espaces flex à vendre à Canada

Beaumont Flex à vendre

Beaumont, 180 Rue de l'Anse Sud. Superbe opportunité commerciale située à l'entrée de l'autoroute 20. Accès facile, plus de 71 000 pieds carrés, pratiquement entièrement asphalté. Quatre portes de garage, espaces bureaux, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Installation électrique à haute tension récente. Éclairage extérieur, enseigne et clôture font partie des autres commodités incluses. Zonage permissif. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-03

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Avison Young est ravi de présenter une occasion d'acquérir les unités 160 et 165, soit individuellement, soit ensemble en tant qu'espace combiné et contigu fonctionnant parfaitement comme une seule entité. Chaque unité offre un espace d'entrepôt et de fabrication légère au rez-de-chaussée, hautement polyvalent, complété par un espace de bureau au deuxième étage, en plan ouvert et entièrement équipé de systèmes de CVC. Conçues pour répondre aux besoins d'une large gamme d'entreprises locales, les unités offrent une excellente fonctionnalité et flexibilité. Les locaux en question sont situés à East Richmond, directement à proximité de Westminster Highway et de l'autoroute 91, offrant un accès exceptionnel à tous les points vers l'est et à la frontière américaine via le pont Alex Fraser. Le centre de Richmond est à seulement cinq minutes en voiture, ce qui en fait un emplacement très recherché et central dans la région du Lower Mainland. L'unité 160 comprend 2 580 pieds carrés d'espace d'entrepôt et 760 pieds carrés d'espace de bureau, tandis que l'unité 165 inclut un niveau mezzanine supplémentaire pour une capacité opérationnelle accrue. Ensemble, les unités totalisent 7 548 pieds carrés et peuvent être acquises séparément ou en tant qu'offre combinée, offrant ainsi une solution évolutive pour les entreprises en croissance.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-23

Brampton Industriel à vendre

Unité de condo industriel hautement fonctionnelle

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-19

Toronto Flex à vendre - East Toronto

Prenez possession de ce spectaculaire bâtiment autonome de 14 791 pi² qui combine harmonieusement des espaces de bureau avec une fonctionnalité flexible d'entrepôt/laboratoire. Exceptionnellement bien entretenu et stratégiquement situé, cette opportunité rare est idéale pour les entreprises prêtes à devenir propriétaires plutôt que locataires, offrant une valeur à long terme tout en améliorant l'expérience de travail. Accès facile au transport en commun, à proximité des stations Don Mills, Sheppard et de la future ligne de train léger Eglinton. Points forts de la propriété : Design intelligent et flexible : Environ 65 % d'espace de bureau et 35 % d'espace entrepôt/laboratoire, facilement reconfigurable pour répondre aux besoins de vos opérations commerciales. Prêt à emménager : Entièrement aménagé avec un équilibre parfait entre bureaux privés, espaces de travail collaboratifs et salles de réunion, favorisant la productivité dès le premier jour. Avantage de la propriété : Gagnez en stabilité, contrôle et équité en investissant dans vos propres locaux plutôt qu'en louant. Emplacement favorable aux employés : Entouré d'une multitude de commodités à proximité pour rendre les journées de travail pratiques et agréables. Un choix stratégique pour les entreprises souhaitant maîtriser leurs coûts et investir dans leur avenir.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-09-17

Markham Flex à vendre

CBRE Limitée est ravie de présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 525 Cochrane Drive, Markham (la « Propriété »). La Propriété comprend un immeuble multi-locatif de 2 étages, soigneusement entretenu, situé sur un terrain d'environ 3,47 acres. La Propriété offre un mélange de locataires de bureaux et d'entrepôts, proposant ainsi un portefeuille diversifié et une excellente addition à votre portefeuille d'investissement. Avec environ 3 931 pieds carrés d'espace de bureau disponibles pour occupation, cette propriété représente une opportunité attrayante pour un utilisateur/investisseur.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-05

Lloydminster Flex à vendre

Bienvenue dans le développement ultime de grands garages, situé juste au sud de Store Right et idéalement accessible depuis la 12e Rue. Les photographies fournies sont représentatives du développement Steal Studios. Bien que le style soit cohérent, chaque unité est unique et les intérieurs sont personnalisés par les propriétaires. Toutes les photos ne correspondent pas nécessairement à l'unité exacte mise en vente. Cette unité offre une opportunité exclusive de posséder votre propre bâtiment privé. Sa polyvalence vous permet de l'utiliser comme espace de rangement supplémentaire ou de le transformer en votre refuge ultime. L'accès partagé et les frais de copropriété couvrent l'entretien du site. Cette unité est équipée d'un chauffage par le haut et de grandes portes surélevées, permettant d'accueillir une large gamme d'articles ou de véhicules dans ces espaces. Ces bâtiments sont zonés MI, mais sont soumis aux règlements de copropriété qui imposent des restrictions spécifiques d'utilisation. Les évaluations fiscales ne sont pas encore établies, mais elles sont estimées en fonction d'une unité similaire. Cette unité dispose d'une porte surélevée de 18'x16'.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-05

Victoria Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2025-09-04

West Kelowna Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-04

Calgary Flex à vendre - Northeast

Bienvenue au 1411-33rd Street NE FRANKLIN CROSSING, baie industrielle à vendre. Cette baie #7 (5170 pi²) sera disponible en novembre et est zonée IC/DC, permettant une vaste gamme d’usages permis et discrétionnaires. L’espace disponible peut être acheté avec les autres baies également en vente : baie #5 (5200 pi²) et baie #6 (5298 pi²). Ensemble, environ 15 000 pi² pourraient être idéaux pour des usages tels que LOISIRS, ENTREPÔT OU DISTRIBUTION, CENTRE DE CONDITIONNEMENT PHYSIQUE, GYMNASTIQUE, FABRICATION LÉGÈRE ou LIEU DE CULTE APPROUVÉ. Plafonds élevés et aménagement ouvert pour une efficacité optimale de l’espace de travail. Toutes les unités sont en titre unique. Stationnement abondant disponible. Saisissez cette opportunité avec un accès facile aux principales routes de transport. Réservez une visite pour en savoir plus.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-09-02

Toronto Flex à vendre - West Toronto

Disponible immédiatement

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-26

Burnaby Industriel à vendre

Situé au cœur du quartier industriel de South Burnaby, l'unité 105 au 5113 Byrne Road offre une occasion rare d'acquérir une unité industrielle stratifiée bien positionnée avec une excellente connectivité à travers la région métropolitaine de Vancouver. Zonée M2 (Industriel Général), la propriété permet une large gamme d'utilisations, notamment la fabrication, l'entreposage et la distribution. Avec une possession vacante disponible sur préavis de 30 jours, cette unité convient parfaitement aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs cherchant à établir une présence stratégique dans le corridor industriel florissant de Burnaby.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-25

Saint-Laurent Flex à vendre

Superficie disponible (pi²) : +/- 3 856 Superficie bureaux (pi²) : +/- 2 956 Superficie d’entrepôt (pi²) : +/- 900 Hauteur libre (pi) : 19' Porte au niveau camion : 1

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-25

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-25

Laval Flex à vendre

Située stratégiquement dans le corridor industriel prisé de Laval, la propriété au 1580–1600 Boulevard St-Elzéar Ouest offre une occasion rare d'acquérir un actif industriel bien configuré avec une occupation immédiate. S'étendant sur ±16 853 pi² sur un terrain de ±39 717 pi², cette installation est conçue pour une efficacité opérationnelle et une flexibilité optimale, avec six portes de chargement au niveau du sol et une hauteur libre de 18’9”.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-08-18

North Vancouver Flex à vendre - North Shore

Situé au cœur du quartier en pleine évolution de Lynn Creek, le 1481 Charlotte Road offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier industriel léger bien entretenu avec un potentiel de développement futur. La propriété s'étend sur 12 900 pieds carrés et comprend deux bâtiments contigus de deux étages totalisant 10 634 pieds carrés d'espace industriel et de bureaux fonctionnel. Avec trois quais de chargement au niveau du sol, une hauteur libre de 18 pieds dans l'entrepôt, des planchers en béton poli et des bureaux équipés de climatisation, l'installation est conçue pour accueillir une variété d'usages industriels propres et de services. Actuellement louée à trois locataires, la propriété offre des dispositions flexibles de résiliation, ce qui la rend idéale pour des utilisateurs-propriétaires cherchant une occupation immédiate ou des investisseurs visant un potentiel à long terme. Le site bénéficie de plus de 100 pieds de façade sur Charlotte Road et se trouve à seulement une minute en voiture de l'autoroute Transcanadienne, offrant un accès direct au CN Rail, au Port de Vancouver et au nouveau centre de transit Phibbs Exchange récemment reconstruit. Le quartier environnant de Lynn Creek connaît une transformation significative, avec plus de 1 500 nouvelles unités résidentielles proposées et une augmentation projetée de la population de 6 000 résidents au cours des 20 prochaines années.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-13

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé au sein d'un développement moderne à usage mixte, le local bénéficie d'un flux constant de circulation automobile et d'un environnement commercial dynamique. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous cherchiez à développer une marque établie, cette propriété offre la flexibilité et la visibilité nécessaires pour prospérer dans le marché compétitif d'aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-12

Stettler Flex à vendre

Situé à l'angle très visible de l'Avenue 50 et de la Rue 50—la rue principale de Stettler—ce bâtiment commercial de 6 340 pieds carrés représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. La propriété est entièrement louée et divisée en 8 espaces locatifs individuels, offrant des sources de revenus diversifiées et réduisant le risque de vacance. Avec un revenu net d'exploitation actuel de 50 782 $, cette propriété affiche un solide taux de capitalisation de 7,8 %, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie fiables dans une communauté en croissance. Le bâtiment a récemment bénéficié d'une rénovation extérieure, lui conférant une apparence attrayante et rafraîchie qui améliore son attrait visuel et attire l'attention positive des locataires et des visiteurs. En plus des espaces locatifs au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur, le sous-sol comprend deux salles de bain et un vaste espace de rangement, offrant une fonctionnalité supplémentaire et un soutien aux opérations des locataires. La rue principale de Stettler est un centre d'activité dynamique, bordé de cafés, de boutiques et de bureaux professionnels, ce qui contribue à un trafic piétonnier constant et à l'attrait à long terme pour les locataires. Cet emplacement central soutient les entreprises locales prospères et fait de cette propriété un actif générateur de revenus intelligent dans l'un des principaux centres de services du centre de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-07

Edmonton Industriel à vendre - North

Situé dans le très prisé secteur industriel de Mistatim à Edmonton, avec un accès pratique aux principales routes de transport et une infrastructure industrielle bien établie. 1 550 000 $.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-01

Lloydminster Flex à vendre

Prix bien en dessous du coût de remplacement : bâtiment commercial de 7 896 pieds carrés situé dans un emplacement de choix au sud-ouest, visible depuis l'autoroute 17. Cet espace est divisé comme suit : 5 996 pieds carrés d'espace commercial de vente au détail sur deux niveaux (empreinte au rez-de-chaussée de 4 536 pieds carrés et 1 460 pieds carrés d'espace de bureau aménagé en mezzanine), ainsi qu'une suite résidentielle légale au deuxième étage d'environ 1 900 pieds carrés. Ce terrain de 0,64 acre comprend 41 places de stationnement, ce qui en fait une parcelle suffisamment grande pour réaménager le site et augmenter légèrement la taille du bâtiment si un utilisateur avait besoin d'une plus grande superficie. Cette propriété est zonée C2 Corridor Commercial (autoroute) et offre de nombreuses possibilités de réaménagement autorisées. La résidence à l'étage dispose d'une entrée et d'une sortie séparées et constitue une maison entièrement fonctionnelle et autonome. Le bâtiment et le terrain sont à vendre, mais pour quelqu'un souhaitant utiliser le bâtiment tel qu'il est actuellement exploité, l'entreprise et l'équipement pourraient également être vendus à un coût supplémentaire. Ce bâtiment a fait l'objet d'une rénovation majeure et est actuellement exploité sous le nom de VIVID Salon/Spa/Wellness. Il y a 3 unités de CVC fournissant chauffage et climatisation au bâtiment, un chauffe-eau industriel, un service électrique de 400 ampères offrant plus qu'assez de puissance si un nouveau propriétaire souhaitait ajouter des lits de bronzage. Chaque pièce est équipée d'eau, avec plusieurs salles/espaces de spa, ainsi qu'une aire de salon ouverte sur deux étages qui pourrait facilement être reconvertie en espace d'atelier avec l'installation d'une porte métallique basculante sur l'élévation nord. MLS # A2173140

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-24

Barrie Flex à vendre - Northern GGH

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-16

Arnprior Flex à vendre - Northeast Ontario

Bâtiment industriel multi-unités de 11 184 pi² avec potentiel pour occupation par le propriétaire. Les baies #1 à #3 disposent chacune d'une zone de bureau climatisée ainsi que d'un espace atelier, avec une porte de garage au niveau du sol d'environ 8 pieds de hauteur sur 7 pieds de largeur. Ces baies ont été entièrement rénovées en 2012 et sont en excellent état. La baie #4 est entièrement climatisée, possède un plafond haut et est sans colonnes. Elle est aménagée avec des salles de bain/vestiaires et une zone de mezzanine au-dessus (non incluse dans la superficie locative de 5 400 pi²). Il y a deux portes au niveau du sol, chacune mesurant environ 12 pieds de hauteur sur 7 pieds de largeur. Le bâtiment est doté d'une alimentation électrique puissante, avec tous les unités bénéficiant d'un service électrique triphasé 600v et 120/208v triphasé.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-11

Dartmouth Industriel à vendre

L'espace industriel offre 1 entrée de garage et 1 porte de quai avec une hauteur libre de 24 pieds, du gaz naturel et du chauffage.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-08

Regina Flex à vendre

Cette propriété industrielle polyvalente offre environ 21 731,7 pieds carrés d'espace fonctionnel, idéalement adaptée à une variété d'usages industriels légers. Zonée IL (Industrie légère), l'entrepôt de plain-pied comprend une combinaison d'aire d'entrepôt ouverte, d'espace de bureau au rez-de-chaussée (totalisant 16 060,8 pi² au rez-de-chaussée) et d'un niveau mezzanine (2 116,2 pi²) incluant des bureaux supplémentaires et du rangement. De plus, un bâtiment de stockage frigorifique de 3 554,7 pi² situé à l'arrière offre une flexibilité précieuse pour les opérations nécessitant un contrôle de la température. Construit en 1980 avec des ajouts en 1996 et 2002, il est doté d'une structure métallique préfabriquée, d'un toit incliné recouvert de métal et d'une dalle de béton durable sur poutres et pieux. Deux portes basculantes au niveau du sol permettent un accès facile, tandis que l'enceinte sécurisée à l'arrière et le stationnement généreux à l'avant ajoutent à la commodité. Le bâtiment est actuellement loué jusqu'en mars 2028, contactez l'agent inscripteur pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-07