4383 10th Av W Unité de condo • Bureau/Médical • 857 pi² • À vendre 1 349 000 $ CAD • Vancouver, BC V6R 2H6

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une clinique médicale entièrement aménagée et prête à l'emploi dans le prestigieux quartier de Point Grey à Vancouver. Située sur le très prisé corridor commercial de l'avenue West 10th, à l'intersection de Trimble Street, l'unité bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'une communauté dynamique, entourée d'entreprises complémentaires et de résidences aisées.

Impeccablement conçue et en condition irréprochable, la clinique comprend trois salles de traitement, chacune équipée d'un lavabo, une réception accueillante avec un espace lounge, une kitchenette, ainsi qu'un accès intégré pour fauteuils roulants afin de garantir le confort des patients. Des caractéristiques supplémentaires, telles qu'un casier de rangement et deux places de stationnement sur place, renforcent la fonctionnalité pour les praticiens et les visiteurs. Un accès privé à l'arrière facilite également les opérations pour le personnel et les livraisons.

Avec un loyer de base estimé à environ 45 $ par pied carré, cette acquisition s'adresse autant aux utilisateurs-propriétaires cherchant une occupation immédiate qu'aux investisseurs intéressés par un marché locatif stable dans le domaine de la santé. Située dans l'un des emplacements les plus recherchés de Vancouver, la propriété bénéficie de solides données démographiques, d'un flux constant de piétons et d'un accès facile aux principaux axes de transport.