espaces de commerce de détail à vendre près de T5R

Edmonton Flex à vendre - West

Le 10008-10022 167 Street NW offre une excellente occasion d'acquérir des condominiums commerciaux flexibles allant de 2 312 à 2 531 pieds carrés dans un immeuble commercial à forte exposition dans le quartier florissant de West End d'Edmonton. Ces unités conçues avec soin comprennent un espace de vente au détail dans la salle d'exposition avant avec des espaces de réception et des bureaux, complétés par un espace d'entreposage à l'arrière avec une porte d'entrée, des plafonds clairs de 17 pieds et des panneaux de signalisation, répondant à un large éventail de besoins opérationnels. Construit avec une qualité de construction exceptionnelle, l'espace offre une infrastructure moderne, y compris un système de gicleurs et une capacité d'alimentation triphasée de 120/240 volts pour les utilisations professionnelles, commerciales et industrielles légères. Emploi commercial zoné (BE), il soutient un large éventail d'occupants, allant des entrepreneurs et fournisseurs de services aux utilisateurs des services médicaux, du mieux-être et des salles d'exposition, créant ainsi une possibilité de propriété flexible dans un corridor commercial très visible. Stratégiquement positionné dans le West End d'Edmonton, l'actif bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux principaux axes de transport, notamment la promenade Anthony Henday, le sentier Yellowhead, la promenade Whitemud et l'autoroute 16. Situé juste au sud du principal carrefour commercial de la région, le site se trouve à quelques pas des détaillants nationaux, notamment Home Depot, PetSmart, HomeSense et Winners. L'exposition à 18 000 véhicules quotidiens le long de la 100 avenue NW, combinée à des intersections signalisées aux deux extrémités de la rue 167 et à de multiples arrêts d'autobus à proximité, améliore l'accessibilité et la visibilité. Le quartier commercial avoisinant West Edmonton continue d'attirer un éventail de services professionnels, d'opérateurs de vente au détail et d'entreprises commerciales qui cherchent à se rapprocher des nœuds de vente au détail et des corridors de transport établis. Les unités flexibles à petites baies de cette gamme de tailles sont particulièrement recherchées en raison de leur polyvalence et de leur capacité à s'adapter à des modèles commerciaux hybrides combinant des fonctions de salle d'exposition, de bureau et d'entrepôt. Les condos flexibles situés au 10008-10022 167 Street NW offrent une conception flexible et un emplacement stratégique dans le West End, ce qui en fait une opportunité de propriété idéale dans l'un des sous-marchés commerciaux les plus actifs d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-15

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-18

Edmonton Commerce de détail à vendre - Central

Deux locataires de restaurant en place Durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 4 ans Prix réduit à 2 300 000 $

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-15

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

- 3 200 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée donnant sur l'avenue Whyte - 1 200 pieds carrés d'unité résidentielle au deuxième étage - Le rez-de-chaussée est divisé en deux unités - Hotte et système d'air compensé installés dans la moitié ouest de l'espace - À 5 pâtés de maisons de l'Université de l'Alberta - Fort achalandage en journée - 4 places de stationnement tandem à l'arrière (8 places) - Stationnement payant devant le bâtiment

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - Central

Colliers est fier de présenter un site résidentiel/commercial très recherché situé au cœur d'Edmonton. Ce terrain d'angle, niché dans le prestigieux quartier d'Oliver/Wihkwentown, offre une excellente visibilité grâce à un fort achalandage, un accès facile aux commodités commerciales du centre-ville d'Edmonton, ainsi qu'une proximité immédiate avec la beauté naturelle de la vallée de la rivière Saskatchewan Nord. Les lignes de transport en commun, d'autobus et de train léger (LRT) se trouvent à proximité. Le site génère actuellement des revenus temporaires grâce aux locataires de commerces de détail et de bureaux situés dans le Jasper Centre et le Pyrc Building. Ces bâtiments offrent respectivement une superficie de 52 816 pieds carrés et 13 591 pieds carrés. Lorsqu'il sera prêt pour le développement, le site disposera d'une superficie totale de 54 540 pieds carrés. Le zonage spécifique dense actuellement en place permet la construction de deux tours résidentielles avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Il autorise des hauteurs de bâtiment de 590 pieds et 328 pieds respectivement, avec des ratios de surface de plancher de 16,5 et 12,0. Il convient toutefois de noter que la Ville est ouverte à une variété d'usages et de densités pour la propriété, selon les préférences de l'acheteur. La configuration actuelle des bâtiments soutient une génération de revenus stable, tandis que la vision à long terme pour le site prévoit sa transformation en deux tours résidentielles avec des podiums à usage mixte actif. Ces podiums sont conçus pour améliorer l'expérience des piétons le long de l'avenue Jasper, de la 115e rue NW et de la ruelle adjacente, créant un paysage urbain dynamique et axé sur les personnes, qui s'intègre harmonieusement au caractère résidentiel environnant d'Oliver. Il s'agit d'une acquisition stratégique pour ceux qui recherchent un actif générateur de revenus aujourd'hui, avec un potentiel élevé de réaménagement à l'avenir.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-20

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - Central

High Street Properties offre une occasion rare d'acquérir neuf parcelles stratégiquement regroupées dans l'une des destinations les plus prisées d'Edmonton. Ce portefeuille génère des revenus stables grâce à un mélange de locataires établi et propose un zonage permettant un important réaménagement futur. Situé à proximité de la River Valley et du centre-ville, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une connectivité optimale et d'un potentiel d'investissement à long terme dans un emplacement dynamique et très recherché.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-13

Edmonton Commerce de détail à vendre - West

Excellente opportunité d'acquérir votre propre espace commercial ou de bureau situé sur un corridor très fréquenté. Il s'agit d'un secteur en plein développement, combinant usages mixtes, avec une population en croissance et de nouvelles entreprises en démarrage. Beaucoup de stationnement disponible pour vos clients et votre personnel. C'est pratiquement prêt à l'emploi pour un petit bureau professionnel ou une entreprise de consultation. À seulement un demi-pâté de maisons d'un important centre de transit et du train léger.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-24