espaces flex à vendre à Canada

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Lee & Associates est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une unité industrielle en copropriété de 1 821 pi² située au cœur du secteur industriel établi de Cloverdale. Cette unité fonctionnelle entrepôt/bureau offre une occasion attrayante pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un espace industriel à un prix inférieur à 1 000 000 $. L'unité comprend un entrepôt pratique avec une porte de chargement au niveau du sol, ainsi qu'un espace de bureau amélioré au deuxième étage, ce qui en fait une option idéale pour une large gamme d'utilisateurs dans les secteurs industriel léger et des services.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-21

Calgary Flex à vendre - Northeast

Situé dans le parc industriel établi Horizon, dans le nord-est de Calgary. Baie industrielle en copropriété fonctionnelle sur deux niveaux, idéale pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Possibilité d'acquérir séparément ou conjointement la baie adjacente 101 (±4 982 pi²) pour une empreinte élargie.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-20

Laval Flex à vendre

Frais de copropriété à venir.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-17

Chilliwack Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cet entrepôt industriel de 3 871 pieds carrés représente une excellente opportunité de propriété dans le marché industriel en pleine expansion de Chilliwack. Construit en 2018, l’unité offre une disposition fonctionnelle comprenant un bureau et une zone de réception à l’avant, deux bureaux supplémentaires au niveau de la mezzanine, ainsi qu’un vaste espace ouvert pour les opérations d’entrepôt. Le bâtiment est équipé d’une alimentation électrique de 200 Ampères/3 phases, d’un plafond avec une hauteur libre de 26 pieds, d’une porte de baie motorisée de 10' x 12', et d’un système de chauffage au gaz naturel pour un confort et une efficacité opérationnels. La propriété inclut une salle de bain pratique à deux pièces, quatre places de stationnement assignées, et un design adapté à une variété d’utilisateurs industriels, allant de la fabrication et la distribution à l’assemblage léger. Située à quelques minutes de l’échangeur de Lickman Road, le site offre un accès direct à l’autoroute 1, garantissant une excellente connectivité dans toute la vallée du Fraser et jusqu’à la région métropolitaine de Vancouver. La proximité des routes de transport régionales favorise une logistique et une distribution efficaces, attirant tant les propriétaires-utilisateurs que les investisseurs à la recherche d’une valeur stable à long terme dans un corridor industriel établi.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Possibilité d'acquérir une unité industrielle en copropriété de 11 936 pi² située dans le parc d'affaires King à Abbotsford. Le parc d'affaires King est situé du côté nord de King Road, juste à l'ouest de Clearbrook Road à Abbotsford. À seulement deux minutes en voiture de l'échangeur Clearbrook, le parc d'affaires King offre un accès pratique dans toutes les directions à l'autoroute Transcanadienne (autoroute 1). De plus, la propriété est située à proximité de l'aéroport d'Abbotsford et à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville d'Abbotsford. Cet emplacement exceptionnel offre de nombreux avantages, notamment une proximité pratique avec divers centres commerciaux, banques, restaurants et autres commodités utiles, ainsi qu'une connectivité avantageuse pour le bassin de main-d'œuvre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

Possibilité d'investissement et d'exploitation – Unités industrielles en copropriété + Entreprise établie #110 & #120 – 8851 Beckwith Rd., Richmond, C.-B. & Canadian Pacific Seafoods 2025 Ltd. Nous offrons une opportunité exceptionnelle d'acquérir deux unités industrielles en copropriété accompagnées d'une entreprise bien établie en plein cœur de Richmond. Située au 8851 Beckwith Road, cette offre combine un immobilier industriel de premier choix avec Canadian Pacific Seafoods, une entreprise de distribution alimentaire réputée et de longue date qui dessert la région du Lower Mainland. Les unités bénéficient d’un emplacement idéal dans le très prisé corridor industriel de Bridgeport à Richmond, offrant une excellente connectivité aux principales routes de transport, notamment l’autoroute 99 et le pont Knight Street, ainsi qu’une proximité immédiate à l’aéroport international de Vancouver. Cet emplacement stratégique favorise une logistique efficace, une distribution optimisée et un accès à une large clientèle. Canadian Pacific Seafoods opère depuis ces locaux et s’est forgé une solide réputation grâce à la qualité de ses produits, la fiabilité de son service et ses relations durables avec ses clients. L’entreprise profite de réseaux de fournisseurs établis, d’une clientèle fidèle et d’opérations rationalisées. Cette offre rare représente à la fois un investissement immobilier sécurisé et une acquisition d’entreprise clé en main avec un potentiel de croissance significatif. Idéal pour un exploitant-propriétaire ou un investisseur cherchant à tirer parti du marché industriel de Richmond, avec des opportunités d’expansion des opérations, d’augmentation de la distribution ou d’optimisation de l’espace existant. Unités en copropriété : 1 700 000 $ Entreprise : 300 000 $ Total : 2 000 000 $

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-04-14

Toronto Flex à vendre - West Toronto

Deux unités distinctes avec des entrées séparées. Une unité est vacante et l'autre est louée sur une base mensuelle, avec un locataire prêt à rester. Idéal pour un occupant cherchant à occuper une unité et louer l'autre, ou pour un investisseur à la recherche d'une propriété multi-unités.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-10

Mississauga Industriel à vendre - Mississauga South

La propriété est située au 770 Southdown Road à Mississauga, Ontario, dans la région du Grand Toronto. Elle offre un accès direct aux principales autoroutes, notamment la QEW et l'autoroute 403, et se trouve à proximité de l'aéroport international Pearson et de la station GO de Clarkson. Le site est zoné E2 – Emploi et est prévu pour un usage de condominiums industriels. Les améliorations des infrastructures environnantes renforcent la connectivité et la fluidité du trafic. La date d'occupation prévue est le quatrième trimestre de 2026.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

L'unité est actuellement vacante et disponible pour une occupation immédiate, ce qui en fait une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel nécessitant peu d'entretien. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales voies de transport, notamment l'Autoroute 20 et l'Autoroute 13, assurant un accès efficace au centre-ville de Montréal, à l'aéroport et aux marchés environnants. Située dans un secteur industriel bien établi, elle offre des avantages logistiques solides ainsi qu'une accessibilité accrue pour la main-d'œuvre. Avec un zonage pour usage industriel et une conception qui répond à divers besoins opérationnels, cette propriété représente une solution pratique pour les entreprises souhaitant établir ou étendre leur présence dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

Saint-Bernard-de-Lacolle Flex à vendre - Montérégie

Bienvenue au 113 Glass Road, St-Bernard-de-Lacolle! Emplacement de choix près de la frontière Canada/États-Unis. Bâtiment commercial/industriel de haute qualité, jamais utilisé auparavant. Intérieur partiellement aménagé avec des pièces séparées, des douches, des salles de bain et un espace garage. Accès par clé électronique, système d'alarme et bien plus encore. Utilisations multiples possibles; actuellement équipé de deux portes de garage, mais peut accueillir jusqu'à six portes de garage avec six portes de service pour six unités distinctes. Convient à divers types d'entreprises : laboratoire, bureaux, entreposage, micro-pousses, etc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-08

Sidney Industriel à vendre

Possibilité d'acquérir et d'exploiter un bureau et un entrepôt de qualité supérieure dans le parc d'affaires de West Sidney. Idéalement situé sur la péninsule de Saanich, à proximité de l'aéroport, des ferries de la Colombie-Britannique et de l'autoroute 17. Ce complexe bien entretenu et bien géré est efficacement administré par la copropriété, sans frais supplémentaires ni réparations prévues.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-07

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

Un espace de choix à North Richmond comprenant une propriété en copropriété/ bureau/ salle d'exposition/ entrepôt avec une vue spectaculaire sur la rivière et les montagnes. Superficie totale de 2 314 pi² (1 675 pi² au rez-de-chaussée; 639 pi² sur la mezzanine). Équipé de gicleurs. Une terrasse légalement construite de 14,5' x 28' (soit 392 pi² - non incluse dans la superficie totale) située dans la zone d'entrepôt, avec accès au bureau à l'étage avant et un escalier arrière menant à l'entrepôt au rez-de-chaussée. 2 salles de bain (1 à l'étage, 1 au rez-de-chaussée). Hauteur sous plafond de 10'8" sous la mezzanine et la terrasse.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-06

Red Deer Flex à vendre

Baie industrielle de 1 500 pi² dans le parc industriel Edgar. Unité de taille fonctionnelle avec espace d'entrepôt, cour clôturée et bureau bien aménagé. Caractéristiques : Réception | 1 bureau | Espace de copie/rangement | Entrepôt avec plafonds de 19' | Porte basculante de 12'x14' | Mezzanine ouverte avec 1 salle de bain | Cour clôturée facilement accessible : Frais de copropriété 2026 – 244,18 $/mois

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-03

Burlington Industriel à vendre - Outlying Halton

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-03

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Cette unité industrielle/bureau spacieuse, répartie sur le premier et le deuxième étage, est idéalement située au cœur d'un centre commercial dynamique. La propriété se trouve à proximité d'IKEA, de magasins de détail renommés, de boutiques commerciales et de restaurants, offrant une excellente visibilité et commodité pour les clients. Le rez-de-chaussée comprend des espaces d'entrepôt, deux congélateurs et un bureau, tandis que l'étage supérieur propose plusieurs bureaux et des espaces d'entrepôt supplémentaires. L'unité est bien conçue pour répondre à une variété d'opérations commerciales et pour faciliter des besoins polyvalents et efficaces. Le stationnement est situé directement devant l'unité, garantissant un accès facile pour les clients et l'équipe de service. L'emplacement pratique offre une connectivité fluide aux principales routes de transit. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'un design fonctionnel et d'une accessibilité fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs industriels et de bureaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-02

Kelowna Flex à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir une unité de coin industrielle en copropriété entièrement aménagée de 1 944 pi² dans le très prisé Kelowna Springs Centre. Idéalement située à proximité de l'autoroute 97 et à quelques minutes de l'aéroport international de Kelowna, cette propriété offre une excellente visibilité et un accès stratégique pour les opérations commerciales. Cette unité comprend plusieurs bureaux, une salle de bain à chaque étage, une kitchenette moderne et des connexions pour laveuse. 1 944 pi² d'espace de bureau avec possibilités d'entrepôt. Zonage I1 permettant une variété d'usages industriels et commerciaux. Site sécurisé avec accès par portail automatisé. À quelques minutes de l'aéroport international de Kelowna et de l'autoroute 97. Trois places de stationnement assignées.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-02

Boisbriand Industriel à vendre - Rive-Nord

Idéal pour une entreprise de distribution.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-01

Richmond Hill Commerce de détail à vendre - York

Le 11611, rue Yonge offre une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial à locataires multiples dans l’un des secteurs les plus recherchés de Richmond Hill. Située à l’intersection de la rue Yonge et de la 19e Avenue, au cœur de la communauté de Jefferson, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle le long d’un important corridor artériel qui constitue un axe nord-sud clé dans la grande région de Toronto. La place commerciale est entourée de quartiers résidentiels bien établis, d’écoles ainsi que de commerces de détail et de services complémentaires, ce qui crée une clientèle solide et constante. Grâce à un vaste stationnement sur place et à un accès pratique au transport en commun, la propriété est facilement accessible tant pour les locataires que pour les visiteurs. Sa proximité avec les grands axes routiers renforce encore davantage la connectivité régionale, ce qui en fait une option attrayante pour un large éventail d’utilisateurs commerciaux. Le zonage permet une grande flexibilité pour accueillir des commerces de détail, des bureaux professionnels, des cliniques médicales et des entreprises de services (sous réserve des approbations municipales), offrant ainsi une capacité d’adaptation à l’évolution du marché. Cette propriété combine un fort potentiel de croissance à long terme et une grande polyvalence opérationnelle, ce qui en fait une acquisition des plus intéressantes pour les investisseurs et les propriétaires-occupants à la recherche d’un actif bien situé dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-31

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

Visite sur rendez-vous uniquement, ne pas déranger le personnel. * Idéalement situé à l'intersection très visible de Shell Road et Alderbridge Way, ce bien bénéficie d'un fort flux de circulation et d'une visibilité exceptionnelle. Entouré d'entreprises commerciales et industrielles bien établies, il offre une excellente opportunité pour des bureaux professionnels, des entreprises de services ou d'autres usages commerciaux recherchant un emplacement de choix et facilement accessible.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-30

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Situé stratégiquement à l'intersection de Shell Road et Alderbridge Way, cet emplacement offre un site idéal pour les opérations logistiques et commerciales. Avec un accès rapide aux autoroutes 91 et 99, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport YVR, à 18 minutes du DeltaPort de Tsawwassen et à 32 minutes de la frontière américaine.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-30

Sylvan Lake Industriel à vendre

Ce condominium industriel entièrement réimaginé sur trois niveaux offre une opportunité rare dans le corridor industriel établi de Sylvan Lake. Situé avec une excellente visibilité près de l'autoroute 11A, la propriété allie fonctionnalité et design moderne, ce qui la rend idéale pour des applications automobiles, industrielles ou mixtes. L'unité couvre 2 019 pi² d'espace enregistré, auxquels s'ajoutent environ 870 pi² d'ajouts structurels répartis sur trois niveaux, pour une superficie totale améliorée de 2 889 pi². Le rez-de-chaussée comprend un atelier automobile spacieux avec chauffage radiant au sol, une porte de garage de 14 pieds et un revêtement de sol en époxy haut de gamme. Le niveau supérieur offre un environnement de bureau professionnel avec deux bureaux privés, une aire de réception et un salon élégant équipé d'un bar humide et d'installations de divertissement. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un conteneur maritime de 52 pieds pour le stockage, un stationnement clôturé et des armoires haut de gamme dans tout l'espace. Les rénovations récentes, réalisées entre 2023 et 2024, garantissent une expérience clé en main pour le prochain propriétaire-utilisateur ou investisseur. Cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant un mélange d'efficacité opérationnelle et d'attrait moderne dans un marché en croissance en Alberta.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle/flexible en copropriété dans l'un des secteurs industriels les plus établis de Richmond. Le bâtiment offre une disposition hautement fonctionnelle avec un équilibre parfait entre espace de bureau et entrepôt, complété par un stationnement sur place en quantité suffisante pour soutenir diverses activités commerciales. Bien entretenue et polyvalente, cette propriété convient parfaitement tant aux utilisateurs-propriétaires qu'aux investisseurs à la recherche d'un actif industriel de qualité dans un sous-marché solide et établi.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Située à East Richmond, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes de transport, notamment Westminster Highway et l'autoroute 91, avec un accès rapide au pont Alex Fraser, à la frontière américaine et au centre de Richmond. Cet emplacement stratégique favorise une distribution et une logistique efficaces tout en restant proche des principaux quartiers d'affaires du Lower Mainland. Actuellement louée à deux locataires, la propriété offre une stabilité de revenus ainsi qu'un potentiel pour une occupation par le propriétaire ou un investissement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27