Chilliwack Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack
Situé sur l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Chilliwack, le 46604 First Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant avec un zonage C1 flexible. Ce site de 0,23 acre comprend une structure de 4 026 pieds carrés construite en 1959, offrant une visibilité de vitrine au niveau de la rue et la commodité d'un stationnement hors rue. Le zonage de la propriété permet une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail de proximité, le commerce général et les entreprises orientées vers les véhicules, ce qui le rend idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à repositionner l'actif.
Stratégiquement situé dans Chilliwack Proper East, le site bénéficie d'un fort trafic véhiculaire et d'un accès direct à l'autoroute 1, reliant la propriété à la vallée du Fraser et à la région métropolitaine de Vancouver. La zone est entourée d'un mélange de quartiers résidentiels, d'entreprises locales et de prestataires de services, contribuant à un trafic piétonnier constant et à l'engagement communautaire.
Avec un accès à l'autoroute à quelques minutes et une base de population en croissance, cet actif est bien positionné pour servir à la fois les clients locaux et régionaux. Que ce soit pour moderniser la structure existante ou redévelopper pour un nouveau concept, le site offre la flexibilité et la visibilité nécessaires pour prospérer dans le paysage commercial en évolution de Chilliwack.
