Alix Flex à vendre
Bâtiment commercial industriel / flexible à vendre
4831 50 Rue, Alix, Alberta
Bâtiment commercial autonome polyvalent offrant environ 4 370 pi² au-dessus du sol sur un terrain de 10 542 pi² zoné C1. Construit à l'origine en 1966 et plus tard réaménagé en caserne de pompiers du village d'Alix, la propriété présente une construction durable, un aménagement fonctionnel et plusieurs portes basculantes traversantes idéales pour les métiers, les opérations mécaniques, les utilisateurs industriels légers ou les entreprises de services.
Points forts de la propriété
Baie principale de l'atelier de 34’ x 60’ (±2 008 pi²)
Quatre (4) portes basculantes permettant une capacité de passage
Service électrique 220V adapté aux soudeurs et équipements lourds
Deux fournaises à air pulsé desservant le garage/atelier
Planchers en béton et éclairage supérieur lumineux
Plusieurs pièces commerciales supplémentaires (±503 pi² et ±722 pi²)
Bureau privé (±197 pi²)
Salles de stockage et salle des services dédiée
Salle de bain au rez-de-chaussée
Stationnement sur place et espace de cour abondants
Zonage commercial C1
Année de construction : 1966
Aménagement fonctionnel
La baie principale de 34’ x 60’ offre un espace de travail à portée libre avec un excellent accès et circulation des véhicules, ce qui la rend bien adaptée pour le service de flotte, la fabrication, la réparation d'équipements, l'utilisation par des entrepreneurs ou le stockage industriel.
Les pièces intérieures supplémentaires offrent une flexibilité pour le stockage de pièces, l'assemblage, l'espace de production ou des zones d'atelier secondaires. Une zone de bureau/réception à l'avant peut être réaménagée pour un usage administratif, un espace de salle d'exposition ou des opérations orientées vers le client.
Idéal pour
Réparation automobile et mécanique
Soudure et fabrication
Opérations de métiers et d'entrepreneurs
Vente ou service d'équipements
Industrie légère / petite fabrication
Propriétaires-occupants recherchant un espace d'atelier fonctionnel
Cette propriété représente une opportunité économique d'acquérir un espace industriel/flexible adaptable en Alberta centrale avec une infrastructure utilitaire solide et un accès multi-baies.
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