espaces flex à vendre à Canada

Toronto Flex à vendre - West Toronto

Disponible immédiatement

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-26

Burnaby Industriel à vendre

Situé au cœur du quartier industriel de South Burnaby, l'unité 105 au 5113 Byrne Road offre une occasion rare d'acquérir une unité industrielle en copropriété idéalement positionnée avec une excellente connectivité à travers la région métropolitaine de Vancouver. Zonée M2 (Industriel Général), la propriété permet une vaste gamme d'utilisations, notamment la fabrication, l'entreposage et la distribution. Avec une possession libre disponible sous préavis de 30 jours, cette unité convient parfaitement aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs cherchant à établir une présence stratégique dans le corridor industriel florissant de Burnaby.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-25

Saint-Laurent Flex à vendre

Superficie disponible (pi²) : +/- 3 856 Superficie bureaux (pi²) : +/- 2 956 Superficie d’entrepôt (pi²) : +/- 900 Hauteur libre (pi) : 19' Porte au niveau des camions : 1

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-25

Mississauga Flex à vendre - Hwy 10 & Hwy 401

Excellente opportunité d'acquérir un condo industriel. L'unité dispose d'une porte d'expédition avec accès au sol et de hauts plafonds. Il y a une possibilité de construire un deuxième étage complet ou une petite mezzanine.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-08-21

Laval Flex à vendre

Idéalement située dans le très recherché corridor industriel de Laval, la propriété du 1580–1600 boulevard St-Elzéar Ouest offre une occasion rare d’acquérir un actif industriel bien configuré avec occupation immédiate. D’une superficie d’environ 16 853 pi² sur un terrain d’environ 39 717 pi², cette installation est conçue pour maximiser l’efficacité opérationnelle et la flexibilité, avec six portes de chargement au niveau du sol et une hauteur libre de 18 pi 9 po.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-08-18

North Vancouver Flex à vendre - North Shore

Situé au cœur du quartier en pleine évolution de Lynn Creek, le 1481 Charlotte Road offre une occasion rare d'acquérir un bien industriel léger bien entretenu avec un potentiel de développement futur. La propriété s'étend sur 12 900 pieds carrés et comprend deux bâtiments contigus de deux étages totalisant 10 634 pieds carrés d'espace industriel et de bureaux fonctionnel. Avec trois quais de chargement au niveau du sol, une hauteur libre de 18 pieds dans l'entrepôt, des planchers en béton poli et des bureaux équipés de climatisation, l'installation est conçue pour accueillir une variété d'usages industriels propres et de services. Actuellement louée à trois locataires, la propriété offre des dispositions flexibles de résiliation, ce qui la rend idéale pour des utilisateurs-propriétaires cherchant une occupation immédiate ou des investisseurs visant un potentiel à long terme. Le site bénéficie de plus de 100 pieds de façade sur Charlotte Road et se trouve à seulement une minute en voiture de l'autoroute Transcanadienne, offrant un accès direct au CN Rail, au Port de Vancouver et au nouveau centre de transit Phibbs Exchange récemment reconstruit. Le quartier environnant de Lynn Creek connaît une transformation significative, avec plus de 1 500 nouvelles unités résidentielles proposées et une augmentation projetée de la population de 6 000 résidents au cours des 20 prochaines années.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-13

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé au sein d'un développement moderne à usage mixte, le local bénéficie d'un flux constant de circulation automobile et d'un environnement commercial dynamique. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous cherchiez à développer une marque établie, cette propriété offre la flexibilité et la visibilité nécessaires pour prospérer dans le marché compétitif d'aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-12

Stettler Flex à vendre

Situé à l'angle très visible de l'Avenue 50 et de la Rue 50—la rue principale de Stettler—ce bâtiment commercial de 6 340 pieds carrés représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. La propriété est entièrement louée et divisée en 8 espaces locatifs individuels, offrant des sources de revenus diversifiées et réduisant le risque de vacance. Avec un revenu net d'exploitation actuel de 50 782 $, cette propriété affiche un solide taux de capitalisation de 7,8 %, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie fiable dans une communauté en croissance. Le bâtiment a récemment bénéficié d'une rénovation extérieure, lui conférant une apparence attrayante et rafraîchie qui améliore son attrait visuel et attire l'attention positive des locataires et des visiteurs. En plus des espaces locatifs au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur, le sous-sol comprend deux salles de bain et un vaste espace de rangement, offrant une fonctionnalité supplémentaire et un soutien aux opérations des locataires. La rue principale de Stettler est un centre d'activité dynamique, bordé de cafés, de boutiques et de bureaux professionnels, ce qui contribue à un trafic piétonnier constant et à l'attrait à long terme pour les locataires. Cet emplacement central soutient les entreprises locales prospères et fait de cette propriété un actif générateur de revenus intelligent dans l'un des principaux centres de services du centre de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-07

Edmonton Industriel à vendre - North

Situé dans le très prisé secteur industriel de Mistatim à Edmonton, avec un accès pratique aux principales routes de transport et une infrastructure industrielle bien établie. 1 550 000 $.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-01

Lloydminster Flex à vendre

Prix bien en dessous du coût de remplacement : bâtiment commercial de 7896 pieds carrés situé dans un emplacement de choix au sud-ouest, visible depuis l'autoroute 17. Cet espace est divisé comme suit : 5996 pieds carrés d'espace commercial de vente au détail sur deux niveaux (empreinte au rez-de-chaussée de 4536 pieds carrés et 1460 pieds carrés d'espace de bureau aménagé en mezzanine), ainsi qu'une suite résidentielle légale au deuxième étage d'environ 1900 pieds carrés. Il y a 41 places de stationnement sur ce terrain de 0,64 acre, ce qui rend cette propriété suffisamment grande pour un réaménagement du site et une légère augmentation de la taille du bâtiment si quelqu'un a besoin d'une plus grande surface utilisable. Cette propriété est zonée C2 Corridor Commercial de l'autoroute, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement autorisées. La résidence à l'étage dispose d'une entrée et d'une sortie séparées et est une maison entièrement fonctionnelle et autonome. Le bâtiment et le terrain sont à vendre, mais pour ceux qui souhaitent utiliser le bâtiment tel qu'il est actuellement utilisé, l'entreprise et l'équipement pourraient également être vendus à un coût supplémentaire. Ce bâtiment a subi une rénovation importante et fonctionne actuellement sous le nom de VIVID Salon/Spa/Bien-être. Il est équipé de 3 unités HVAC fournissant chauffage et climatisation, d'un chauffe-eau industriel, et d'un service électrique de 400 ampères offrant amplement de puissance si un nouveau propriétaire souhaite ajouter des lits de bronzage. Chaque pièce est équipée d'eau, avec plusieurs salles/espaces de spa, ainsi qu'une aire de salon ouverte sur deux étages qui pourrait facilement être reconvertie en espace d'atelier avec l'installation d'une porte métallique surélevée sur l'élévation nord. Numéro MLS : A2173140

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-24

Barrie Flex à vendre - Northern GGH

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-16

Arnprior Flex à vendre - Northeast Ontario

Bâtiment industriel multi-unités de 11 184 pi² avec potentiel pour occupation par le propriétaire. Les baies #1 à #3 disposent chacune d'un espace bureau climatisé ainsi que d'un espace atelier, avec une porte de garage au niveau du sol d'environ 8 pieds de hauteur sur 7 pieds de largeur. Ces baies ont été entièrement rénovées en 2012 et sont en excellent état. La baie #4 est entièrement climatisée, possède un plafond haut et est sans colonnes. Elle est aménagée avec des salles de bain/vestiaires et une mezzanine au-dessus (non incluse dans la superficie locative de 5 400 pi²). Il y a deux portes au niveau du sol, chacune mesurant environ 12 pieds de hauteur sur 7 pieds de largeur. Le bâtiment est doté d'une alimentation électrique puissante, avec tous les unités bénéficiant d'un service électrique triphasé 600v et 120/208v triphasé.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-11

Dartmouth Industriel à vendre

L’espace industriel offre 1 porte de plain-pied et 1 porte de quai, avec une hauteur libre de 24 pi, gaz naturel et chauffage.

Date de mise en marché :

2025-07-08

Regina Flex à vendre

Cette propriété industrielle polyvalente offre environ 21 731,7 pieds carrés d’espace fonctionnel, idéal pour une gamme d’usages industriels légers. Zonée IL (Industrie légère), l’entrepôt de plain-pied comprend une combinaison d’aire d’entreposage ouverte, de bureaux au rez-de-chaussée (pour un total de 16 060,8 pi² au rez-de-chaussée) et d’une mezzanine (2 116,2 pi²) comprenant des bureaux supplémentaires et de l’espace d’entreposage. Un bâtiment distinct d’entreposage réfrigéré de 3 554,7 pi² à l’arrière ajoute une flexibilité appréciable pour les opérations nécessitant un contrôle de la température. Construite en 1980, avec des agrandissements en 1996 et 2002, la propriété est de construction préfabriquée en charpente métallique, avec un toit en pente revêtu de métal et une dalle de béton sur poutres et pieux. Deux portes sectionnelles de plain-pied facilitent l’accès, tandis que l’enclos sécurisé à l’arrière et le vaste stationnement à l’avant ajoutent à la commodité. L’immeuble est actuellement loué jusqu’en mars 2028; communiquer avec le courtier inscripteur pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-07

Chambly Industriel à vendre - Montérégie

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-02

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Le parc d'affaires Shaughnessy est situé à un pâté de maisons au sud du quartier industriel de Marine Drive, dans le sud de Vancouver. L'accès au centre-ville de Vancouver est extrêmement efficace via les rues Granville, Oak ou Cambie. L'aéroport international de Vancouver et Richmond sont directement accessibles par les ponts Arthur Laing et Oak Street, et tous les points stratégiques sont facilement atteignables par Marine Drive et Marine Way.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-11

Olds Portefeuille de propriétés à vendre

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-10

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

CB Metropolitan Commercial Ltd. est ravie d'offrir à la vente un portefeuille d'investissement industriel flexible, géré de manière professionnelle, avec un potentiel de développement présent et futur, situé à proximité du réputé McMaster Innovation Park (MIP) près de l'Université McMaster. MIP prévoit de développer un « Méga Hub » des sciences de la vie de 2,8 millions de pieds carrés. Les propriétés sont situées à l'intersection des autoroutes 403 et 8 (Main St W), dans le quartier Kirkendall North de Hamilton, à quelques minutes de l'Université McMaster, du centre-ville de Hamilton et à proximité d'un grand quartier résidentiel historique. La région environnante a récemment connu une revitalisation significative, stimulée par la croissance et l'influence de MIP. La propriété est désignée dans le Plan officiel de la Ville de Hamilton comme une zone industrielle – Recherche et Développement (M1), permettant des usages tels que bureau, centre de conférence ou de congrès, hôtel, studio de production, restaurant, commerce de détail et restaurant. Ce portefeuille industriel flexible offre un taux de capitalisation initial de 5,4 % avec une opportunité de réaménagement futur par phases, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Il existe une opportunité immédiate de développer une installation de stockage en libre-service de 100 097 pieds carrés « approuvée » sur un terrain excédentaire détaché. Le vendeur envisagera également de vendre le portefeuille en parcelles distinctes. Veuillez contacter les agents inscripteurs pour en discuter.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-04

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

La propriété offre une excellente connectivité aux principales routes de transport, à l'aéroport international de Vancouver et à la frontière américaine. Cet emplacement privilégié positionne les entreprises pour une distribution régionale efficace et un accès au marché industriel florissant de la région métropolitaine de Vancouver. Avec son design moderne, ses spécifications robustes et son emplacement stratégique, l'unité 130 au 11920 Forge Place constitue un choix idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel de haute qualité dans un marché où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-02

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Entièrement loué. Il s'agit d'une vente de portefeuille de 2 bâtiments pour 10 300 000 $. La propriété située au 7304 52 Street, Edmonton, offre une superficie de 35 728 pi² sur un terrain de 2,3 acres avec une alimentation électrique totale de 2000A/600V en triphasé. Les adresses des bâtiments vont de 7304/28 jusqu'à 7328 52 Street, avec des numéros de baies augmentant de 4 du sud au nord. L'installation dispose de portes de chargement au niveau du sol de 14’ x 16’, d'une hauteur libre de plafond de 22 pieds, et est zonée IM. Les services publics incluent une alimentation électrique de 600 ampères/600V, deux conduites d'eau de 2 pouces, et du gaz haute pression disponible aux adresses 7324-7328. Le vendeur est ouvert à explorer une possibilité de détachement d'un acre ou des opportunités de construction sur mesure. Les évaluations environnementales ont été récemment effectuées et approuvées.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-05-29

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Commercial building of 55,333 sq. ft. on a 49,592 sq. ft. lot, leased at 75%. The building located at 6265-6277 Saint-Jacques Street benefits from mixed residential and commercial zoning, which is a major strategic advantage for investors looking to optimize the property's use. It offers the potential for stable income through long-term commercial leases, high pedestrian traffic, and increased visibility on a major thoroughfare.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-05-27

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Avison Young est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une unité industrielle de 3 284 pi² dans le très prisé Marine Landing Business Centre. Cette unité récemment construite offre des finitions modernes, des plafonds dégagés de 21 pieds et un quai de chargement privé au niveau du sol, proposant un espace de travail fonctionnel et attrayant adapté à une variété d'usages industriels.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-05-26

Saint-Roch-de-l'achigan Industriel à vendre - Laurentides-Lanaudière

Situé près de l'autoroute 25. Les caractéristiques incluent un quai de chargement électrique et une porte de garage au niveau du sol (14x14). Hauteur de plafond de 24 pieds. Sept espaces de stationnement. Éclairage LED partout. Tuyaux de drainage pour deux toilettes sous la mezzanine. Mur de séparation en blocs de béton, chauffage à gaz et dalle de béton de 6 pouces. Frais de copropriété à déterminer.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-03