Commerce de détail en T4E disponible à vendre
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espaces de commerce de détail à vendre près de T4E

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T4E espace de commerce de détail à vendre

Plus de détails pour 135 Leva Ave, Red Deer County, AB - Commerce de détail à vendre

135 Leva Ave

Red Deer County, AB T4E 1B9

  • Commerce de détail à vendre
  • 3 180 000 $ CAD
  • 7 935 pi²

Red Deer County Commerce de détail à vendre

Le groupe NNN de Marcus & Millichap Western Canada est heureux de présenter une occasion unique pour un investisseur d'acquérir le 135 Leva Avenue, à Red Deer, Alberta (la « propriété en question »). La propriété en question est occupée par Smitty’s, une chaîne nationale de restaurants décontractés comptant plus de 80 établissements à travers le Canada, et est complétée par Tempo, un opérateur indépendant de stations-service desservant l’Ouest canadien depuis 1960. Le site comprend également des bornes de recharge Tesla Supercharger, ajoutant une composante moderne d’infrastructure pour véhicules électriques au mélange de locataires de la propriété. La propriété en question est située dans le secteur « Gasoline Alley » de Red Deer, le long de l’autoroute 2 - l’un des corridors de transport les plus achalandés de l’Alberta - et est entourée de grands détaillants nationaux et régionaux.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 232 Spruce St, Red Deer County, AB - Commerce de détail à vendre

232 Spruce St

Red Deer County, AB T4E 1B4

  • Commerce de détail à vendre
  • 625 000 $ CAD
  • 2 500 pi²
  • 1 Unité

Red Deer County Commerce de détail à vendre

Présentée actuellement comme un espace de coque, l'unité comprend des raccords de plomberie, d'électricité, de gaz, de téléphone et de données rugueux. Le promoteur est prêt à entreprendre des améliorations locatives sur la base d'une estimation prédéterminée, ce qui permettra la personnalisation pour répondre à des exigences opérationnelles précises. La possession immédiate est disponible, ce qui permet à votre entreprise de démarrer ou de prendre de l'expansion sans délai dans cet emplacement stratégique. Sécurisez cet emplacement privilégié dans le parc d'affaires de Piper Creek et adaptez-vous aux besoins de votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Salomons Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-04-18
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Espaces de commerce de détail à vendre à moins de 10 kilomètres de T4E

Plus de détails pour 2810 Bremner Ave, Red Deer, AB - Commerce de détail à vendre

2810 Bremner Ave

Red Deer, AB T4R 1M9

  • Commerce de détail à vendre
  • 11 000 000 $ CAD
  • 37 058 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Red Deer Commerce de détail à vendre

Points forts de l’investissement : Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un actif commercial entièrement stabilisé et générant des revenus dans l’un des corridors commerciaux les plus établis de Red Deer. Stratégiquement situé au 2810 Bremner Avenue, à proximité du centre commercial Bower Place et juste à côté de Gaetz Avenue (autoroute 2A), cette propriété à forte visibilité offre une excellente accessibilité, des commodités environnantes de qualité et une stabilité d’investissement à long terme. Pourquoi les investisseurs apprécieront cet actif : - Flux de trésorerie solide en place grâce à une occupation stabilisée et diversifiée - Emplacement de choix dans l’un des pôles commerciaux les plus fréquentés de Red Deer - Exposition directe à Gaetz Avenue (autoroute 2A) avec un accès exceptionnel - Adjacent au centre commercial Bower Place, la destination de shopping régionale phare de Red Deer - Repositionné et modernisé en profondeur en 2018, réduisant les risques de dépenses en capital à court terme - Locataires ancrés dans le secteur médical, offrant des revenus stables et résilients en période de récession - Opportunité en dessous du coût de remplacement avec des barrières élevées à l’entrée - Entouré de grands détaillants, d’hôtels et d’entreprises axées sur les services - Connectivité régionale pratique : à 4 minutes du centre-ville de Red Deer, environ 1,3 heure de Calgary et 1,4 heure d’Edmonton Résumé de l’investissement : Le 2810 Bremner Avenue représente une opportunité attrayante d’acquérir un actif commercial de haute qualité, entièrement loué, situé au cœur de l’Alberta centrale. Il offre des flux de trésorerie immédiats, un emplacement stratégique et un potentiel de valorisation à long terme grâce à une gestion active de l’actif.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Performance Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 2030 50th Ave, Red Deer, AB - Commerce de détail à vendre

2030 50th Ave

Red Deer, AB T4R 3A2

  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 5 000 pi²

Red Deer Commerce de détail à vendre

Une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir un bâtiment commercial entièrement loué dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Red Deer. Situé dans une plaza commerciale très visible le long de l'avenue Gaetz, ce bien moderne bénéficie d'un fort achalandage, d'une excellente visibilité et d'un accès pratique. Construit en 2014, le bâtiment abrite un mélange stable de locataires représentant des marques nationales reconnues, notamment Five Guys et Chatters, offrant un flux de trésorerie fiable et un attrait à long terme. Zoné C2A, le site permet une large gamme d'usages commerciaux et est stratégiquement positionné parmi des quartiers résidentiels établis, des services de détail complémentaires et des routes de transport clés. Idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus sécurisés et d'une présence dans une zone commerciale de détail à forte demande.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-30
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LoopNet Canada Alberta Red Deer County Espaces de commerce de détail à vendre à T4E, Red Deer County, Canada
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