Commerce de détail en P1L disponible à vendre
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espace de commerce de détail à vendre à P1L

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P1L espace de commerce de détail à vendre

Plus de détails pour 75 Manitoba St, Bracebridge, ON - Commerce de détail à vendre

75 Manitoba St

Bracebridge, ON P1L 2B2

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 299 900 $ CAD
  • 12 716 pi²

Bracebridge Commerce de détail à vendre

UNITÉ COMMERCIALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE DISPONIBLE Trouvez votre propre locataire ou utilisez-la pour vous-même! Découvrez le 75 rue Manitoba, idéalement situé au cœur de Bracebridge, une ville dynamique de Muskoka connue pour son front de mer pittoresque, son centre-ville animé et son attrait touristique croissant. Cette propriété clé en main, gérée professionnellement, génère un revenu brut annuel de 93 974 $ et offre un taux de capitalisation solide de 4,61 % au prix de vente. Avec cinq sources de revenus distinctes, dont deux espaces de vente au détail en façade de rue et trois suites résidentielles (y compris une unité subventionnée par la municipalité), la propriété génère plus de 64 000 $ de revenu net d'exploitation avec des frais généraux minimes, assurant des rendements fiables et un potentiel de croissance à long terme. L'unité commerciale au rez-de-chaussée est actuellement vacante, offrant une flexibilité optimale pour l'occuper avec votre propre entreprise ou établir une nouvelle location au loyer du marché. La deuxième vitrine commerciale bénéficie d'un attrait en bordure de rue et d'un trafic piétonnier constant, tandis que les appartements entièrement occupés offrent une stabilité, avec une unité en dessous du marché présentant un potentiel de valeur ajoutée immédiat. Les récentes améliorations incluent une peinture extérieure fraîche, des systèmes de sécurité incendie améliorés et un entretien complet des équipements mécaniques. Des informations financières détaillées, unité par unité, sont disponibles sur demande. Pour les investisseurs à la recherche d'une propriété résiliente face à la récession dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de l'Ontario, le 75 rue Manitoba est l'opportunité ultime!

Coordonnées pour la location:

Revel Realty - Niagara On The Lake

Date de mise en marché :

2025-11-04
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LoopNet Canada Ontario Bracebridge Espaces de commerce de détail à vendre à P1L, Bracebridge, Canada
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