espace de commerce de détail à vendre près de Tecumseh

851 E Erie St

Windsor, ON N9A 3Y7

• Commerce de détail à vendre
• 470 000 $ CAD
• 1 450 pi²

• Restaurant

Windsor Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'investissement pour posséder un immeuble commercial d'angle avec un taux de capitalisation de près de 7 % !! Situé dans le quartier populaire des restaurants de Windsor, ce bâtiment de 1450 pieds carrés offre une grande visibilité et comprend un stationnement réservé. Appelez pour une visite privée et profitez de ce taux de rendement exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Binder Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-21

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1898 Shepherd St E

Windsor, ON N8Y 1T5

• Commerce de détail à vendre
• 379 900 $ CAD
• 2 612 pi²

Windsor Commerce de détail à vendre

Attention investisseurs, futurs propriétaires et développeurs—voici une occasion exceptionnelle dans le secteur de Walkerville! Ce bâtiment indépendant, idéalement situé, offre environ 2 612 pieds carrés d’espace, comprenant un rez-de-chaussée de 1 694 pieds carrés et un appartement à l’étage de 918 pieds carrés. Actuellement vacant, la propriété présente un fort potentiel de flux de trésorerie et inclut un stationnement sur place. Entouré de quartiers résidentiels et situé à proximité de la rue Tecumseh et de la rue Wyandotte, le zonage RD1.3 permet une variété d’usages, y compris la carrosserie automobile. Pour plus de détails ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter directement l’agent inscripteur.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Binder Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-08

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1140 Lauzon Rd

Windsor, ON N8S 3N1

• Commerce de détail à vendre
• 2 800 000 $ CAD
• 3 738 pi²

Windsor Commerce de détail à vendre

Excellente occasion de posséder un bien immobilier de premier ordre situé dans une zone très fréquentée entourée de développements commerciaux et résidentiels. Cette propriété est de 1,256 acres avec un immeuble de 3 000 pieds carrés et 30 parkings. Le locataire est un restaurant populaire avec un bail à long terme. L'emplacement et la taille de la propriété offrent un potentiel pour un nouveau développement ou un développement supplémentaire. Les utilisations autorisées du zonage CD2.1 comprennent les utilisations médicales, les restaurants, les bureaux d'affaires, les commerces de détail, etc., le rezonage possible à des fins résidentielles ou mixtes.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Binder Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-04-03

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816 Erie St E

Windsor, ON N9A 3Y4

• Commerce de détail à vendre
• 2 099 000 $ CAD
• 7 600 pi²

Windsor Commerce de détail à vendre

Bienvenue dans cette propriété commerciale exceptionnelle située au cœur du quartier historique Walkerville & Via Italia de Windsor sur la rue Erie Est. Cette opportunité fantastique offre deux unités commerciales spacieuses et agréablement améliorées, actuellement combinées en un, et trois appartements résidentiels. Il y a deux appartements au rez-de-chaussée : l'un est une unité de deux chambres à coucher et l'autre, une unité d'une chambre à coucher. Un ascenseur mène à un grand appartement bien aménagé occupé par le propriétaire, qui dispose d'un immense patio sur le toit — une véritable oasis privée de détente et de divertissement. De plus, il y a une zone distincte dans la section réservée aux propriétaires qui pourrait facilement être utilisée comme location Airbnb pour un revenu supplémentaire, si désiré. Le propriétaire est prêt à consentir une hypothèque de reprise par le vendeur (VTB) à un taux d'intérêt intéressant, ce qui rend le financement de cette propriété agréable et simple. Cette propriété est idéale pour un utilisateur ou pour l'investisseur qui cherche à ajouter une autre grande propriété à son portefeuille d'investissement. Communiquez avec moi aujourd'hui pour plus de détails sur la planification d'une visite.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX West Realty Inc., Brokerage

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2023-08-07

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3421 Wyandotte

Windsor, ON N8Y 1E9

• Industriel à vendre
• 799 000 $ CAD
• 6 500 pi²

• Accès 24 heures

Windsor Industriel à vendre

Un exploitant de longue date déménage dans une plus grande installation et une entreprise non vendues. Situé en bordure de Ford City & Walkerville près de Strabane. Immeuble de bloc d'environ 6500 pi2 avec stationnement séparé. Hauts plafonds dans l'entrepôt (16 pi) avec accès par porte de niveau 1. Une partie de la vente au détail et au comptoir de l'immeuble. Bureau de l'administration situé près du comptoir de vente. Offre un service en 3 phases, des appareils de chauffage de style unitaire en magasin. Stationnement distinct enregistré sous la même propriété que l'adresse principale. Beaucoup de places de stationnement hors site. Actuellement localisé et exigeant un préavis de 24 heures pour les présentations.

Coordonnées pour la location:

ROYAL LEPAGE BINDER REAL ESTATE BROKERAGE

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2023-04-18

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Fit4Less - 2437 Central Ave

Windsor, ON N8W 4J4

• Commerce de détail à vendre
• 2 800 000 $ CAD
• 32 280 pi²

Windsor Commerce de détail à vendre

Lennard Commercial Realty, Courtier (le « Conseiller ») a été mandaté de manière exclusive pour offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans un immeuble commercial indépendant situé au 2437 Central Avenue, Windsor, ON (la « Propriété »). La Propriété comprend 32 280 pieds carrés sur 2,3 acres et est principalement louée à Fit4Less, une bannière corporative de GoodLife Fitness, le plus grand exploitant de clubs de santé au Canada avec plus de 450 emplacements à l'échelle nationale. Fit4Less opère sur le site depuis 2014, offrant une présence stable et de longue date au sein de la communauté. Une clinique chiropratique complémentaire occupe une plus petite partie du bâtiment, renforçant davantage le profil santé et bien-être de l'actif. Stratégiquement située à côté de l'usine d'assemblage Stellantis Windsor, qui emploie plus de 4 200 travailleurs, la Propriété bénéficie également de la concentration environnante d'employeurs industriels et manufacturiers. Cette base d'emploi plus large offre un grand bassin d'employés « cols bleus » qui correspondent bien à la démographie cible de Fit4Less. Le site est facilement accessible et bien positionné près de Tecumseh Road East, un important corridor est-ouest à Windsor. Avec des loyers en place à seulement 5,55 $ par pied carré, la Propriété offre un potentiel significatif d'augmentation future des loyers. Le zonage est flexible, permettant une large gamme d'utilisations commerciales, industrielles et de stockage, tandis que le prix d'environ 87 $ par pied carré est bien en dessous du coût de remplacement. Cette offre représente une opportunité unique d'acquérir un actif de fitness stabilisé, basé sur la nécessité, avec une forte garantie corporative, d'excellents fondamentaux immobiliers sous-jacents et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lennard Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-11-24

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