilisateur Acquérir un étage complet d'environ 8 491 pi2 d'espaces de bureaux de première classe, avec accès à 30 stalles réservées souterraines. La possession vacante sera fournie.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial Vancouver

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-29

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3455 Victoria Dr

Vancouver, BC V5N 4M5

• Bureau à vendre
• 5 980 000 $ CAD
• 7 005 pi²

Vancouver Bureau à vendre - City of Vancouver Non Core

7 005 pi.ca. d'espace de bureau/commercial au 3455 Victoria Drive, dans l'est de Vancouver. Cette unité sur deux étages offre une grande visibilité le long d'un corridor achalandé avec un fort trafic de véhicules et de piétons. Entouré par une densité résidentielle, des écoles, des parcs et des commodités locales, l'emplacement est idéal pour les entreprises cherchant à se faire connaître dans un quartier dynamique. Les caractéristiques incluent des toilettes privées, un stationnement souterrain sur place et un excellent accès au transport en commun. Un emplacement de choix pour une grande variété d'usages commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Macdonald Realty

Date de mise en marché :

2025-10-27

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4292 Slocan St

Vancouver, BC V5R 1Z4

• Bureau à vendre
• 1 990 000 $ CAD
• 10 082 pi²

• Accès 24 heures

Vancouver Bureau à vendre - City of Vancouver Non Core

Présentant une occasion rare d'acquérir et de faire progresser le réaménagement d'une propriété à usage mixte comprenant des composantes commerciales et résidentielles. Le projet inclut un espace commercial/bureau au rez-de-chaussée totalisant environ 1 521 pieds carrés, et au-dessus de l'unité commerciale se trouvent trois unités résidentielles, comprenant deux appartements d'une chambre et un appartement de deux chambres. La propriété doit être achetée soit par un constructeur résidentiel licencié prêt à inscrire les habitations dans une police d'assurance garantie résidentielle, soit par une personne qui engagera un constructeur résidentiel licencié pour compléter les habitations et les inscrire dans une police d'assurance garantie résidentielle.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-21

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706 Clark Dr

Vancouver, BC V5L 3J1

• Flex à vendre
• 2 498 968 $ CAD
• 3 777 pi²

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

706 Clark Drive – Opportunité exceptionnelle sur un terrain d'angle à East Vancouver. Situé à l'intersection de Clark Drive et East Georgia Street, cette propriété rare zonée I-2 offre 3 777 pieds carrés d'espace de bureau sur un terrain de 2 901 pieds carrés. Construite en 1955 et actuellement occupée par un organisme à but non lucratif, ce bâtiment de deux étages allie caractère et fonctionnalité—idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les promoteurs. Zonage flexible et fort potentiel de redéveloppement.

Coordonnées pour la location:

Republique Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-30

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BETA - 4717-4725 Hastings St

Burnaby, BC V5C 2K8

• Bureau à vendre
• 4 685 000 $ CAD
• 5 355 pi²
• 1 Unité

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Bureau à étage complet dans The Heights Voici une occasion rare de louer un espace de bureau à étage complet dans un immeuble à usage mixte situé à Burnaby. L’unité du 2e étage peut être divisée en jusqu’à cinq bureaux distincts, vous offrant ainsi la flexibilité d’occuper une partie de l’espace tout en louant le reste. Située au cœur de The Heights, un quartier animé et charmant de North Burnaby, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux boutiques, restaurants et commodités communautaires. Rejoignez des locataires bien connus tels qu’Estro Construction, Boffo Developments, et les nouveaux occupants de Valeo.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-17

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106 1st St W

North Vancouver, BC V7M 1A9

• Bureau à vendre
• 9 475 000 $ CAD
• 21 755 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

North Vancouver Bureau à vendre - North Shore

Situé au cœur du dynamique quartier Lower Lonsdale à North Vancouver, le 106 West 1st Street offre une rare opportunité d'acquérir un immeuble commercial polyvalent et riche en caractère, réparti sur quatre étages. Construit à l'origine en 1910 et largement rénové depuis 2016 avec près de 1,2 million de dollars en améliorations capitales, cet édifice de 24 619 pieds carrés allie le charme patrimonial à une infrastructure moderne. La propriété comprend 18 unités distinctes, incluant des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et trois étages de bureaux, avec des superficies variant de 249 à 3 590 pieds carrés, idéales pour une diversité de locataires. La construction robuste de l'immeuble intègre du béton coulé, des blocs de béton et des éléments en brique et poutres, renforcés par des améliorations structurelles telles qu'une cage d'escalier renforcée en acier. Les locataires bénéficient de systèmes électriques et de plomberie modernisés, d'une toiture neuve et d'un hall sécurisé avec accès par carte magnétique, agrémenté de briques apparentes et de fenêtres pleine hauteur. Les unités commerciales disposent de systèmes de climatisation individuels (HVAC), tandis que les bureaux sont chauffés par plinthes électriques et partagent un service électrique de 400 ampères. Idéalement situé à quelques pas du marché de Lonsdale Quay et du quartier The Shipyards, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité à pied, d'un accès au transport en commun via le Seabus et les lignes d'autobus, ainsi que de la proximité des commodités en bord de mer. Les unités orientées au sud offrent des vues imprenables sur Burrard Inlet et le centre-ville de Vancouver, augmentant l'attrait pour les locataires et les utilisateurs-propriétaires. Détenu dans une fiducie nue (Bare Trust), l'actif pourrait permettre des économies sur la taxe de transfert de propriété. Avec un revenu net d'exploitation stabilisé de 577 785 $ et un taux de capitalisation de 5,84 %, cet investissement est proposé à un prix attractif de 402 $ par pied carré, bien en dessous du coût de remplacement.

Coordonnées pour la location:

Paradigm Group

Date de mise en marché :

2025-08-15

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