espaces de commerce de détail à louer près de H2E

Montréal Commerce de détail à louer - Centre-de-l’Île Sud

Le Wilderton Centre est une destination commerciale à usage mixte de 130 000 pieds carrés entièrement revitalisée, ancrée par Metro, SAQ et Pharmaprix, et soutenue par une solide gamme de locataires nationaux et axés sur les services, dont RBC, Dollarama, Anytime Fitness, Tim Hortons et Subway. Conçu comme un environnement de magasinage moderne et à guichet unique, le centre dispose d'espaces communs lumineux et fonctionnels, d'un stationnement sur place et d'une combinaison de locataires organisée qui favorise une circulation quotidienne constante. Situé au cœur de Côte-des-Neiges, le Centre Wilderton bénéficie d'une communauté dense, diversifiée et axée sur la famille, ce qui crée un environnement de vente au détail hautement performant, ancré par des services essentiels et des commodités quotidiennes. Des espaces commerciaux et professionnels de deuxième niveau, allant de 493 à 2 506 pieds carrés, sont disponibles à la location, livrés en état de toile vierge, avec de hauts plafonds et une lumière naturelle abondante. La configuration flexible prend en charge un large éventail d'utilisations, y compris les cliniques médicales, les cabinets de mieux-être et les bureaux professionnels tels que la physiothérapie, la podiatrie, la dentisterie, la psychologie et d'autres fournisseurs de services. La combinaison d'un potentiel de construction moderne et d'un trafic central élevé crée un cadre idéal pour les entreprises qui recherchent une visibilité au sein d'un nœud commercial bien établi et en pleine évolution. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus densément peuplés du Canada, le centre est à distance de marche de deux stations de métro, de la ligne 5 du métro léger, d'un arrêt d'autobus sur place desservi par les lignes 161 et 370, ainsi que d'un accès signalisé pour une connectivité transparente. Entouré de lotissements résidentiels, de grandes institutions et de plus de cinq écoles dans un rayon de 3 kilomètres. Le Centre Wilderton est également à distance de marche de l'Université de Montréal, des hôpitaux et de plusieurs espaces verts. Desservant une population de près de 700 000 habitants dans un rayon de 5 kilomètres et soutenu par d'importantes dépenses de consommation, le Centre Wilderton est au cœur d'une communauté dynamique et en pleine croissance, offrant une occasion privilégiée d'établir une présence dans un corridor de vente au détail à forte demande axé sur le transport en commun.

Date de mise en marché :

2026-04-29

Montréal Bureau/Commerce de détail à louer - Centre-de-l’Île Nord

Le 7240 Rue Waverly présente une opportunité de location de bureaux dans un bâtiment de deux étages comprenant 15 300 à 30 600 pieds carrés d'espace personnalisable conçu pour répondre à un large éventail d'utilisations. La propriété présente de hauts plafonds, un sol en béton poli et une esthétique industrielle ouverte et moderne complétée par une lumière naturelle abondante. Les visiteurs sont accueillis dans un hall d'atrium spectaculaire de deux étages, tandis que l'aménagement intérieur comprend de grands enclos, des bureaux périmétriques privés, une salle de conférence spacieuse et une cuisine complète. L'accès par ascenseur et un plan d'étage flexible soutiennent une variété d'occupants, notamment les utilisateurs de bureaux, de recherche et développement, d'enseignement, de fitness, d'entreposage ou d'espaces de travail créatifs. Une infrastructure de bureaux entièrement construite et en excellent état permet aux organisations d'adapter l'environnement aux besoins opérationnels tout en bénéficiant d'un lieu de travail contemporain et prêt à emménager. Situé dans le quartier animé du Mile-Ex à Montréal, le 7240 rue Waverly bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'un écosystème d'innovation dynamique. Le bâtiment se trouve à quelques pas du métro De Castelnau, de la Gare Parc et de plusieurs lignes de bus, avec des stations de vélos en libre-service BIXI à proximité et un accès pratique à l'autoroute transcanadienne à seulement 1,5 kilomètre. La région environnante est un centre technologique et d'intelligence artificielle reconnu, qui abrite des organisations de renommée mondiale, notamment Microsoft, Facebook, Mila, Ivado, Thales et Moment Factory. Les locataires bénéficient également de la proximité du campus MIL de l'Université de Montréal, ainsi que de commodités accessibles à pied telles que le Parc Jarry, le Café Union, le Café Saint-Henri, Brocca, Jasper, ainsi que d'un large choix de restaurants, de cafés et de services de détail locaux. Le Mile-Ex continue de devenir l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, soutenu par une main-d'œuvre hautement qualifiée et innovante. Dans un rayon de cinq kilomètres, la région compte plus de 660 000 habitants générant environ 25,5 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles, plus de 62 % de la population étant titulaire d'un diplôme universitaire. Le quartier allie technologie, culture et équipements de style de vie grâce à son mélange d'entreprises créatives, de galeries d'art, de restaurants et d'espaces verts. Le 7240 rue Waverly offre l'opportunité d'établir une présence dans cet environnement dynamique, en proposant un espace de travail flexible et moderne dans un quartier d'innovation florissant.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-29

Montréal Commerce de détail à louer - Centre-de-l’Île Nord

Situé le long de l’un des corridors commerciaux les plus établis de Montréal, le 3999-4001 Rue Saint-Denis représente une excellente opportunité pour les entreprises de détail souhaitant renforcer leur présence dans un environnement urbain animé et propice à la marche. La propriété propose des espaces commerciaux de 1 160 et 1 595 pieds carrés disponibles immédiatement, offrant une superficie adaptable pour une grande variété d’usages, notamment des boutiques, des cliniques, des boulangeries, des animaleries, des cafés et d’autres concepts axés sur les services. Une façade récemment rénovée, un design contemporain, des portes modernisées et de nouvelles fenêtres confèrent à la propriété une présence de rue rafraîchie, actuelle, accueillante et bien alignée avec le caractère du quartier. Les espaces disponibles conviennent parfaitement aux locataires ayant besoin de flexibilité pour aménager un agencement adapté à leurs opérations quotidiennes. Les suites peuvent être combinées, réorganisées, rénovées ou personnalisées pour répondre aux exigences spécifiques des locataires. Des opportunités de signalisation bien en vue sur la rue Saint-Denis ajoutent à l’attrait de la propriété, offrant aux entreprises une visibilité constante le long d’un axe commercial très fréquenté, avec une forte activité piétonnière et automobile. L’emplacement connecte les locataires à l’énergie quotidienne de Montréal, avec un accès pratique aux transports en commun, aux parcs, aux écoles et aux commodités établies du quartier. Les stations de métro Sherbrooke et Mont-Royal se trouvent à proximité, facilitant l’accès pour le personnel, les clients et les visiteurs, tandis que le parc du Mont-Royal et le parc La Fontaine renforcent l’attrait de style de vie de la région. Située à environ 3 kilomètres du centre-ville et à une courte distance de la Route 138, la propriété offre une base pratique pour desservir à la fois les résidents locaux et une clientèle régionale plus large. Le marché environnant renforce encore davantage cette opportunité. Dans un rayon de 2 kilomètres, la propriété bénéficie d’une population croissante de plus de 152 000 résidents, d’un revenu moyen des ménages supérieur à 77 000 $ CA et de plus de 4,9 milliards $ CA de dépenses de consommation annuelles. Des institutions voisines telles que l’Université McGill soutiennent une clientèle bien éduquée, active et un trafic constant en journée. Avec des options de location flexibles, une forte visibilité sur rue et une façade rénovée, le 3999-4001 Rue Saint-Denis offre un cadre soigné et accessible pour les locataires cherchant à établir ou à développer leur entreprise dans l’un des environnements commerciaux les plus dynamiques de Montréal.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2020-08-20

Montréal Commerce de détail à louer - Centre-de-l’Île Nord

Located just minutes from Marché Central and highways 15 and 40, the site enjoys excellent accessibility. Surrounded by numerous residential buildings, condominiums, and a significant workforce, the area offers high foot traffic and a loyal clientele. The Ahuntsic train station is also within walking distance. Carrefour Acadie attracts a diverse clientele thanks to the presence of numerous businesses and services, including: • Medical clinic • Dental clinic • Physiotherapy clinic • Naturopath and psychologist • Professional offices (Allstate, notaries, accountants, Groupe Denux) • Driving school • Hair salon • Florist • La Pistacherie • Milala Academy • Restaurants, including Pizza Pizza, B12 Crêpes en Rose, and Restaurant Le Professeur Take advantage of a prime location within a well-established shopping center, benefiting from a local and professional clientele as well as excellent visibility.

Date de mise en marché :

2026-08-05

Montréal Commerce de détail à louer - Centre-de-l’Île Nord

1302 Av du Mont-Royal E est une propriété commerciale située à Montréal, Québec. Le bâtiment a été construit en 1900 et se trouve sur l'Avenue du Mont-Royal Est, dans l'arrondissement du Plateau-Mont-Royal.

Date de mise en marché :

2026-07-22

Montréal Commerce de détail à louer - Centre-de-l’Île Nord

Date de mise en marché :

2026-05-18

Montréal Commerce de détail à louer - Centre-de-l’Île Nord

Date de mise en marché :

2025-09-15

Montréal Commerce de détail à louer - Centre-de-l’Île Nord

**LES LOCAUX COMMERCIAUX** Situés dans un immeuble mixte de quatre étages comprenant 38 unités résidentielles, les locaux commerciaux du 891 à 929 avenue Beaumont offrent une visibilité optimale et un achalandage naturel soutenu. Le bâtiment est stratégiquement positionné entre Mile-Ex, Parc-Extension et Ville Mont-Royal, à proximité immédiate de la station de métro Acadie, de la SQDC et du campus MIL de l’Université de Montréal. Ces espaces sont idéaux pour des commerces de proximité, des services professionnels ou des comptoirs spécialisés. Disponibilité locative de 660 pi² à 1691 pi². Possibilité de louer les unités individuellement ou de combiner certaines pour une plus grande superficie.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-18