espaces de commerce de détail à vendre près de V6K

2566-2584 Granville St

Vancouver, BC V6H 3G8

• Commerce de détail à vendre
• 13 688 000 $ CAD
• 7 080 pi²

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

À VENDRE | Site de développement de grande hauteur avec bon revenu locatif Voici une occasion rare d'acquérir un terrain de 58' x 120' avec la possibilité d'assembler la propriété adjacente au nord, créant une façade combinée d'environ 162 pieds le long de la rue Granville et Broadway. Situé dans la zone du plan Broadway, le site offre un potentiel de réaménagement significatif, avec des politiques actuelles permettant des hauteurs allant jusqu'à 40 étages et une densité allant jusqu'à 12,25 FSR. La propriété est actuellement améliorée avec un bâtiment à usage mixte de 9 944 pieds carrés comprenant des composants commerciaux et résidentiels, générant un revenu locatif solide. Tous les baux incluent des clauses de démolition, offrant une flexibilité pour un futur réaménagement. Aperçu du bâtiment Construit à l'origine en 1987, ce bâtiment distinctif à usage mixte est resté sous la même propriété depuis son achèvement. Le développement a été stratifié en six unités, comprenant deux lots de strata commerciaux—SL1 au niveau inférieur et SL2 au niveau supérieur de vente au détail—et quatre maisons de ville résidentielles. La partie commerciale est actuellement louée à cinq locataires, avec une unité actuellement occupée mais disponible à la location, offrant un potentiel immédiat de hausse. La partie résidentielle se compose de quatre maisons de ville spacieuses à deux niveaux, chacune allant d'environ 987 à 1 059 pieds carrés et disposant de grandes terrasses extérieures privées d'environ 220 pieds carrés. Opportunité de développement stratégique à South Granville Située au 2584 rue Granville, cette propriété est positionnée dans l'un des corridors urbains les plus recherchés de Vancouver, offrant un potentiel de réaménagement inégalé. Plusieurs développements de grande hauteur ont été proposés dans les blocs environnants alors que la zone continue de connaître une densification accrue. Situé à quelques pas de la future station de SkyTrain de South Granville, le site se trouve dans un nœud à usage mixte très demandé qui soutient un mélange de commerces de détail, bureaux, résidentiels et hôteliers. La zone de South Granville est une destination commerciale et culturelle bien établie, entourée de détaillants de luxe, de restaurants haut de gamme et de quartiers résidentiels denses. Avec une excellente connectivité de transport en commun et des fondamentaux de marché solides, cet emplacement présente une occasion rare pour les développeurs de réaliser un projet emblématique dans un quartier en évolution rapide, orienté vers le transport en commun.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial Vancouver

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-14

Afficher moins​

Afficher plus

Fairview Vancouver West - 2655-2665 Granville St

Vancouver, BC V6H 3H2

• Commerce de détail à vendre
• 4 990 000 $ CAD
• 3 240 pi²

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

Investisseurs et développeurs, attention !!! Occasion en or rare dans le quartier commerçant dynamique de Granville, situé dans le très convoité corridor Broadway ! En tant qu'acheteur potentiel, imaginez débloquer tout le potentiel de cette propriété avec un ratio d'espace au sol (FSR) impressionnant allant jusqu'à 3.0 et un permis de développement déjà obtenu. Vous économiserez du temps et des coûts pour augmenter considérablement la valeur de cette propriété ! De plus, l'ouverture imminente de la station de Skytrain Broadway et Granville en 2026, à seulement un pâté de maisons, ajoute une couche supplémentaire d'attrait. Saisissez l'opportunité de faire partie d'un lieu dynamique prêt à croître et prospérer. C'est un diamant caché PRIX POUR VENDRE ! PEUT-ÊTRE LA MEILLEURE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN VILLE, ne durera pas !

Coordonnées pour la location:

eXp Realty | The Align Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-09

Afficher moins​

Afficher plus

2231-2245 Granville St

Vancouver, BC V6H 3G1

• Commerce de détail à vendre
• 11 999 000 $ CAD
• 12 464 pi²

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

À VENDRE | Investissement à usage mixte / Développement futur C'est la première fois que ce bâtiment autonome à usage mixte commercial/résidentiel de 12 464 pi², entièrement loué, est mis sur le marché. Situé sur un terrain de 60' x 122', la section commerciale est louée à un mélange diversifié de 6 locataires à long terme et 2 des 4 unités résidentielles ont été récemment rénovées. Cette propriété offre un potentiel de développement futur immense conformément au Plan Broadway, qui permet de construire jusqu'à 25 étages et un COS de 8 sur ce bloc. Elle est idéalement située à un pâté de maisons de la station de Skytrain à Broadway et Granville St. South Granville continue d'être un quartier prestigieux avec certains des meilleurs détaillants de la ville. C'est un secteur prisé pour vivre, avec l'île Granville à quelques pas et à quelques minutes du centre-ville. Bâtiment - Ce bâtiment a été construit en 1980 et le promoteur en a conservé la propriété depuis sa construction. C'est un développement unique avec un composant commercial en demi-niveau loué à 6 locataires à long terme totalisant 6 441 pi², et au niveau supérieur se trouvent 4 unités résidentielles spacieuses d'une chambre, de tailles variant entre 817 et 904 pi², chacune avec un balcon privé et un solarium.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial Vancouver

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-15

Afficher moins​

Afficher plus

Classico - 638 Broughton St

Vancouver, BC V6G 3K3

• Commerce de détail à vendre
• 3 999 000 $ CAD
• 3 320 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Acquérez une propriété d'investissement avec locataire national, Purolator. Située dans le quartier Coal Harbour au centre-ville de Vancouver, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur West Pender avec un trafic important, tant entrant que sortant de Vancouver. Ces lots en copropriété combinés totalisent 3 339 pieds carrés, comprenant 1 957,8 pieds carrés au rez-de-chaussée avec des fenêtres du sol au plafond, deux entrées et une présence emblématique. Les bureaux du deuxième étage offrent 1 381,5 pieds carrés avec une lumière naturelle abondante et une vue sur l'océan.

Coordonnées pour la location:

HQ Commercial

Date de mise en marché :

2025-03-26

Afficher moins​

Afficher plus

23 E Pender St

Vancouver, BC V6A 1S9

• Commerce de détail à vendre
• 3 799 000 $ CAD
• 13 812 pi²

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Icône selon toutes les définitions, l'édifice Ming Wo au 23 E Pender Street est une propriété historique riche en histoire et en caractère. Construit en 1913 et conçu par W.H. Chow, le bâtiment de quatre étages et plus bas illustre le style architectural distinct du quartier chinois et se trouve au cœur de l'un des quartiers les plus importants de Vancouver sur le plan culturel. Stratégiquement situé en face du jardin Dr Sun Yat-Sen et du Centre culturel chinois, le bâtiment partage également son bloc avec l'édifice historique Wing Sang, qui abrite maintenant le premier musée sino-canadien au Canada, renforçant ainsi sa place dans le paysage urbain animé du quartier chinois. La propriété a été entièrement rénovée en 2020 et dispose d'un espace commercial exceptionnel avec des plafonds surélevés, d'une charmante devanture de magasin et d'une mezzanine. Le niveau inférieur, accessible par deux escaliers intérieurs, sert de rangement supplémentaire. Les deuxième et troisième étages sont dotés d'un sol patrimonial, de briques apparentes et d'une lumière naturelle abondante. Le troisième étage offre un patio extérieur rare, offrant une vue imprenable sur les toits du ruisseau False. Avec son caractère intemporel et son potentiel de réaménagement, il s'agit d'une occasion exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur qui cherche à acquérir et à restaurer une partie du patrimoine de Vancouver au cœur du quartier chinois.

Coordonnées pour la location:

Corbel Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-05

Afficher moins​

Afficher plus

Freesia - 1092 Seymour St

Vancouver, BC V6B 3M6

• Commerce de détail à vendre
• 1 999 000 $ CAD
• 1 182 pi²
• 1 Unité

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

Opportunité propriétaire-utilisateur/investisseur -- Unité d'angle avec une grande visibilité.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Vancouver

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-03-07

Afficher moins​

Afficher plus

919 Granville St

Vancouver, BC V6B 2C9

• Commerce de détail à vendre
• 4 335 pi²

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Opportunité Situé au cœur du centre-ville de Vancouver, cette offre commerciale rare offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un bâtiment idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de divertissement et de commerce de la ville. Actuellement aménagé en un lieu de vie nocturne entièrement équipé, la propriété dispose d'une infrastructure existante solide, d'améliorations spécialisées en éclairage et en sonorisation, ainsi que d'un aménagement flexible en plan ouvert—tout en offrant un potentiel exceptionnel de repositionnement à long terme. Le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort trafic piétonnier et automobile, et d'une proximité immédiate avec des tours résidentielles majeures, des hôtels-boutiques, des restaurants et des connexions de transport en commun. Entourée d'un environnement urbain en pleine évolution, la propriété est parfaitement adaptée à une large gamme d'utilisations futures telles que l'hôtellerie, la restauration, le commerce expérientiel, des concepts de galerie/showroom, ou un réaménagement complet, sous réserve des approbations municipales. Emplacement Le quartier des divertissements de la rue Granville se trouve au cœur du centre-ville de Vancouver et sert de lien majeur avec certains des corridors les plus emblématiques de la ville, notamment les rues Georgia, Robson et Davie. Ce tronçon vibrant abrite un mélange dynamique de lieux emblématiques tels que les théâtres Vogue et Orpheum, le Commodore Ballroom, ainsi qu'une large sélection de restaurants, bars, lounges et destinations nocturnes populaires, y compris The Roxy, Aura Nightclub et The Rec Room. Autour du 919 rue Granville, on trouve une collection croissante de développements résidentiels, commerciaux et hôteliers à haute densité qui renforcent l'évolution continue de la zone. Parmi les projets voisins notables figurent The Rolston par Rize Alliance, The Standard par BlueSky, la tour financière Manulife, l'hôtel Belmont MGallery et le Château Granville. De plus, la tour hôtelière de 35 étages prévue par Deecorp au 717 rue Davie souligne les investissements et la transformation en cours dans le quartier. Cet emplacement de choix positionne le 919 rue Granville au sein d'un centre urbain bien établi mais en rapide évolution, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'une activité piétonnière intense tout au long de la journée et de la nuit.

Coordonnées pour la location:

Corbel Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-02

Afficher moins​

Afficher plus

One Burrard Place - 1289 Hornby St

Vancouver, BC V6Z 0G7

• Commerce de détail à vendre
• 453 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Centre de conditionnement physique
• Salles de conférence
• Cuisine
• Piscine

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

Situé au sein de One Burrard Place, le 929 rue Drake offre une opportunité commerciale exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Vancouver. Positionné à l’entrée du centre-ville de Vancouver, à l’intersection de Drake et Hornby, ce développement emblématique comprend des tours résidentielles de luxe et un immeuble de bureaux de classe AAA, insufflant une nouvelle énergie à un pôle urbain en plein essor. Entouré de bâtiments résidentiels à haute densité, de bureaux, ainsi que de restaurants, cafés et boutiques haut de gamme, le quartier est un mélange vibrant de professionnels, de résidents et de visiteurs. Le quartier en pleine évolution de Beach District, la promenade du False Creek Seawall et les parcs publics renforcent l’attrait de la zone, tandis que Yaletown, Granville Island, le quartier des affaires central, la rue Robson et le CF Pacific Centre se trouvent à quelques minutes seulement. Avec un fort achalandage piétonnier, une excellente visibilité et un accès direct aux principales routes de transport en commun et aux artères du centre-ville, le 929 rue Drake représente une opportunité de choix pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires souhaitant s’établir au cœur du centre-ville de Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Corbel Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-26

Afficher moins​

Afficher plus