espaces de bureau à vendre près de Woolwich & North Dumfries

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Possibilité de développement potentielle à l'intersection très fréquentée du centre-ville de Kitchener. - Potentiel de développement à usages mixtes - D1 - Zonage commercial - Sous-sol proposé de 16 étages - Commerce de détail et terrain - 2 à 4 bureaux - 5-16 Résidentiel 5 unités/étage.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-01-09

Waterloo Bureau à vendre - Western GGH

Date de mise en marché :

2025-10-07

Waterloo Bureau à vendre - Western GGH

Le 295 Hagey Boulevard est un immeuble commercial de 3 étages offrant plus de 92 000 pi² d’espace moderne. L’Accelerator Building est situé au cœur du Parc de recherche et technologie David Johnston. Cette magnifique propriété se distingue parmi plusieurs bâtiments axés sur les technologies. L’aménagement paysager soigné se prolonge jusqu’au toit de l’immeuble, qui est doté d’un toit vert actif. La propriété offre de nombreuses commodités sur place, notamment un grand stationnement de surface dédié pouvant facilement accueillir les locataires et les visiteurs, ainsi qu’un espace sécurisé pour le rangement des vélos. L’Accelerator Building propose de vastes espaces disponibles allant de 7 000 pi² à 35 053 pi², avec des options pour des étages complets. Située au cœur du Triangle technologique du Canada, la région de Waterloo est reconnue comme l’une des meilleures zones au monde pour l’innovation et la recherche technologique dynamique. Intégrée au « Corridor d’innovation » Toronto-Waterloo, la région CTT demeure l’un des endroits les plus prospères au pays pour travailler et vivre. La région est soutenue par trois établissements postsecondaires de premier rang, regroupant plus de 100 000 étudiants, ce qui permet de former une main-d’œuvre hautement qualifiée et d’accéder à des talents de premier ordre. La région de Waterloo bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes de l’autoroute 401, à une courte distance en voiture de la région du Grand Toronto (GTA) et des postes frontaliers avec les États-Unis.

Date de mise en marché :

2025-07-07

Waterloo Bureau à vendre - Western GGH

Situé au cœur du quartier animé d'Uptown Waterloo, le 100 Erb Street East offre une occasion rare d'acquérir un bien commercial entièrement rénové et agrandi, avec un potentiel de croissance à long terme. Cet immeuble de bureaux de 27 000 pieds carrés est implanté sur un terrain spacieux de 1,847 acre et bénéficie d’un emplacement idéal à distance de marche de l’hôtel de ville de Waterloo, de l’Université Wilfrid Laurier, de l’Université de Waterloo et de l’Institut Perimeter. La propriété jouit d’une visibilité et d’un accès exceptionnels, avec un accès direct aux lignes d’autobus de Grand River Transit et à la station ION LRT d’Uptown Waterloo, ainsi qu’à proximité de la rue King, de la rue Weber et de l’autoroute 85. Initialement rénové en 2014 par Schiedel Construction, le bâtiment offre des finitions intérieures haut de gamme, notamment des fenêtres Thermopane scellées, un système d’insonorisation acoustique et une salle à manger entièrement équipée pour le personnel. Les systèmes mécaniques, tels que le CVC, la chaudière et le four, ont été remplacés lors de la rénovation, et la propriété est équipée d’un générateur diesel Cummins de 350 kW pour assurer des opérations ininterrompues. La sécurité est renforcée grâce à un système d’accès par carte et à une infrastructure de sécurité incendie et de vie surveillée. Conçu pour permettre une expansion future, le bâtiment peut accueillir l’ajout d’un troisième et d’un quatrième étage, offrant ainsi une flexibilité pour les organisations en croissance. Des caractéristiques de durabilité, telles que des conteneurs à déchets Molok, des systèmes de conservation de l’eau et un éclairage extérieur à DEL installé en 2024, augmentent encore l’attrait de la propriété. Avec 119 places de stationnement sur place et un stationnement conçu de manière professionnelle, le site offre un confort optimal pour le personnel et les visiteurs. Cet investissement clé en main est idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un bien de haute qualité, situé au centre de l’un des marchés urbains les plus dynamiques de l’Ontario.

Date de mise en marché :

2025-05-15

Kitchener Bureau à vendre - Western GGH

Excellent emplacement. Immeuble médical professionnel et à bureaux près de l'hôpital St. Mary, de la faculté de médecine de l'UW, de Google et du carrefour de haute technologie du centre-ville, de la ligne de train de TLR et entouré de quelques nouveaux ensembles de condominiums. Immeuble commercial professionnel sur pied bien géré avec possibilité de développement de 0,609 acre. Vastes places de stationnement ouvertes sur place et retour au parc de la ville et aux sentiers pédestres. Ascenseur, quelques nouvelles fenêtres, toit plus récent et climatisation plus récente (5 unités remplacées le 13 octobre) Le zonage est autorisé à de nombreuses utilisations. Phase I et II disponibles. Veuillez appeler l'agent d'inscription pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-10

Kitchener Bureau à vendre - Western GGH

À l'attention de : Avocats, comptables, agents immobiliers, professionnels. Peut aussi convenir comme espace de vie et de travail. Bienvenue au 109 College St à DTK. Cette propriété est fraîchement peinte et prête pour vos finitions. Cette propriété de 3 niveaux dispose d'un grand parking (10+) et de 2 compteurs hydroélectriques (auparavant duplex) pour accueillir plusieurs locataires. Voir la grande variété d'utilisations permises dans les pièces jointes. Visite virtuelle : https://youriguide.com/109_college_st_kitchener_on/ Utilisations permises Unité d'habitation supplémentaire (ci-jointe) (Règlement 2023-102, art. 15) Unité de logement supplémentaire (détachée) (Règlement 2023-102, S.15) Commodité de détail Établissement d'enseignement Établissement financier Clinique de santé Funéraire Bureau de santé Bureau d'affaires à domicile Hospice (Règlement 2013-124, S.48) Logement médical Laboratoire médical Bureau à logements multiples Services d'impression Club ou pavillon privé Soins de jour Établissement de soins à caractère religieux Établissement de soins résidentiels, location ou service de machines professionnelles et de fournitures de bureau Services de sécurité ou de conciergerie, rue, maison de ville, studio, maison de tourisme, Service vétérinaire

Date de mise en marché :

2024-06-25

Kitchener Flex à vendre - Western GGH

Emplacement AAA, à quelques pas de l'hôpital St Mary's et sur 2 lignes de transport en commun. Le bâtiment de 3 300 pieds carrés et plus comprend trois entrées dédiées, 13 places de stationnement pavées, une cour arrière entièrement clôturée avec remise de stockage, une fournaise et une climatisation plus récentes, un système de sécurité et une toute nouvelle cuisine. Les autres caractéristiques comprennent une salle de sport entièrement fonctionnelle au sous-sol avec chauffage au sol, sauna, hammam, douches contrastées, baignoire sur mesure et plus encore. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une propriété vraiment incroyable.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-02-12