espaces de commerce de détail à vendre à Manitoba

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-10

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment commercial exceptionnel est stratégiquement situé au milieu du pâté de maisons du côté sud animé de l'avenue Corydon, niché entre les charmantes rues Lilac et Wentworth. Le village de Corydon, réputé pour ses détaillants branchés et ses délices culinaires locaux, offre un cadre idéal pour cette propriété. Adjacente à plusieurs développements multifamiliaux, ce bâtiment se trouve dans l'une des zones les plus densément peuplées de Winnipeg, garantissant un flux constant de clients potentiels. De plus, étant à quelques minutes du réseau récemment élargi de transport en commun rapide de Winnipeg, l'accessibilité et la visibilité sont inégalées. Le bâtiment commercial indépendant de deux étages est parfaitement adapté pour un propriétaire/occupant, avec l'avantage d'une ancienne opération de restaurant clé en main. Que ce soit pour un usage commercial ou de bureau, les espaces du rez-de-chaussée et du deuxième étage offrent des espaces polyvalents qui peuvent être facilement personnalisés pour répondre à divers besoins commerciaux. Les caractéristiques supplémentaires incluent un potentiel d'affichage attrayant, une abondance de lumière naturelle grâce aux fenêtres sur plusieurs côtés, et un patio et une allée en brique au design unique qui ajoutent du caractère et du charme à la propriété, rehaussant son attrait extérieur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-29

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

Occasion rare d'acquérir un prestigieux condo commercial au rez-de-chaussée, situé au cœur du quartier historique Exchange District de Winnipeg. Cet espace impeccablement conçu offre une disposition polyvalente, idéale pour une grande variété d'entreprises, qu'il s'agisse de commerce de détail ou de bureaux. Avec un fort achalandage piétonnier et une excellente visibilité, cette propriété garantit une exposition de premier choix pour toute entreprise. De plus, l'immeuble propose une gamme de commodités sur place, telles qu'une salle de fitness, une salle d'activités, une kitchenette, une terrasse commune sur le toit et un ascenseur desservant l'unité et l'ensemble du bâtiment. Idéalement situé à proximité des principaux axes de transport, offrant une grande commodité tant pour les clients que pour les employés. L'espace est également entouré d'une variété de commodités, notamment des restaurants, des cafés, des brasseries et des boutiques spécialisées.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-26

Neepawa Commerce de détail à vendre

Une occasion commerciale de premier plan à Neepawa, au Manitoba. Cette propriété dispose de 1 020 pieds carrés d'espace de façade et de salle d'exposition et de 4 600 pieds carrés d'aires principales de production, d'atelier, d'entreposage et de chargement. Il offre un mélange polyvalent de fonctionnalité et de potentiel, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs ou les entreprises qui cherchent à établir une présence dans cette communauté florissante. Située dans le sud-ouest du Manitoba, Neepawa se trouve à environ 230 km à l'ouest de Winnipeg et est facilement accessible par les principales autoroutes reliant la ville à d'autres parties du Manitoba et aux provinces avoisinantes.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-01-28

Macgregor Commerce de détail à vendre

Opportunité commerciale privilégiée au cœur de MacGregor, au Manitoba, offrant un mélange de fonctionnalité et de potentiel, idéal pour les investisseurs ou les entreprises qui cherchent à être présents dans cette communauté dynamique. Le bâtiment comprend 1 215 pieds carrés d'entreposage frigorifique avec une porte de niveau de 12 x 14 pi, ainsi que 8 160 pieds carrés de salle d'exposition commerciale et de bureaux. De plus, la propriété comprend 1 430 pieds carrés d'espace de stockage au deuxième étage et un appartement de 2 chambres de 1 200 pieds carrés. Situé à environ 100 km à l'ouest de Winnipeg le long de la Transcanadienne (route #1), MacGregor est bien relié et facilement accessible. Le bien est vendu « tel quel », l'acheteur étant responsable de faire preuve de diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-08-14

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Immeuble de vente au détail d'un étage sur pied, idéal pour le propriétaire/occupant Locataire existant ayant un revenu en place sur 1 000 pi2 Possibilité de signalisation attrayante dans le bâtiment avec exposition au front de rue très fréquenté Situé dans le bloc intermédiaire du côté nord du boulevard Roblin Bien situé à Charleswood, à proximité d'une variété d'utilisations Ombre ancrée par la barre d'essence Co-op avec possibilité de location de stationnements

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-04-15

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Avison Young Immobilier Commercial (Manitoba) Inc. (« Avison Young ») est heureux d'offrir à la vente un intérêt de 100 % dans le 130, rue Marion, à Winnipeg, Manitoba. Le 130, rue Marion (le « Bâtiment ») est un immeuble de bureaux/commercial indépendant situé à un bâtiment à l'est de l'avenue Tache, le long du côté sud de la rue Marion, une rue très fréquentée. Le bâtiment, qui occupe la majorité du site de 4 826 pi², est actuellement divisé en une unité au rez-de-chaussée de 3 531 pi² louables avec accès au sous-sol de 2 792 pi² louables, et un deuxième étage multi-locataires avec accès indépendant et un total de 3 383 pi² louables. Le bâtiment est vendu avec des revenus en place et des opportunités de vacance pour un acheteur qui souhaite occuper le bâtiment à titre de propriétaire/utilisateur. Il y a 4 places de stationnement situées directement à l'arrière du bâtiment et la possibilité de louer des places supplémentaires de l'autre côté de la ruelle.

Date de mise en marché :

2025-12-17

Winnipeg Commerce de détail à vendre

La propriété est offerte à un prix de base considérablement bas et nettement inférieur au coût moyen par pied carré pour le marché du centre-ville de Winnipeg.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-12

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale de premier choix à vendre – Portage Ave & Arlington St, Winnipeg Propriété commerciale exceptionnelle, zonée C2, située à l'angle très fréquenté de Portage Avenue et Arlington Street, offrant une visibilité inégalée et une exposition constante au trafic commercial, résidentiel et de détail. Ce site de premier plan est idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur recherchant une propriété polyvalente dans un emplacement central et bien connecté à Winnipeg. La disposition flexible du bâtiment convient aux locataires de détail, de bureau ou de services, offrant un potentiel et une valeur à long terme. Points forts de la propriété : Emplacement de coin stratégique avec excellente visibilité et espace pour enseignes Volume élevé de circulation quotidienne sur Portage Avenue Zonage C2 flexible permettant une large gamme d'activités commerciales Entouré de développements commerciaux et résidentiels établis Accès pratique aux principales routes et au transport en commun Une occasion rare d'acquérir une propriété stratégiquement située dans l'un des corridors les plus actifs de Winnipeg — idéale pour un investissement ou une expansion d'entreprise.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-05

Steinbach Commerce de détail à vendre

Avison Young, Royal LePage et Schinkel Properties sont heureux de présenter l’opportunité d’acheter ou de louer le 41 PTH 52 W, Steinbach, MB (la « Propriété »). La Propriété est un site de 1,33 acre bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle le long de la route 52 (Main Street) et d’un accès pratique aux routes 52 et 12. Située au cœur de Steinbach, la Propriété est entourée de commodités et se trouve dans une zone où la densité résidentielle est en pleine croissance, ce qui stimule la demande pour des offres de commerce de détail et de services. Il s’agit d’une occasion idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs/occupants propriétaires à la recherche d’un espace commercial très visible dans l’un des corridors les plus prisés et en pleine expansion de Steinbach.

Date de mise en marché :

2025-10-10

Flin Flon Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2025-09-26

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Située à St. Vital sur la très fréquentée route St Mary’s, cette propriété dispose d'un grand stationnement de chaque côté du bâtiment, de vues pittoresques sur la rivière, d'un bureau de salle d'exposition lumineux et de grandes boîtes à enseignes.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-10

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Le bâtiment offre 1 260 pieds carrés d'espace commercial en façade de rue, et l'unité restante du rez-de-chaussée a été partiellement louée par un locataire réputé. Potentiel de 2 527 pieds carrés d'espace de bureau au deuxième étage. Ce bâtiment patrimonial est situé dans le quartier The Exchange District, entouré de commodités accessibles à pied.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-08

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Emplacement fantastique sur la très fréquentée Henderson Highway - actuellement occupé par deux locataires, mais peut être libéré dans un délai de 90 jours. L'avant du bâtiment peut servir de salle d'exposition/magasin de détail, tandis que l'arrière peut être aménagé en espace de bureau pour un autre locataire.

Date de mise en marché :

2025-08-15

Winnipeg Bureau à vendre

Ce bâtiment de bureaux magnifiquement restauré et entièrement rénové sur l'avenue Ellice offre environ 1 900 pieds carrés d'espace de travail polyvalent conçu pour un usage professionnel. Le rez-de-chaussée comprend une réception accueillante et une salle d'attente, une salle de consultation privée et une cuisine, tandis que le deuxième étage dispose de deux bureaux privés spacieux—dont l'un avec un évier—et une salle de bain modernisée. Un espace supplémentaire est disponible dans le grenier du troisième étage, idéal pour un bureau ou du rangement, avec encore plus de rangement et une autre salle de bain au sous-sol. L'accès par la ruelle arrière offre deux places de stationnement dédiées. D'importantes améliorations récentes garantissent une fonctionnalité moderne et la conformité aux règlements municipaux de Winnipeg, notamment un système de chauffage à deux étages, un système Vanee HRV auto-équilibré, de nouveaux appareils de plomberie, un réservoir d'eau chaude électrique de 40 gallons et des câblages et panneaux électriques mis à jour. Zoné C2, la propriété convient à une variété d'usages professionnels tels que le droit, les assurances, le conseil, le développement de logiciels et autres services. Entouré d'un mélange éclectique de restaurants, cafés, brasseries et boutiques, cet emplacement offre une atmosphère communautaire dynamique idéale pour développer votre entreprise.

Date de mise en marché :

2025-06-10

Selkirk Flex à vendre

Emplacement de choix à l'angle; intersection à circulation dans toutes les directions; à vendre avec le bâtiment adjacent situé au 408 Pittsburg Avenue. 43 Main Street - Une porte basculante au niveau du sol; isolée, dimensions de 16 pieds de hauteur x 12 pieds de largeur; Plancher en céramique dans toute la zone de bureau; Chauffage par le sol; 7 bureaux finis, salle de repas et plus encore; Alimentation électrique de 400 ampères, monophasée; Niveau élevé d'améliorations et de finitions; Non équipé de gicleurs; Réservoir d'eau chaude de 177 litres; Location d'enseigne Patterson : 4 000,00 $ par année. 408 Pittsburg Avenue -

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-04-23

Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE Limitée (« CBRE » ou le « Conseiller ») est heureuse de proposer à la vente un portefeuille de commerces de détail à locataire unique comprenant trois emplacements autonomes entièrement loués à Olive Garden à Edmonton, Alberta et Winnipeg, Manitoba (le « Portefeuille » ou « Offre »). Totalisant 25 268 pieds carrés, un investisseur a la possibilité d'acquérir une opportunité de commerce de détail de premier plan en façade de rue avec une durée moyenne pondérée de bail restante de 9,1 ans. Les baux du Portefeuille sont nets absolus pour le propriétaire et intègrent des augmentations annuelles des taux de location contractuels qui offrent à un investisseur la combinaison recherchée de sécurité de revenu et de croissance contractuelle, dans des emplacements offrant une excellente visibilité, accessibilité et viabilité à long terme. Chaque emplacement Olive Garden est entièrement loué à GMRI Canada Inc., une filiale de Darden Restaurants, la plus grande entreprise de restauration à service complet au monde avec plus de 2 100 établissements. Le Portefeuille comprend trois restaurants Olive Garden, chaque emplacement occupant actuellement le même site que le restaurant Red Lobster voisin. L'achat n'inclut pas de restaurant Red Lobster, chaque site devant être soumis à une subdivision avant la clôture. L'Offre est présentée sans prix de liste et sans date limite d'enchère fixée, le Vendeur ayant une flexibilité transactionnelle significative et considérera des offres pour l'ensemble du Portefeuille ou pour divers composants de celui-ci. Le Vendeur se réserve le droit de demander des offres à une date ultérieure.

Date de mise en marché :

2025-07-09

Portefeuille de propriétés à vendre

Deux bâtiments commerciaux autonomes situés dans des zones rurales du Manitoba sont à vendre. Les propriétés se trouvent au 30, avenue McArthur à Lac du Bonnet et au 131, avenue Railway à Whitemouth. Les propriétés sont offertes à la vente sous forme de portefeuille. Le portefeuille comprend un bâtiment autonome avec un locataire unique et un bâtiment avec plusieurs locataires. Ces propriétés représentent une opportunité pour un investisseur d'obtenir un rendement immédiat dans deux marchés ruraux du Manitoba avec un revenu locatif établi. Les propriétés bénéficient d'un emplacement stratégique dans leurs communautés respectives, chacune étant située sur des axes principaux de transport local et entourée de commodités.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-27

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial autonome disponible à la vente et à la location. Situé au centre de l'avenue Corydon, avec une excellente visibilité et un accès facile aux transports en commun. Le site est entouré d'un quartier résidentiel urbain densément peuplé comptant plus de 16 819 résidents. L'espace est disponible pour une occupation immédiate. Les services publics sont mesurés séparément et payés par le locataire. Stationnement à l'arrière pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules en tandem.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-29

Winnipeg Commerce de détail à vendre

La propriété est idéalement située dans le secteur de St. James/Polo Park et bénéficie de sa proximité avec les divers commerces de détail environnants. Ce quartier diversifié et en pleine croissance offre un accès facile aux principales routes de circulation, y compris la rue St. James, la Route 90 et l'avenue Portage. Le site offre également une excellente visibilité sur l'avenue Ness avec un trafic moyen quotidien de 20 900 véhicules à l'intersection de Ferry Road et de l'avenue Ness.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-09

Selkirk Commerce de détail à vendre

Capital Commercial Real Estate Services Inc. est heureux d'offrir à la vente un intérêt de 100 % dans le 353-365 Main Street, Selkirk, Manitoba, au nom de 5691088 Manitoba Ltd. La propriété comprend un bâtiment de 13 548 pieds carrés ainsi qu'un bâtiment de 2 618 pieds carrés, totalisant 16 166 pieds carrés. Il y a un total de 5 locataires représentant un mélange diversifié de services, ainsi qu'une abondance de stationnement (environ 58 places). La propriété est occupée à 84 %, offrant une stabilité de revenu avec un potentiel d'ajout de valeur significative grâce à de nouveaux baux et renouvellements. Selkirk est la plus grande ville de la région d'Interlake et la propriété est extrêmement bien située sur Main Street, la principale artère de circulation de la ville.

Date de mise en marché :

2025-07-02