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2762 Granville St 4 944 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Vancouver, BC V6H 3J3 6 888 000 $ CAD (1 393,14 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble commercial historique doté d'une façade unique et de vitrages spectaculaires.
- À 300 m de la future station South Granville sur le prolongement du projet de métro Broadway Millennium Line (ouverture est 2027).
- Un locataire notable, Gryphon Living, occupe actuellement l'immeuble et des augmentations de loyer stables sont en place tout au long de la période.
- Près du coin de Granville St & W 12th Ave:À pas de nombreux restaurants, boutiques de mode, magasins de meubles, galeries d'art, The Stanley Theatre et plus
- Un locataire notable, Gryphon Living, occupe actuellement l'immeuble et des augmentations de loyer stables sont en place tout au long de la période.
- Le zonage C-3A permet un rapport d'espace au sol maximal de 3,00. À ce titre, la propriété bénéficie d'un potentiel de développement à long terme.
Résumé de l'annonce
Une occasion rare d'acheter un bien immobilier commercial de premier ordre situé le long de la rue Granville, 2762, rue Granville (la « propriété ») est un immeuble commercial de deux étages situé au cœur du quartier commerçant South Granville de Vancouver. La propriété comprend 3 934 pi2 de superficie locative située sur un terrain de 3 240 pi2. Entièrement louée à Gryphon Living, un promoteur local axé sur l'art, la propriété a un revenu stable jusqu'en février 2029.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 944 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1926
Prix
6 888 000 $ CAD
Prix par pi²
1 393,14 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
C-3A - les activités commerciales, la fabrication légère, les services spécialisés et les utilisations résidentielle compatibles avec les utilisations commerciales.
Stationnement
3 places (0,76 places par 1 000 pi² loué)
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très accessible en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2762 Granville St
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