Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core
Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une clinique médicale entièrement aménagée et prête à l'emploi dans le prestigieux quartier de Point Grey à Vancouver. Située sur le très prisé corridor commercial de l'avenue West 10th, à l'intersection de la rue Trimble, l'unité bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une communauté dynamique, entourée d'entreprises complémentaires et de résidences aisées.
Impeccablement conçue et en condition irréprochable, la clinique comprend trois salles de traitement, chacune équipée d'un lavabo, une réception accueillante avec un espace lounge, une kitchenette, ainsi qu'une accessibilité intégrée pour fauteuils roulants afin de garantir le confort des patients. Des caractéristiques supplémentaires, telles qu'un casier de rangement et deux places de stationnement sur place, renforcent la fonctionnalité pour les praticiens et les visiteurs. Un accès privé à l'arrière facilite les opérations pour le personnel et les livraisons.
Avec un loyer de base estimé à environ 45 $ par pied carré, cette acquisition s'adresse tant aux utilisateurs-propriétaires cherchant une occupation immédiate qu'aux investisseurs ciblant un marché locatif stable dans le secteur des soins de santé. Située dans l'un des emplacements les plus recherchés de Vancouver, la propriété bénéficie de solides données démographiques, d'un flux constant de piétons et d'un accès facile aux principaux axes de transport.