Windsor Terrain à vendre
Mercato Square offre l'une des opportunités de développement les plus dynamiques du sud-ouest de l'Ontario, situé au 3217–3295 chemin Banwell. La propriété se trouve dans le corridor de croissance le plus actif de Windsor, bénéficiant d'un accès immédiat à l'EC Row Expressway et de la proximité d'importants investissements en infrastructures, notamment l'usine de batteries NextStar Energy de 5 milliards de dollars et le futur hôpital Mega de Windsor, évalué à 2,5 milliards de dollars. Dans un rayon de 2,5 km, la région connaît une expansion résidentielle accélérée, des constructions multifamiliales et un développement commercial, générant une demande soutenue.
Le site s'étend sur environ 2,65 acres et est zoné CD2.1, permettant des concepts de design flexibles tels qu'un hôtel, des commerces de détail de grande envergure, des projets résidentiels/commerciaux mixtes, et d'autres applications à fort achalandage. Les études complètes, les travaux d'ingénierie, les services sur site et un plan de stationnement préparé offrent un avantage pour les investisseurs cherchant à exploiter un potentiel de développement immédiat. Avec des connexions stratégiques aux autoroutes et une proximité avec trois points de passage frontaliers vers les États-Unis ainsi que l'aéroport international de Windsor, l'emplacement offre une accessibilité exceptionnelle pour le commerce régional et transfrontalier.
Idéal pour les développeurs recherchant des opportunités de financement via la SCHL ou pour les marques souhaitant établir une présence phare, cette propriété offre une combinaison rare de taille, de positionnement et d'attrait durable dans l'un des pôles à croissance rapide de Windsor-Essex County.