espaces flex à vendre à Canada

Oshawa Flex à vendre - Whitby/Oshawa

Ce condo industriel aménagé de façon professionnelle offre une occasion rare dans un emplacement de choix à Oshawa, sur Wentworth Street East. Conçu pour une grande flexibilité, l’unité comprend environ 60 % de bureaux et 40 % d’entrepôt, ce qui la rend idéale pour une vaste gamme d’utilisateurs, notamment les entreprises de services, les exploitants de salles de montre et le commerce de détail léger. L’aménagement des bureaux est moderne et bien pensé, offrant un environnement de travail propre et efficace, tandis que la section entrepôt propose un espace fonctionnel pour l’entreposage ou les opérations. La propriété comprend une porte de chargement au niveau du sol de 10 pi x 10 pi et une hauteur libre d’environ 12 pi, assurant un chargement facile et une bonne efficacité opérationnelle. Un éclairage de qualité supérieure dans l’ensemble de l’espace rehausse le caractère professionnel et la fonctionnalité des lieux. Pour les entreprises ayant besoin de flexibilité, l’aménagement peut être reconfiguré afin d’augmenter la capacité d’entreposage au besoin. Situé dans un complexe industriel bien entretenu, ce condo offre un excellent accès à l’autoroute 401, assurant une connectivité fluide avec la grande région de Toronto et au-delà. Que vous soyez un utilisateur final à la recherche d’un immeuble prêt à occuper ou un investisseur à la recherche d’un actif polyvalent dans un marché solide, cette propriété offre une valeur exceptionnelle et un fort potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-03

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Dominion Triangle, le 550 Sherling Place, est situé à l’intersection de Sherling Place et du Fremont Connector, au cœur du parc d’affaires moderne River’s Edge Business Park. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité régionale, avec un accès rapide au pont Pitt River et au pont Golden Ears à l’est, au viaduc Coast Meridian à l’ouest, ainsi qu’à proximité de l’échangeur Cape Horn, du pont Port Mann et de l’autoroute 1. Cet emplacement stratégique fait de River’s Edge un pôle idéal pour la logistique, les utilisateurs industriels axés sur les services et les opérations de production légère. Caractéristiques

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-02

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Airdrie

Cette baie industrielle de catégorie A offre une occasion de choix pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’une installation moderne et fonctionnelle dans le parc industriel Highland Park d’Airdrie. Construite en 2017 par Beedie Development, la propriété est dotée de panneaux de béton isolés, de finis de bureaux haut de gamme et d’un entrepôt large et efficace. Avec une hauteur libre de 26 pieds, deux quais de chargement et une porte au niveau du sol (drive-in), l’espace est conçu pour optimiser les opérations de chargement et de distribution. La propriété comprend un système de gicleurs ESFR, une alimentation électrique de 200 ampères et une dalle de plancher évaluée à 500 lb/pi², assurant durabilité et sécurité pour une variété d’usages industriels. Le site bénéficie de 12 cases de stationnement réservées et d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la Queen Elizabeth Highway (autoroute 2) et Veterans Boulevard. Airdrie offre l’avantage de ne pas imposer de taxe d’affaires et de présenter des taxes foncières plus faibles qu’à Calgary, ce qui améliore l’efficacité des coûts à long terme. Offerte à 2 300 000 $, cette propriété allie design moderne, emplacement stratégique et flexibilité opérationnelle pour les entreprises ou les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-02

Kelowna Flex à vendre

Occasion exceptionnelle d’acquérir une unité de coin en copropriété industrielle entièrement aménagée de 1 944 pi² dans le très recherché Kelowna Springs Centre. Idéalement située juste à côté de l’autoroute 97 et à quelques minutes de l’aéroport international de Kelowna, cette propriété offre une excellente visibilité et un accès stratégique pour vos opérations d’affaires. L’unité comprend plusieurs bureaux, une salle de bain à chaque étage, une cuisinette moderne et des raccordements pour la lessive. Superficie de 1 944 pi² d’espace de bureaux avec potentiel d’aménagement d’entrepôt. Zonage I1 permettant une variété d’usages industriels et commerciaux. Site sécurisé avec accès par portail automatisé. À quelques minutes de l’aéroport international de Kelowna et de l’autoroute 97. Trois espaces de stationnement attribués.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-02

Richmond Hill Commerce de détail à vendre - York

Le 11611, rue Yonge offre une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial à locataires multiples dans l’un des secteurs les plus recherchés de Richmond Hill. Située à l’intersection de la rue Yonge et de la 19e Avenue, au cœur de la communauté de Jefferson, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle le long d’un important corridor artériel qui constitue un axe nord-sud clé dans la grande région de Toronto. La place commerciale est entourée de quartiers résidentiels bien établis, d’écoles ainsi que de commerces de détail et de services complémentaires, ce qui crée une clientèle solide et constante. Grâce à un vaste stationnement sur place et à un accès pratique au transport en commun, la propriété est facilement accessible tant pour les locataires que pour les visiteurs. Sa proximité avec les grands axes routiers renforce encore davantage la connectivité régionale, ce qui en fait une option attrayante pour un large éventail d’utilisateurs commerciaux. Le zonage permet une grande flexibilité pour accueillir des commerces de détail, des bureaux professionnels, des cliniques médicales et des entreprises de services (sous réserve des approbations municipales), offrant ainsi une capacité d’adaptation à l’évolution du marché. Cette propriété combine un fort potentiel de croissance à long terme et une grande polyvalence opérationnelle, ce qui en fait une acquisition des plus intéressantes pour les investisseurs et les propriétaires-occupants à la recherche d’un actif bien situé dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-31

Edmonton Flex à vendre - West

Deux condos de bureaux/industriels contigus sont disponibles dans le secteur ouest d’Edmonton, dans le parc industriel Wilson. Entièrement rénovées en 2015, les unités offrent environ 2 880 pieds carrés au rez-de-chaussée, incluant des bureaux, ainsi que 1 500 pieds carrés aménagés à l’étage. Les commodités comprennent la climatisation, un accès de chargement au niveau du sol, un système de protection incendie et huit cases de stationnement réservées. Située sur un terrain de 1,03 acre avec un zonage BE, la propriété bénéficie d’un excellent accès aux principales voies de transport et au transport en commun, ce qui la rend adaptée à une variété d’usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-31

Toronto Commerce de détail à vendre - 427 Corridor

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-31

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

Visites sur rendez-vous seulement, ne pas déranger le personnel. * Située de façon stratégique à l’intersection très achalandée de Shell Road et Alderbridge Way, cette propriété bénéficie d’un important flux de circulation et d’une visibilité exceptionnelle. Entourée d’entreprises commerciales et industrielles bien établies, elle représente une excellente occasion pour des bureaux professionnels, des entreprises de services ou d’autres usages commerciaux à la recherche d’un emplacement de premier plan et facilement accessible.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-30

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Situé de façon stratégique à l’intersection de Shell Road et d’Alderbridge Way, cet emplacement est idéal pour la logistique et les opérations commerciales. Avec un accès rapide aux autoroutes 91 et 99, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de l’aéroport YVR, 18 minutes de DeltaPort à Tsawwassen et 32 minutes de la frontière américaine.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-30

Sylvan Lake Industriel à vendre

Ce condominium industriel entièrement réimaginé sur trois niveaux offre une opportunité rare dans le corridor industriel établi de Sylvan Lake. Situé avec une excellente visibilité près de l'autoroute 11A, la propriété allie fonctionnalité et design moderne, la rendant adaptée aux applications automobiles, industrielles ou à usage mixte. L'unité s'étend sur 2 019 pieds carrés d'espace enregistré plus environ 870 pieds carrés d'ajouts structurels répartis sur trois niveaux, offrant une superficie totale améliorée de 2 889 pieds carrés. Le rez-de-chaussée comprend un atelier automobile spacieux avec chauffage radiant au sol, une porte de garage de 14 pieds et un revêtement de sol en époxy de qualité supérieure. Le niveau supérieur offre un environnement de bureau professionnel avec deux bureaux privés, une aire de réception et un salon élégant équipé d'un bar humide et d'équipements de divertissement. Parmi les autres points forts, on trouve un conteneur maritime de 52 pieds pour le stockage, un stationnement clôturé et des armoires haut de gamme partout. Les récentes améliorations réalisées entre 2023 et 2024 garantissent une expérience clé en main pour le prochain propriétaire-utilisateur ou investisseur. Cette propriété est idéale pour les entreprises cherchant à allier efficacité opérationnelle et attrait d'un espace de travail moderne dans un marché en croissance en Alberta.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Leduc Industriel à vendre - Outlying

- Prise de possession : 1er mai 2026

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Colliers est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir 12 743 pieds carrés d'espace d'entrepôt nouvellement construit à The Quad — le tout dernier développement industriel multi-utilisateurs de Beedie à Campbell Heights, l'un des pôles industriels les plus recherchés de Metro Vancouver. Situé à l'avenue 32 et la rue 192, la propriété offre un accès direct à l'autoroute 1, l'autoroute 99, et la frontière Canada–États-Unis. Cette unité de bout bénéficie d'un cadre privé et peu fréquenté au sein du complexe et a été soigneusement améliorée pour des opérations industrielles immédiates.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-26

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-26

Guelph Flex à vendre - Western GGH

Occasion rare d'acheter un bâtiment industriel de 6 658 pieds carrés sur un terrain d'angle de 1,02 acre dans un excellent emplacement à Guelph. Les caractéristiques de l'entrepôt incluent une hauteur libre de 14 pieds, une porte de quai pour camion et une porte d'accès au sol. Mélange de bureaux et d'espace ouvert d'entrepôt/atelier avec éclairage LED et alimentation électrique de 200 ampères/3 phases. Zoné B - industriel, soutenant une large gamme d'usages industriels légers et de fabrication. Emplacement idéal à Guelph avec un accès rapide à l'autoroute 6 et de nombreuses commodités à proximité.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-25

North Vancouver District Industriel à vendre - North Shore

Situé le long de la rue West 1st, le local bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile aux principales voies de transport, y compris le pont Lions Gate et l'autoroute 1, reliant le centre-ville de Vancouver et les marchés de la rive nord en quelques minutes. Les commodités à proximité incluent le centre commercial Capilano, le parc d'affaires Harbourside et de nombreux choix de restauration, ce qui augmente l'attrait pour les entreprises à la recherche d'un emplacement bien connecté et riche en services.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-25

Burnaby Industriel à vendre

Le Glenlyon Centre est situé sur North Fraser Way, à l'adresse commerciale la plus dynamique et recherchée de Burnaby. Cet emplacement central de choix dans le Metro Vancouver offre à votre entreprise toutes les commodités et la commodité dans un cadre urbain spectaculaire. Les caractéristiques incluent un parc et une promenade en bord de mer, des magasins et des banques à proximité, un excellent accès routier à Marine Way, le Richmond Connector, l'autoroute Trans-Canada, la route périphérique sud de Fraser, le centre-ville de Vancouver et l'aéroport international de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-24

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

La propriété située au 13045 84 Avenue à Surrey est une installation industrielle construite en 2003 avec une construction en béton armé et un système de gicleurs humides. Elle est située dans une zone industrielle établie avec accès aux principales routes de transport, y compris l'autoroute 91 et l'autoroute 99. Le site comprend un espace d'entrepôt et de bureaux, un chargement au niveau du sol et un stationnement sur place. Les services publics incluent le chauffage au gaz naturel, l'eau de la ville et les services d'égouts.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-20

Terrebonne Flex à vendre - Rive-Nord

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-20

Red Deer Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-19

Saint-Hyacinthe Flex à vendre - Montérégie

Bâtiment semi-commercial à vendre situé au 1235 rue Dessaulles, au cœur de Saint-Hyacinthe, comprenant deux unités commerciales et quatre appartements résidentiels de 3½ pièces. Ce bâtiment bien entretenu offre une gestion simple et efficace, avec des locataires à long terme déjà établis, garantissant une stabilité locative attrayante. Une unité commerciale d'environ 1 660 pi² est actuellement disponible à la location, offrant un excellent potentiel pour un investisseur ou un propriétaire-occupant.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-18

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Le HP Business Centre est une propriété commerciale et de détail en copropriété de deux étages située au 2943 50 Avenue NW à Edmonton, Alberta. Le site est positionné près de Whitemud Drive et Anthony Henday Drive, offrant une connectivité régionale. Il est à proximité de quartiers résidentiels et de zones commerciales le long de 34 Street et 17 Street. Les projets d'infrastructure prévus incluent l'élargissement de 34 Street et sa connexion à 17 Street. La propriété comprend un stationnement en surface et est zonée BE (Business Employment).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-18

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette unité industrielle flexible de 4 978 pieds carrés à Marine Landing représente une occasion rare d'acquérir un espace de haute qualité au cœur du quartier industriel en pleine expansion de South Vancouver. L'unité dispose d'une porte de chargement de 12' x 14', d'une hauteur libre de 21' dans l'entrepôt, et d'un niveau de mezzanine de 11' offrant un potentiel de bureau moderne. Quatre places de stationnement désignées, une alimentation électrique de 200A en triphasé, et un système de CVC soutiennent une large gamme d'utilisations commerciales, tandis que la connectivité fibre optique haute vitesse, l'éclairage LED, et un système de gicleurs NFPA-13 assurent l'efficacité et la sécurité. Situé à quelques pas de la station Marine Gateway de la ligne Canada, Marine Landing combine une fonctionnalité industrielle de premier ordre avec des commodités contemporaines, y compris une terrasse sur le toit, un centre de fitness, et un salon social, offrant un cadre idéal pour les entreprises innovantes cherchant à prospérer dans le principal centre d'usage mixte de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-17

Nanaimo Industriel à vendre

Le parc industriel Jingle Pot offre une occasion rare de sécuriser des unités industrielles en prévente ou en pré-location au sein d'un développement nouvellement construit et professionnellement conçu à Nanaimo, en Colombie-Britannique. Le projet comprend trois bâtiments en béton abritant vingt-quatre unités industrielles légères de qualité supérieure, allant d'espaces petits et flexibles à de grands plans d'étage combinés adaptés à une variété d'opérations commerciales. Les unités peuvent être personnalisées grâce aux options de construction sur mesure disponibles sous le permis de construire principal jusqu'en juin 2026, permettant aux entreprises d'adapter les aménagements et les améliorations à leurs besoins spécifiques. Avec une construction de haute qualité, des capacités de chargement modernes, une lumière naturelle abondante et des possibilités de combiner les unités à la fois horizontalement et verticalement, le développement est bien adapté aux propriétaires-exploitants, aux investisseurs et aux entreprises régionales en expansion à la recherche d'un espace opérationnel efficace et à long terme. L'occupation est prévue pour l'automne 2028.

Date de mise en marché :

2026-03-17