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4888 Vanguard Rd - Vanguard - Building Blue Unité de condo • Industriel • 2 250 pi² • À vendre 1 160 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 0W6
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Faits saillants de l'investissement
- Unité industrielle en copropriété toute neuve construite en 2023 avec une construction haut de gamme et des spécifications modernes.
- Les caractéristiques incluent une hauteur libre de plafond de 22 pieds, un niveau mezzanine, un accès de plain-pied et une alimentation électrique triphasée.
- Systèmes écoénergétiques avec éclairage LED, gicleurs ESFR et caractéristiques de sécurité avancées.
- Le zonage flexible IR1 permet des usages industriels légers, commerciaux, de salle d'exposition et de bureaux.
- Emplacement stratégique avec accès immédiat aux autoroutes 91 et 99, à quelques minutes de l'aéroport international YVR.
Résumé de l'annonce
La propriété offre un accès rapide aux autoroutes 99 et 91, garantissant une connectivité fluide vers l'aéroport international de Vancouver, le centre-ville de Vancouver et la région métropolitaine de Vancouver. Cet emplacement stratégique, combiné à des systèmes de construction modernes et une grande visibilité, positionne la propriété comme une option de location de premier choix pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence dans un corridor industriel en plein essor.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 032-008-341 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| ID/Numéro de lot | 032-008-341 |
Description
L'unité offre 1 533 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec des plafonds de 22 pieds, ainsi qu'une mezzanine de 696 pieds carrés avec des plafonds de 12 pieds. Le bâtiment est équipé d'un monte-charge et d'un ascenseur pour passagers, offrant une commodité accrue. Deux places de stationnement désignées sont incluses, et le complexe propose également du stationnement pour visiteurs, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Notes sur la vente
Situé stratégiquement à l'intersection de Shell Road et Alderbridge Way, cet emplacement offre une localisation idéale pour les opérations logistiques et commerciales. Avec un accès rapide aux autoroutes 91 et 99, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport YVR, à 18 minutes du DeltaPort de Tsawwassen et à 32 minutes de la frontière américaine. Zoné IR1, l'entrepôt offre une excellente flexibilité pour une grande variété d'usages, notamment le commerce de détail, l'industrie, les bureaux et les espaces de studio.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité B309 | 2 250 pi² | Industriel | 1 160 000 $ CAD (515,56 $ CAD/pi²) | - |
Unité B309
| Taille de l’unité |
| 2 250 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 160 000 $ CAD (515,56 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité B309
| Taille de l’unité | 2 250 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 160 000 $ CAD (515,56 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| ID/Numéro de lot | 032-008-341 |
| Description | |
| L'unité offre 1 533 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec des plafonds de 22 pieds, ainsi qu'une mezzanine de 696 pieds carrés avec des plafonds de 12 pieds. Le bâtiment est équipé d'un monte-charge et d'un ascenseur pour passagers, offrant une commodité accrue. Deux places de stationnement désignées sont incluses, et le complexe propose également du stationnement pour visiteurs, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Situé stratégiquement à l'intersection de Shell Road et Alderbridge Way, cet emplacement offre une localisation idéale pour les opérations logistiques et commerciales. Avec un accès rapide aux autoroutes 91 et 99, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport YVR, à 18 minutes du DeltaPort de Tsawwassen et à 32 minutes de la frontière américaine. Zoné IR1, l'entrepôt offre une excellente flexibilité pour une grande variété d'usages, notamment le commerce de détail, l'industrie, les bureaux et les espaces de studio.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 100 000 pi² | Superficie de plancher typique | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 4,70 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | IR1 - Usages commerciaux/industriels/d'affaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 100 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 25 000 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 4,70 AC |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
| Zonage | IR1 - Usages commerciaux/industriels/d'affaires |
Commodités
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Baie étroite
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4888 Vanguard Rd - Vanguard - Building Blue
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