espaces de commerce de détail à vendre près de V2E

1300 Summit

Kamloops, BC V2C 1T8

• Commerce de détail à vendre
• 1 999 000 $ CAD
• 4 552 pi²

Kamloops Commerce de détail à vendre

Cet immeuble de détail à locataires multiples offre une rare occasion d’investissement dans le très recherché secteur commercial de Sahali, à Kamloops. Situé le long de Summit Drive, l’un des corridors commerciaux les plus achalandés de la ville, l’immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une exposition à plus de 50 000 véhicules par semaine. Le secteur environnant est reconnu comme le « uptown » de Kamloops, regroupant de grandes enseignes, des restaurants et des services essentiels, ce qui assure un achalandage constant et une forte demande locative. L’immeuble est entièrement loué à deux locataires bien établis : un salon de coiffure de longue date occupant le rez-de-chaussée et une entreprise de soins de la peau à l’étage. Cette occupation stable procure un revenu fiable et réduit au minimum le risque de vacance. Construite en 2002, la propriété est dotée de systèmes de bâtiment modernes, des services municipaux d’aqueduc et d’égout, ainsi que de la climatisation centrale avec chauffage à air pulsé. Avec un terrain d’environ 0,27 acre et un emplacement très en vue, cet actif combine de solides fondamentaux et un fort potentiel de valeur à long terme. Les investisseurs apprécieront la façade très visible de l’immeuble, la constance des flux de trésorerie et la proximité du principal pôle de commerces et de services de Kamloops.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Real Estate Kamloops

Date de mise en marché :

2026-03-30

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765 McGill Rd

Kamloops, BC V2C 0B7

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 410 000 $ CAD
• 554 pi²
• 1 Unité

Kamloops Bureau à vendre

Cette unité commerciale en copropriété offre une occasion d'acquérir un espace moderne et polyvalent dans le quartier prisé de Sahali à Kamloops. Construite en 2017 et récemment mise à jour avec un nouveau revêtement de sol et une peinture fraîche, la propriété propose un environnement propre et prêt à emménager, adapté à une gamme d'utilisations commerciales sous le zonage CD2. Les utilisations permises incluent des bureaux professionnels, des services personnels et des entreprises axées sur le bien-être telles que la massothérapie ou les services de barbier. La disposition efficace de l'unité offre une flexibilité pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'un espace fonctionnel dans une zone à forte demande. Située dans le complexe Landmark, la propriété bénéficie d'une forte densité résidentielle environnante et de la proximité des grandes routes, des centres commerciaux et des commodités essentielles. Les caractéristiques supplémentaires incluent des options de stationnement souterrain et en surface, améliorant la commodité pour les clients et le personnel. Positionnée dans un centre commercial en croissance, cette propriété offre une valeur à long terme pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à s'établir dans l'un des quartiers les plus actifs de Kamloops.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Assurance Realty Ltd.

Date de mise en marché :

2026-03-27

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1295 12th St

Kamloops, BC V2B 3C8

• Commerce de détail à vendre
• 265 000 $ CAD
• 1 206 pi²
• 1 Unité

Kamloops Commerce de détail à vendre

Cette unité commerciale en copropriété offre une rare opportunité d'acquérir une propriété bien située dans le quartier Brocklehurst de Kamloops. Située sur un terrain d'angle à l'intersection de deux rues très fréquentées, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès pratique depuis plusieurs directions. L'unité a abrité une entreprise de toilettage pour animaux de compagnie prospère pendant plus de 22 ans, et le propriétaire-exploitant actuel est prêt à rester en tant que locataire, offrant ainsi un revenu locatif immédiat aux taux du marché. L'espace de 1 206 pieds carrés comprend une grande vitrine orientée au sud, un bureau à l'arrière avec des fenêtres donnant sur la zone de travail, une salle de bain et une source d'eau supplémentaire. L'unité est équipée de son propre fournaise et réservoir d'eau chaude, offrant un contrôle total sur le chauffage et les services publics. Le stationnement partagé sur place améliore la commodité pour les clients, tandis que l'emplacement de la propriété le long de Parkcrest Drive assure un flux de circulation constant et une bonne visibilité. C'est un investissement attrayant pour ceux qui recherchent un actif stable et générateur de revenus dans un quartier bien établi. Avec une gestion de copropriété en place et des frais mensuels couvrant l'entretien de la propriété, cette propriété offre un ajout nécessitant peu d'entretien à tout portefeuille.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty | The Align Group

Date de mise en marché :

2026-03-27

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Oriental Express Restaurant - 1166 8th St

Kamloops, BC V2B 2Y2

• Commerce de détail à vendre
• 1 099 888 $ CAD
• 3 000 pi²

Kamloops Commerce de détail à vendre

VENTE DE PARTS UNIQUEMENT. Si vous pouvez posséder, pourquoi louer? Restaurant et entreprise de fabrication de wonton à vendre, incluant le TERRAIN et le BÂTIMENT. Restaurant bien établi avec une clientèle solide. Le restaurant produit également des wontons qu'il expédie aux magasins de détail du Lower Mainland. Le bâtiment a été amélioré au fil des ans avec une plomberie, une électricité et un équipement plus récents, ainsi qu'un look modernisé. Presque 3 000 pieds carrés d'espace, y compris le stockage au sous-sol. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Executives Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-13

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