espaces de commerce de détail à louer près de H3J

Montréal Commerce de détail à louer - Est-de-l’Île

L'Esplanade Cartier, située au 2190, rue Sainte-Catherine Est à Montréal, au Québec, offre une opportunité de location exceptionnelle aux détaillants, restaurants et cabinets professionnels et médicaux souhaitant s'installer dans un quartier en pleine évolution. Situé au pied d'un tout nouvel immeuble d'appartements de hauteur moyenne totalisant 759 509 pieds carrés, ce projet de 2025 allie design moderne et ADN de Sainte-Marie, créant un environnement dynamique et éclectique. Les locaux commerciaux au rez-de-chaussée, d'une superficie de 884 pieds carrés, peuvent être combinés pour former un plan d'étage de 7 617 pieds carrés. Ces locaux polyvalents sont idéalement situés pour diverses utilisations, notamment des cliniques dentaires et médicales, des restaurants, des salles d'exposition et des commerces de rue. Les locataires bénéficient de flexibilité et de personnalisation pour répondre à tous leurs besoins. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas du Théâtre Cartier, du supermarché Super C, du Café Canard et du pont Jacques-Cartier, l'Esplanade Cartier est stratégiquement positionné pour attirer un fort achalandage et une forte visibilité. Une communauté en pleine croissance de près de 80 000 résidents dans un rayon de 2 kilomètres, représentant un revenu familial moyen d'environ 70 500 $ par année, est prête à soutenir ce projet à fort potentiel. L'Esplanade Cartier ouvre la voie à la réussite en offrant aux entreprises un espace polyvalent et personnalisable au sein de l'un des axes de croissance les plus prometteurs de Montréal.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-17

Montréal Bureau, Commerce de détail à louer - Centre-ville Est

Édifice Caron, situé au 2050 rue de Bleury au cœur du centre-ville de Montréal où l'est rencontre l'ouest, est un monument Art Déco distingué. Ce bâtiment certifié LEED Or illustre l'excellence en matière de conception durable et d'efficacité opérationnelle. Assurant un déplacement pratique pour les employés et les visiteurs, Édifice Caron est situé directement en face de la station de métro Place-des-Arts dans le Quartier-des-Spectacles, un quartier rempli de commodités, de restaurants et de services. Le charme historique et la fonctionnalité contemporaine fusionnent à Édifice Caron. En tant qu'immeuble exploité par son propriétaire depuis plus de 40 ans, la propriété s'engage à maintenir une infrastructure supérieure du bâtiment, en investissant constamment dans un nouveau système informatisé de CVC et d'éclairage, un nouvel ascenseur de service et un système d'alarme incendie amélioré. Les équipements haut de gamme comprennent une terrasse sur le toit, des systèmes de sécurité de pointe, du personnel sur place 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, 42 places de stationnement intérieures et un local à vélos sécurisé. Les autres commodités comprennent quatre ascenseurs de passagers, un nouveau monte-charge et une génératrice de secours pour assurer la continuité des opérations commerciales. Des bureaux prêts à emménager sont disponibles pour les entreprises de toutes tailles, des entreprises en démarrage aux grandes sociétés publiques. Les locataires profitent de suites conçues avec soin avec des plafonds de plus de 11 pieds, des aménagements à aire ouverte, des finitions haut de gamme et des options prêtes à l'emploi. Les espaces peuvent être livrés entièrement meublés ou construits sur mesure pour répondre à des besoins particuliers. Avec une adresse prestigieuse, des améliorations modernes et des options de location flexibles, Édifice Caron offre une excellente occasion aux entreprises à la recherche d'un espace de travail de haute qualité dans un environnement dynamique du centre-ville.

Date de mise en marché :

2026-04-03

Montréal Bureau, Commerce de détail à louer - Centre-ville Sud

Le 410 rue Saint-Nicolas est un immeuble de bureaux emblémique au cœur du Vieux-Montréal. La propriété historique de six étages se trouve entre les rues Saint-Pierre et Le Moyne, avec trois côtés de façade et a été construite pour fabriquer des fourrures James Coristine. C'est un excellent exemple d'harmonie entre l'architecture classique et l'architecture actuelle. Aujourd'hui, l'édifice dispose de trois ascenseurs, d'améliorations continues des aires communes et d'infrastructures ultramoderne tout en conservant sans aucun doute le charme du passé. Des espaces de vente au détail au rez-de-chaussée et des bureaux prêts à emménager sont disponibles pour l'occupation. Toutes les suites disponibles reçoivent une lumière naturelle abondante et disposent d'un plan d'étage ouvert et facilement adaptable pour répondre à tous les besoins professionnels. Le rez-de-chaussée est entièrement rénové pour un usage commercial, offrant des possibilités de vente au détail haut de gamme, de centres de conditionnement physique, de studios de yoga, de restaurants et plus encore. Les allocations d'amélioration des locataires seront déterminées et la durée du bail débutera à cinq ans. Le 410 rue Saint-Nicolas est situé dans le centre-ville sud de Montréal, à quelques minutes du quartier des affaires. Les commodités environnantes et bon nombre des restaurants les plus célèbres du Vieux-Montréal, dont Mandy's Gourmet Salads, Flyjin, Barroco, Olive et Gourmando, sont à seulement quelques pas de l'établissement. De plus, pour un trajet pratique vers et depuis le 410 rue Saint-Nicolas, la station de métro Place-d'Armes est à moins de 10 minutes à pied.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Montréal Commerce de détail à louer - Centre-de-l’Île Sud

Le Wilderton Centre est une destination commerciale à usage mixte de 130 000 pieds carrés entièrement revitalisée, ancrée par Metro, SAQ et Pharmaprix, et soutenue par une solide gamme de locataires nationaux et axés sur les services, dont RBC, Dollarama, Anytime Fitness, Tim Hortons et Subway. Conçu comme un environnement de magasinage moderne et à guichet unique, le centre dispose d'espaces communs lumineux et fonctionnels, d'un stationnement sur place et d'une combinaison de locataires organisée qui favorise une circulation quotidienne constante. Situé au cœur de Côte-des-Neiges, le Centre Wilderton bénéficie d'une communauté dense, diversifiée et axée sur la famille, ce qui crée un environnement de vente au détail hautement performant, ancré par des services essentiels et des commodités quotidiennes. Des espaces commerciaux et professionnels de deuxième niveau, allant de 493 à 2 506 pieds carrés, sont disponibles à la location, livrés en état de toile vierge, avec de hauts plafonds et une lumière naturelle abondante. La configuration flexible prend en charge un large éventail d'utilisations, y compris les cliniques médicales, les cabinets de mieux-être et les bureaux professionnels tels que la physiothérapie, la podiatrie, la dentisterie, la psychologie et d'autres fournisseurs de services. La combinaison d'un potentiel de construction moderne et d'un trafic central élevé crée un cadre idéal pour les entreprises qui recherchent une visibilité au sein d'un nœud commercial bien établi et en pleine évolution. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus densément peuplés du Canada, le centre est à distance de marche de deux stations de métro, de la ligne 5 du métro léger, d'un arrêt d'autobus sur place desservi par les lignes 161 et 370, ainsi que d'un accès signalisé pour une connectivité transparente. Entouré de lotissements résidentiels, de grandes institutions et de plus de cinq écoles dans un rayon de 3 kilomètres. Le Centre Wilderton est également à distance de marche de l'Université de Montréal, des hôpitaux et de plusieurs espaces verts. Desservant une population de près de 700 000 habitants dans un rayon de 5 kilomètres et soutenu par d'importantes dépenses de consommation, le Centre Wilderton est au cœur d'une communauté dynamique et en pleine croissance, offrant une occasion privilégiée d'établir une présence dans un corridor de vente au détail à forte demande axé sur le transport en commun.

Date de mise en marché :

2026-04-29

Montréal Commerce de détail à louer - Quartier central des affaires

Les propriétés de la rue Stanley, situées aux 1420-1432, rue Stanley, Montréal, offrent une opportunité rare de louer des espaces commerciaux de premier plan, incluant des locaux pour la restauration, des bureaux créatifs en loft et des espaces de vente au détail au sein d’un immeuble emblématique à locataires multiples. L’offre comprend des espaces de vente et de restauration allant de 2 213 à 4 834 pieds carrés d’espaces commerciaux adjacents. Les options entièrement aménagées incluent une pizzeria avec four à bois, disposant d’une salle à manger au rez-de-chaussée et d’une zone de préparation dédiée au sous-sol; un restaurant Subway clé en main, avec une infrastructure de cuisine complète, ainsi que du mobilier, des équipements et des accessoires (FF&E) disponibles; ainsi qu’une vitrine commerciale aménagée, anciennement configurée pour la vente de vêtements. De grandes fenêtres, une forte présence sur rue, des opportunités de signalisation, une lumière naturelle abondante et une proximité immédiate avec le métro définissent la proposition de valeur unique des propriétés de la rue Stanley. Situé directement en face de l’entrée du métro Peel et à quelques mètres de la rue Sainte-Catherine, l’immeuble bénéficie d’une infrastructure exceptionnelle et d’une accessibilité optimale. Un fort trafic piétonnier en journée, une visibilité accrue et la proximité du réseau de transport en commun de Montréal rendent cet espace idéal pour les opérateurs de restauration, les commerces de destination et les bureaux créatifs ou axés sur la technologie. La configuration du bâtiment soutient des opérations variées pour les locataires, allant du service de restauration à haut volume et de la vente au détail à la conception de bureaux collaboratifs conçus pour attirer et retenir les talents. Un accès supplémentaire à moins de 700 mètres de la station Guy-Concordia, de plusieurs lignes de bus de la STM et de la ville souterraine de Montréal garantit une connectivité constante tout au long de l’année, tandis que les options de stationnement en surface à proximité complètent cet emplacement axé sur les transports. Située dans l’arrondissement Ville-Marie, la rue Stanley fonctionne comme une artère historique reliant le Mille Carré Doré, le centre-ville administratif et des axes majeurs tels que le boulevard René-Lévesque. La zone immédiate abrite un mélange dynamique de bureaux technologiques, de services professionnels, de concepts de fitness, de restaurants et de vie nocturne, générant une demande constante en journée, en soirée et le week-end. La zone commerciale environnante de 5 kilomètres dessert près de 530 000 résidents, dont 67 % détiennent un diplôme universitaire, et génère 24,2 milliards de dollars de dépenses annuelles des consommateurs, créant ainsi un bassin profond de talents professionnels et de clientèle. Avec une proximité directe de l’Université Concordia et du quartier adjacent de McGill, les propriétés de la rue Stanley offrent aux locataires une plateforme pour prospérer dans l’un des marchés les plus dynamiques du centre-ville de Montréal.

Date de mise en marché :

2025-08-04

Montréal Bureau, Commerce de détail à louer - Centre-ville Sud

Date de mise en marché :

2026-05-13

Montréal Commerce de détail à louer - Quartier central des affaires

DIVISIBLE, selon les besoins des locataires - Immeuble offrant une excellente visibilité sur la charmante rue Crescent, à l’angle de Maisonneuve, reconnue mondialement pour son ambiance vibrante, situé au centre-ville de Montréal, tout près de l’Université Concordia - Immeuble en cours de rénovation majeure - Le rez-de-chaussée sera entièrement rénové, selon les besoins et aux frais du locataire - Les étages supérieurs seront convertis en unités résidentielles - Emplacement de choix au cœur de l’action sur la rue Crescent, secteur avec une forte circulation piétonnière - Idéal pour tout type de commerce - À proximité des musées, boutiques, bars, galeries d’art et projets de condos - À distance de marche des stations de métro Peel et Guy-Concordia ainsi que de la gare de train Lucien l’Allier

Date de mise en marché :

2026-01-09

Montréal Commerce de détail à louer - Centre-de-l’Île Sud

Espace commercial sur Queen Mary Road - 2700 pi² + sous-sol de 2200 pi² - 5000 $/mois bail brut Espace commercial au rez-de-chaussée sur Queen Mary Road à louer : 2700 pi² + sous-sol de 2200 pi², soit un total de 4900 pi² pour seulement 12,25 $/pi²/an! Situé à proximité des cafés, restaurants, boutiques, banques, épiceries, pharmacies et tous les services essentiels. Options entièrement aménagées, incluant une vitrine commerciale configurée pour une utilisation dans le domaine de l’habillement, avec tout le matériel et les présentoirs nécessaires pour une entreprise de vêtements. Avec de grandes fenêtres, une excellente visibilité sur rue, des opportunités de signalisation et un espace lumineux, les locaux commerciaux se trouvent au cœur du quartier commerçant Queen Mary/Snowdon, bénéficiant d’un fort achalandage piétonnier et automobile. À quelques pas de la station de métro Snowdon, l’une des stations les plus fréquentées de Montréal. Situé à proximité d’une sortie de l’autoroute Décarie et desservi par plusieurs lignes d’autobus de la STM. Bon stationnement pour les clients avec une médiane de stationnement supplémentaire. L’emplacement est disponible à la location avec un préavis de 30 jours. Opportunité idéale pour une entreprise dans un immeuble propre, calme et sécurisé, convenant au commerce de détail, aux cliniques professionnelles, aux bureaux, aux cafés, aux studios, aux services de beauté et plus encore. Le loyer pour le commerce de détail, les cliniques professionnelles ou les bureaux est de 5000 $ par mois (bail brut) plus TPS et TVQ, avec chauffage et taxes municipales inclus. L’eau chaude et l’électricité sont à la charge du locataire. Pour les cafés ou les restaurants légers, le loyer est de 6000 $ par mois plus TPS et TVQ (bail brut avec chauffage inclus). L’eau chaude et l’électricité sont à la charge du locataire. Pour une réponse rapide, veuillez appeler ou envoyer un texto au 514-813-8343 pour plus de détails et pour planifier une visite.

Date de mise en marché :

2026-05-11