Commerce de détail en J2X disponible à vendre
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espace de commerce de détail à vendre près de J2X

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J2X espace de commerce de détail à vendre

Plus de détails pour 2031 Rte 133, St-Jean-sur-Richelieu, QC - Commerce de détail à vendre

2031 Rte 133

St-Jean-sur-Richelieu, QC J2X 4C1

  • Commerce de détail à vendre
  • 825 000 $ CAD
  • 5 435 pi²

St-Jean-sur-Richelieu Commerce de détail à vendre - Montérégie

situé sur l'un des corridors commerciaux nord-sud les plus actifs, cette propriété commerciale polyvalente représente une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur recherchant un espace fonctionnel, une forte visibilité et des revenus auxiliaires précieux. Le site s'étend sur un terrain généreux avec une vaste cour extérieure et un stationnement en asphalte, ce qui le rend idéal pour les entreprises nécessitant une capacité opérationnelle extérieure, une mise en scène de flotte ou un entreposage sécurisé. Sa localisation stratégique offre un accès pratique à l'Autoroute 35, reliant efficacement la propriété au centre urbain de Saint-Jean-sur-Richelieu et au marché plus large de Montréal. Les améliorations existantes comprennent des bureaux administratifs, une zone de dortoir entièrement équipée adaptée pour le personnel de nuit, et un espace d'entrepôt principal avec une hauteur libre impressionnante de 15 pieds. Construit avec une fondation en béton coulé durable, un extérieur en brique et une toiture en membrane élastomère, le bâtiment offre un profil structurel solide avec une fiabilité à long terme. L'absence de sous-sol simplifie la fonctionnalité et offre une adaptabilité directe pour des personnalisations futures. Un atout clé de cette propriété est la présence d'une tour de télécommunications Rogers louée, située à l'arrière du site. Cette relation locataire contribue à un revenu attrayant et améliore le profil d'investissement à long terme. La flexibilité de zonage à travers plusieurs désignations commerciales élargit davantage les utilisations potentielles, permettant des entreprises de services, des opérations administratives ou des activités commerciales spécialisées. Avec son mélange de taille de terrain, de fonctionnalité de bâtiment, de force de localisation et de revenus supplémentaires, cette propriété est compétitivement prix et bien positionnée pour un acheteur recherchant de la valeur, de la flexibilité et un potentiel de croissance à long terme dans un marché régional en expansion.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Excellence

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Espaces de commerce de détail à vendre à moins de 5 kilomètres de J2X

Plus de détails pour 200 Boul Saint-Joseph, St-Jean-sur-Richelieu, QC - Commerce de détail à vendre

200 Boul Saint-Joseph

St-Jean-sur-Richelieu, QC J3B 1W7

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 960 000 $ CAD
  • 9 022 pi²

St-Jean-sur-Richelieu Commerce de détail à vendre - Montérégie

Ce bâtiment commercial offre un emplacement de choix sur une artère très fréquentée, avec plusieurs milliers de véhicules passant quotidiennement. À quelques pas se trouvent Les Halles St-Jean, qui comptent plus de 40 détaillants alimentaires et entreprises de services, ainsi que des restaurants, cafés et boutiques locales. Ce centre commercial attire une clientèle diversifiée et régulière, augmentant considérablement la visibilité et le potentiel locatif du site. La propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute 35, permettant de rejoindre Montréal en moins de 30 minutes, ainsi qu'à la route 133, un corridor clé reliant la Rive-Sud à la frontière américaine. Cette connectivité rend l'emplacement idéal pour les entreprises cherchant à atteindre les marchés locaux et régionaux. En résumé, il s'agit d'une opportunité d'investissement rare dans une ville en croissance, combinant haute visibilité, accessibilité facile et un environnement commercial florissant.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-24
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LoopNet Canada Québec St-Jean-sur-Richelieu Espaces de commerce de détail à vendre à J2X, Saint-Jean-Sur-Richelieu, Canada
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