espaces pour travailler et vivre à vendre à Canada

Richmond Hill Commerce de détail à vendre - York

Le 11611, rue Yonge offre une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial à locataires multiples dans l’un des secteurs les plus recherchés de Richmond Hill. Située à l’intersection de la rue Yonge et de la 19e Avenue, au cœur de la communauté de Jefferson, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle le long d’un important corridor artériel qui constitue un axe nord-sud clé dans la grande région de Toronto. La place commerciale est entourée de quartiers résidentiels bien établis, d’écoles ainsi que de commerces de détail et de services complémentaires, ce qui crée une clientèle solide et constante. Grâce à un vaste stationnement sur place et à un accès pratique au transport en commun, la propriété est facilement accessible tant pour les locataires que pour les visiteurs. Sa proximité avec les grands axes routiers renforce encore davantage la connectivité régionale, ce qui en fait une option attrayante pour un large éventail d’utilisateurs commerciaux. Le zonage permet une grande flexibilité pour accueillir des commerces de détail, des bureaux professionnels, des cliniques médicales et des entreprises de services (sous réserve des approbations municipales), offrant ainsi une capacité d’adaptation à l’évolution du marché. Cette propriété combine un fort potentiel de croissance à long terme et une grande polyvalence opérationnelle, ce qui en fait une acquisition des plus intéressantes pour les investisseurs et les propriétaires-occupants à la recherche d’un actif bien situé dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-31

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Suite commerciale professionnelle disponible au 2900 rue Yonge, offrant un espace fonctionnel et conçu de manière efficace dans un emplacement de choix au cœur de Midtown Toronto. Entièrement rénovée, l'unité présente des hauteurs de plafond allant d'environ 9 à 14 pieds, un éclairage moderne et une disposition adaptée à une variété d'usages professionnels et de services. L'espace comprend des installations pour l'eau, idéales pour des applications médicales ou dentaires potentielles, et convient également parfaitement aux pratiques juridiques, comptables, immobilières, de consultation ou de bien-être. L'accès direct depuis la rue Yonge offre une excellente visibilité et une entrée pratique pour les clients. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve 2+1 espaces de stationnement, une buanderie dans l'unité et une salle de bain avec 3 pièces, répondant aux besoins opérationnels quotidiens du personnel et des clients. Situé dans un immeuble à usage mixte avec 72 unités résidentielles au-dessus, la propriété bénéficie d'un trafic constant sur place et dans les environs, ainsi que d'un accès immédiat au transport en commun et aux commodités environnantes. Zoné CR3 avec des dispositions spécifiques au site (l'acheteur doit vérifier les usages permis). Convient aux utilisateurs finaux ou aux investisseurs recherchant une unité commerciale bien située, prête à l'emploi et offrant un potentiel d'utilisation flexible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

Visite sur rendez-vous uniquement, ne pas déranger le personnel. Idéalement situé à l'intersection très fréquentée de Shell Road et Alderbridge Way, ce bien bénéficie d'un fort flux de circulation et d'une visibilité exceptionnelle. Entouré d'entreprises commerciales et industrielles bien établies, il offre une excellente opportunité pour des bureaux professionnels, des entreprises de services ou d'autres usages commerciaux recherchant un emplacement de choix et facilement accessible.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-30

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

La propriété est située sur Kingsway, dans le quartier Joyce-Collingwood de Vancouver, entre les rues Rupert et Kerr. Elle fait partie d'un développement polyvalent de taille moyenne construit en 2025. Le site propose des unités commerciales au rez-de-chaussée avec accès à un quai de chargement de classe B et un espace de rangement pour vélos. Les environs comprennent des développements résidentiels, des commerces locaux et une proximité avec la station SkyTrain Joyce-Collingwood. Kingsway est une artère principale traversant l'est de Vancouver, offrant une connectivité vers le centre-ville de Vancouver et Burnaby.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-27

Kamloops Bureau à vendre

Cette unité commerciale en copropriété offre une occasion unique de posséder un espace moderne et polyvalent dans le quartier prisé de Sahali à Kamloops. Construite en 2017 et récemment mise à jour avec de nouveaux revêtements de sol et une peinture fraîche, la propriété propose un environnement propre et prêt à accueillir une variété d'activités commerciales sous le zonage CD2. Les usages autorisés incluent des bureaux professionnels, des services personnels et des entreprises axées sur le bien-être, telles que la massothérapie ou les services de barbier. La disposition efficace de l’unité offre une grande flexibilité aux entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un espace fonctionnel dans une zone à forte demande. Située au sein du complexe Landmark, la propriété bénéficie d’une densité résidentielle importante à proximité, ainsi que d’un accès facile aux grandes artères, aux centres commerciaux et aux commodités essentielles. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des options de stationnement souterrain et en surface, ce qui améliore la commodité pour les clients et le personnel. Positionnée dans un pôle commercial en pleine croissance, cette propriété représente une valeur à long terme pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs souhaitant s’établir dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Kamloops.

Date de mise en marché :

2026-03-27

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

La propriété située au 2828 152nd Street fait partie d'un développement à usage mixte en copropriété connu sous le nom de Southpoint Professional Centre. Elle est située à l'angle de la 28e Avenue et de la 152nd Street à Surrey, en Colombie-Britannique. Le développement comprend des unités commerciales et de bureaux avec des composants résidentiels. Le site est zoné Développement Complet (Règlement B/L 14641) et a été construit en 2004 sous le plan de copropriété BCS858. La taille du lot est d'environ 3 452 mètres carrés (37 161 pieds carrés). La propriété est située dans un corridor à fort trafic et offre un accès à l'autoroute 99.

Date de mise en marché :

2026-03-27

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Cette offre représente une occasion unique d'acquérir une unité de bureau en copropriété de classe AAA haut de gamme au cœur du centre-ville de Vancouver. Située dans The Offices at Burrard Place, une tour de 13 étages certifiée LEED Or et conçue par le célèbre architecte Bing Thorn, cette propriété allie design moderne et fonctionnalité exceptionnelle. L’unité de 884 pieds carrés dispose de plafonds de 11 pieds de hauteur et de vitrages pleine hauteur, créant un espace de travail lumineux et ouvert qui maximise la lumière naturelle et favorise un environnement productif. Le développement propose plus de 30 000 pieds carrés d’aménagements axés sur le style de vie et le bien-être, incluant un centre de fitness entièrement équipé, une piscine de taille normale, un spa, un club pour enfants, ainsi que des salons de restauration intérieurs et extérieurs. La certification WiredScore Silver garantit une connectivité numérique robuste, répondant aux besoins des entreprises axées sur la technologie d’aujourd’hui. Située le long de l’un des principaux corridors de Vancouver, la propriété bénéficie d’un excellent accès au transport en commun, de la proximité des principaux quartiers d’affaires et d’un cadre urbain dynamique. Cet actif convient parfaitement aux cabinets professionnels ou aux investisseurs à la recherche d’un environnement de bureau sécurisé et de haute qualité dans un marché reconnu pour ses solides fondamentaux et son potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25

Toronto Bureau à vendre - North Toronto

Situé stratégiquement avec un accès pratique aux autoroutes 401, 400 et Allen Road, la propriété se trouve également à proximité de l'Hôpital Humber. Le zonage permet des bureaux médicaux et professionnels, des services personnels ainsi que certains commerces de détail, offrant une grande flexibilité pour répondre aux besoins de votre entreprise. Un stationnement commun gratuit et spacieux garantit la commodité pour le personnel et les visiteurs.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Située le long du corridor sud de Granville, la propriété est entourée d'un quartier résidentiel bien établi tout en bénéficiant d'une excellente visibilité pour le trafic véhiculaire et piétonnier. Cet emplacement très accessible est à seulement 15 minutes du centre-ville, de Richmond, de YVR et de Marine Gateway. Le bâtiment présente un vitrage moderne de mur-rideau commercial avec des systèmes de verre isolant Low-E avancés, offrant une excellente lumière naturelle, une efficacité énergétique et une durabilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23

Abbotsford Bureau à vendre - Abbotsford/Chilliwack

L'unité 124 est un espace commercial/bureau au rez-de-chaussée situé dans un bâtiment nouvellement construit à Central Abbotsford, en Colombie-Britannique. La propriété est adjacente à la salle de banquet Reflections et offre un stationnement sur place ainsi qu'un accès à l'autoroute. L'unité est livrée en état brut avec une salle de bain finie à deux pièces. Le zonage est C4, ce qui permet une variété d'usages commerciaux, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services personnels, les loisirs intérieurs et les écoles de métiers.

Date de mise en marché :

2026-03-23

Burlington Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Ce condominium de bureaux entièrement aménagé offre une rare opportunité de propriété dans le corridor d'affaires établi de Burlington. Situé à l'angle de Harvester et Laurentian, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute QEW, au Burlington Mall et à la station GO de Burlington, assurant une excellente connectivité pour les employés et les clients. La suite au rez-de-chaussée profite d'une lumière naturelle abondante et d'une exposition complète aux fenêtres, créant un environnement de travail lumineux et productif. L'intérieur comprend neuf bureaux privés avec façades en verre, six bureaux internes, des espaces de travail collaboratifs, une grande salle de conférence, ainsi qu'une cuisine et une réception bien aménagées. Deux salles de bain dans la suite, dont une entièrement accessible avec douche, ajoutent à la commodité pour le personnel et les visiteurs. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve une excellente visibilité pour la signalisation, 18 places de stationnement dédiées, et la possibilité d'inclure le mobilier.

Date de mise en marché :

2026-03-23

Saint-Laurent Bureau à vendre

Situé le long du très fréquenté corridor du Boulevard Côte-Vertu à Saint-Laurent, ce condominium commercial représente une occasion rare d'acquérir un actif sécurisé et générateur de revenus dans l'un des districts commerciaux les plus dynamiques et établis de Montréal. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic quotidien constant, soutenu par un mélange dynamique d'usages commerciaux, de bureaux et résidentiels qui renforcent la demande locative à long terme. Avec un accès immédiat aux autoroutes 15, 40 et 520, ainsi qu'une proximité avec l'aéroport international Montréal-Trudeau, l'emplacement offre la connectivité et la commodité recherchées par les locataires institutionnels. L'actif est stabilisé par un locataire AAA, dont la présence souligne la solidité de l'emplacement et la fiabilité des flux de revenus futurs. Le revenu brut annuel actuel d'environ 260 000 $ est encore amélioré par une augmentation de loyer prévue en septembre, offrant une croissance intégrée à court terme. Cette combinaison de locataires solides, de revenus prévisibles et de gestion opérationnelle minimale rend la propriété idéale pour les investisseurs passifs ou ceux cherchant à élargir leur portefeuille avec un actif bien situé et à faible risque. Le marché environnant de Saint-Laurent est reconnu pour sa résilience économique, sa base commerciale diversifiée et son absorption soutenue dans les secteurs de la vente au détail et des services. L'infrastructure de transport robuste de la région et sa forte concentration d'aménagements contribuent à la durabilité à long terme des actifs situés le long de Côte-Vertu. Les investisseurs apprécieront à la fois la stabilité de la location existante et le potentiel de croissance future inhérent à cette zone commerciale bien établie. Cette offre représente une opportunité convaincante de sécuriser un condominium commercial de haute qualité dans un marché où les actifs d'investissement performants deviennent rarement disponibles.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

Une occasion exceptionnelle de posséder un bureau de classe "AAA" dans la très prisée Tour Nord du Centre de Commerce International. Cet espace de 1 943 pieds carrés offre une flexibilité pour une configuration de bureau moderne et personnalisée. Idéalement situé à quelques minutes de Vancouver et de l'aéroport, avec un accès au transport en commun à proximité immédiate, notamment la station SkyTrain Bridgeport. L'immeuble propose des commodités cinq étoiles, incluant des restaurants haut de gamme, des services d'hôtel et de lounge, un jardin sur le toit, ainsi qu'un accès à un club privé - parfait pour les professionnels recherchant à la fois commodité et prestige.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

La propriété est une unité commerciale de 308 pieds carrés située dans Parker Place II. Elle comprend des plafonds de 12 pieds et des fenêtres du sol au plafond. L'unité est actuellement louée à une entreprise d'impression sur une base mensuelle.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-18

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Le HP Business Centre est une propriété commerciale et de détail en copropriété de deux étages située au 2943 50 Avenue NW à Edmonton, Alberta. Le site est stratégiquement positionné près de Whitemud Drive et Anthony Henday Drive, offrant une connectivité régionale. Il se trouve à proximité de quartiers résidentiels et de zones commerciales le long de 34 Street et 17 Street. Les projets d'infrastructure prévus incluent l'élargissement de 34 Street et sa connexion à 17 Street. La propriété dispose d'un stationnement en surface et est zonée BE (Business Employment).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-18

Toronto Bureau à vendre - Financial Core

Situé à l'angle sud-ouest de Wellington et York, au cœur du quartier financier de Toronto, ce condominium commercial de cinq étages représente une opportunité unique pour des usages commerciaux à locataires uniques ou multiples, tels que des bureaux, des services médicaux ou des établissements éducatifs. En plus d'une visibilité exceptionnelle et d'un potentiel de signalisation, l'espace offre des hauteurs de plafond allant jusqu'à 18 pieds et une façade de 50 pieds le long de Wellington et York. À quelques pas de la gare Union et du réseau souterrain The PATH. Des opportunités de location par étage sont également disponibles.

Date de mise en marché :

2026-03-18

Toronto Bureau à vendre - East Toronto

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-17

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

Une occasion unique d'acquérir un bureau penthouse luxueux et exclusif occupant un étage complet de 5 316 pi², avec des balcons tout autour et un espace patio totalisant environ 3 000 pi². Contactez les agents inscripteurs pour obtenir des informations supplémentaires.

Date de mise en marché :

2026-03-17

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Cette propriété représente une option attrayante pour les propriétaires-utilisateurs cherchant une entrée économique dans un marché urbain dynamique. La zone environnante offre un mélange de résidences, de commerces de détail et de services professionnels, créant une clientèle intégrée et un potentiel de valeur à long terme solide.

Date de mise en marché :

2026-03-16

Mississauga Flex à vendre

Cet espace commercial polyvalent offre une configuration idéale pour une variété d'usages et est prêt à être occupé immédiatement.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-13

Cambridge Commerce de détail à vendre - Western GGH

Date de mise en marché :

2026-03-13

Canmore Commerce de détail à vendre

Cette propriété est située le long d'un corridor principal offrant une grande visibilité et comprend des espaces de stationnement pour les clients et les employés. Les usages autorisés incluent le commerce de détail, la restauration et les services médicaux. La zone environnante se distingue par un mélange d'usages résidentiels, commerciaux et hôteliers, avec une proximité au centre-ville de Canmore et aux routes de transport régionales.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-12

Vancouver Bureau à vendre - Broadway Corridor

À vendre ou à louer. Cette opportunité de bureau en copropriété située au 1055 West Broadway offre une configuration sur un étage complet dans l’un des corridors d’affaires les plus accessibles et connectés de Vancouver. Située dans le corridor Broadway, la propriété bénéficie de sa proximité avec le deuxième plus grand centre d’emploi de la Colombie-Britannique, des installations majeures d’innovation et de recherche, ainsi qu’une base résidentielle dense. L’extension prochaine du métro Broadway, à seulement une minute, offrira un accès rapide au SkyTrain, améliorant la connectivité dans toute la région. Le bureau offre des vues dégagées sur la ville, l’océan et les montagnes, créant un environnement attrayant pour les professionnels et les utilisateurs du secteur médical. Avec sept bureaux privés, onze postes de travail, une kitchenette et un espace de réunion, la disposition répond à une variété de besoins opérationnels. Huit places de stationnement dédiées sont incluses, un avantage rare dans cette zone à forte demande. La propriété inclut l’accès à un immeuble bien entretenu avec des commodités modernes et des structures d’acquisition flexibles, y compris la possibilité d’un prêt hypothécaire consenti par le vendeur. Ce bien représente un investissement solide à long terme dans un centre commercial florissant avec une demande soutenue pour des espaces de bureau de qualité.

Date de mise en marché :

2026-03-11