Stettler Industriel à vendre
Située dans le parc industriel Est de Stettler, cette propriété industrielle de 0,95 acre offre une excellente opportunité pour les propriétaires d'entreprises, les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'un espace fonctionnel avec possibilité d'expansion. Le terrain nivelé et gravillonné est entièrement clôturé avec un grand portail à l'avant, offrant un accès facile, un stationnement abondant et beaucoup d'espace pour l'équipement, les véhicules, les matériaux ou les besoins futurs de l'entreprise.
L'atelier de 60’ x 40’ offre une vaste zone de travail avec une porte basculante de 14’ x 13’6”, un chauffage radiant, une alimentation électrique triphasée, un éclairage lumineux, des établis intégrés et des étagères. Des casiers ouverts avec crochets permettent un rangement pratique pour les manteaux, les combinaisons et les chaussures, rendant l'atelier idéal pour une variété d'opérations industrielles, artisanales, de services ou de contractants.
L'entrée principale mène à une zone rénovée avec des finitions attrayantes en lambris, créant un espace accueillant et professionnel pour le personnel ou les clients. Cette zone offre une flexibilité pour une salle de réunion, un espace de travail supplémentaire ou une cuisine, avec des comptoirs et des tableaux blancs facilitant l'organisation pratique. Un grand bureau, doté de deux fenêtres donnant sur la rue, offre suffisamment d'espace pour plusieurs postes de travail. La salle de bain/buanderie comprend des raccords pour lave-linge, un grand évier de buanderie, des étagères pour les produits de nettoyage et une zone séparée pour les toilettes.
Une mezzanine ajoute encore plus de polyvalence, avec un bureau fini en lambris et un accès à un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, l'aire de stationnement arrière spacieuse offre un espace précieux pour les véhicules, l'équipement, les remorques ou l'inventaire, tandis que le champ de foin derrière la propriété crée un cadre ouvert.
La localisation stratégique de Stettler, au centre de l'Alberta, renforce encore l'attrait de cette propriété. En tant que centre régional avec de solides connexions routières et une population combinée de la ville et du comté dépassant les 11 000 habitants, Stettler constitue une base solide pour les entreprises cherchant accessibilité, visibilité et potentiel de croissance à long terme.
Que vous cherchiez à agrandir une opération existante, à lancer une nouvelle entreprise ou à investir dans l'industrie, cette propriété offre une combinaison polyvalente d'espace d'atelier, de bureaux et de stationnement avec possibilité d'expansion.
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