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Faits saillants de l'investissement

  • Situé dans une tour de bureaux de classe AAA avec hôtel de luxe intégré et commerces.
  • Connectivité exceptionnelle : à quelques minutes de l'aéroport YVR, du centre-ville de Vancouver et des principaux moyens de transport.
  • Entièrement aménagé, prêt à emménager pour une occupation immédiate.
  • Accès à un jardin suspendu et à des commodités réservées aux membres, incluant des espaces de restauration et d'événements.
  • Bureau au 10e étage orienté au nord avec vue panoramique sur les montagnes

Résumé de l'annonce

La propriété est située au sein du Centre de Commerce International à Richmond, Colombie-Britannique. Elle fait partie d'un développement à usage mixte qui comprend des bureaux, un hôtel et des commerces de détail. L'emplacement offre une proximité avec l'aéroport international de Vancouver, le centre-ville de Vancouver et le transport en commun via la ligne Canada Line du SkyTrain. Les commodités à proximité incluent le Casino River Rock et le Marché de Nuit de Richmond. Le bâtiment dispose d'équipements partagés tels qu'un jardin suspendu, des salles de réunion et des services d'accueil.

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 120
  • 1 763 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 980 000 $ CAD (1 123,09 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 3
Description
La suite 120 offre une occasion privilégiée au sein du Centre du commerce international de Richmond, stratégiquement placée au premier étage pour une visibilité maximale et un accès client maximum. D'une superficie de 1 763 pieds carrés, ce condominium de vente au détail est conçu pour accueillir un large éventail d'activités commerciales dans le cadre d'un zonage ZC33 hautement souhaitable. L'espace est entouré d'une colocation robuste, y compris un hôtel de luxe de caractère et un mélange de restaurants haut de gamme et de services de style de vie qui favorisent une circulation piétonnière constante.
Notes sur la vente
Une occasion exceptionnelle au cœur de l'important corridor commercial de Richmond. Cette unité de vente au détail au rez-de-chaussée du Centre du commerce international offre une superbe façade et une visibilité le long de la route no 3, bénéficiant ainsi d'une circulation automobile constante à destination et en provenance de Vancouver. L'espace présente des éléments de design modernes, dont une hauteur claire de 20 pieds avec un plafond inclinable amélioré.

L'International Trade Centre est intégré à des équipements d'hôtellerie et de style de vie de luxe, y compris un hôtel de charme, des restaurants emblématiques, des lieux d'événements et des fournisseurs de services haut de gamme.
  • Unité 1035
  • 376 pi²
  • Bureau
  • 298 000 $ CAD (792,55 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 030-798-949
Description
Bureau bien aménagé au 10e étage, orienté vers le nord, avec vue sur la montagne, prêt à emménager. Centre de Commerce International, tour de bureaux de classe AAA + Hôtel Opus Versante + commerces.
Notes sur la vente
Bureau au 10e étage, orienté au nord, bien aménagé avec vue sur les montagnes, prêt à emménager. Situé dans l'International Trade Center, une tour de bureaux de classe AAA, avec l'hôtel Opus Versante et des commerces. Un jardin suspendu se trouve au 6e étage. L'immeuble offre trois niveaux d'adhésion exclusive incluant un service de conciergerie, un hall d'accueil principal, un bar à whisky, un restaurant avec cuisine ouverte, une cuisine wok, et un piano-bar avec escalier privé menant aux salles de banquet, salles de réunion et au hall de bibliothèque au 7e étage. À seulement 15 minutes en voiture du centre-ville, 5 minutes de l'aéroport YVR, et à distance de marche de la station de SkyTrain, du casino River Rock et du marché nocturne de Richmond. Vendeur très motivé, faites votre offre.
  • Unité 520
  • 578 pi²
  • Bureau
  • 450 800 $ CAD (779,93 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 1
ID/Numéro de lot 030-798-132
Description
Centre du commerce international, tour de bureaux de classe AAA + Opus Hotel Versante + Détails. Unité Bright South Corner avec vue sur l'eau, beaucoup exposée au soleil. Le 5e étage a été occupé par la gestion de l'hôtel. Il y a un jardin céleste au 6e niveau. L'abonnement exclusif à trois niveaux comprend un bar karaoké privé, un service de conciergerie, un hall de réception principal, un bar à vin, un restaurant avec cuisine vitrine, une cuisine wok et un piano-bar avec escalier privé qui mène aux salles de banquet, aux salles de réunion et au hall de la bibliothèque au niveau 7. 15 minutes en voiture du centre-ville, à 5 minutes de YVR et à distance de marche de la gare Sky, du casino River Rock et du marché nocturne de Richmond. L'unité est livrée avec 1 parking.
Notes sur la vente
Centre de Commerce International, tour de bureaux de classe AAA + Hôtel Opus Versante + commerces. Unité lumineuse au coin sud, bien aménagée, avec vue sur l'eau et exposition plein sud, prête à emménager. Le 5e étage est entièrement occupé par la gestion de l'hôtel. Il y a un jardin suspendu au 6e étage. Trois niveaux d'adhésion exclusive incluent un bar karaoké privé, un service de conciergerie, un hall d'accueil principal, un bar à vin, un restaurant avec cuisine ouverte, une cuisine wok, et un piano-bar avec escalier privé menant aux salles de banquet, salles de réunion et hall de bibliothèque au 7e étage. À 15 minutes en voiture du centre-ville, à 5 minutes de l'aéroport YVR, et à distance de marche de la station de SkyTrain, du casino River Rock et du marché nocturne de Richmond. L'unité comprend 1 place de stationnement.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 120 1 763 pi² Commerce de détail 1 980 000 $ CAD (1 123,09 $ CAD/pi²) -
Unité 1035 376 pi² Bureau 298 000 $ CAD (792,55 $ CAD/pi²) -
Unité 520 578 pi² Bureau 450 800 $ CAD (779,93 $ CAD/pi²) -

Unité 120

Taille de l’unité
1 763 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
1 980 000 $ CAD (1 123,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1035

Taille de l’unité
376 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
298 000 $ CAD (792,55 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 520

Taille de l’unité
578 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
450 800 $ CAD (779,93 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 120

Taille de l’unité 1 763 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 1 980 000 $ CAD (1 123,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 3
Description
La suite 120 offre une occasion privil&#233;gi&#233;e au sein du Centre du commerce international de Richmond, strat&#233;giquement plac&#233;e au premier &#233;tage pour une visibilit&#233; maximale et un acc&#232;s client maximum. D&#39;une superficie de 1 763 pieds carr&#233;s, ce condominium de vente au d&#233;tail est con&#231;u pour accueillir un large &#233;ventail d&#39;activit&#233;s commerciales dans le cadre d&#39;un zonage ZC33 hautement souhaitable. L&#39;espace est entour&#233; d&#39;une colocation robuste, y compris un h&#244;tel de luxe de caract&#232;re et un m&#233;lange de restaurants haut de gamme et de services de style de vie qui favorisent une circulation pi&#233;tonni&#232;re constante.</li></ul>
Notes sur la vente
Une occasion exceptionnelle au cœur de l&#39;important corridor commercial de Richmond. Cette unit&#233; de vente au d&#233;tail au rez-de-chauss&#233;e du Centre du commerce international offre une superbe fa&#231;ade et une visibilit&#233; le long de la route no 3, b&#233;n&#233;ficiant ainsi d&#39;une circulation automobile constante &#224; destination et en provenance de Vancouver. L&#39;espace pr&#233;sente des &#233;l&#233;ments de design modernes, dont une hauteur claire de 20 pieds avec un plafond inclinable am&#233;lior&#233;. <br> <br> L&#39;International Trade Centre est int&#233;gr&#233; &#224; des &#233;quipements d&#39;h&#244;tellerie et de style de vie de luxe, y compris un h&#244;tel de charme, des restaurants embl&#233;matiques, des lieux d&#39;&#233;v&#233;nements et des fournisseurs de services haut de gamme.</li></ul>

Unité 1035

Taille de l’unité 376 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 298 000 $ CAD (792,55 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 030-798-949
Description
Bureau bien am&#233;nag&#233; au 10e &#233;tage, orient&#233; vers le nord, avec vue sur la montagne, pr&#234;t &#224; emm&#233;nager. Centre de Commerce International, tour de bureaux de classe AAA + H&#244;tel Opus Versante + commerces.</li></ul>
Notes sur la vente
Bureau au 10e &#233;tage, orient&#233; au nord, bien am&#233;nag&#233; avec vue sur les montagnes, pr&#234;t &#224; emm&#233;nager. Situ&#233; dans l&#39;International Trade Center, une tour de bureaux de classe AAA, avec l&#39;h&#244;tel Opus Versante et des commerces. Un jardin suspendu se trouve au 6e &#233;tage. L&#39;immeuble offre trois niveaux d&#39;adh&#233;sion exclusive incluant un service de conciergerie, un hall d&#39;accueil principal, un bar &#224; whisky, un restaurant avec cuisine ouverte, une cuisine wok, et un piano-bar avec escalier priv&#233; menant aux salles de banquet, salles de r&#233;union et au hall de biblioth&#232;que au 7e &#233;tage. &#192; seulement 15 minutes en voiture du centre-ville, 5 minutes de l&#39;a&#233;roport YVR, et &#224; distance de marche de la station de SkyTrain, du casino River Rock et du march&#233; nocturne de Richmond. Vendeur tr&#232;s motiv&#233;, faites votre offre.</li></ul>

Unité 520

Taille de l’unité 578 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 450 800 $ CAD (779,93 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 1
ID/Numéro de lot 030-798-132
Description
Centre du commerce international, tour de bureaux de classe AAA + Opus Hotel Versante + D&#233;tails. Unit&#233; Bright South Corner avec vue sur l&#39;eau, beaucoup expos&#233;e au soleil. Le 5e &#233;tage a &#233;t&#233; occup&#233; par la gestion de l&#39;h&#244;tel. Il y a un jardin c&#233;leste au 6e niveau. L&#39;abonnement exclusif &#224; trois niveaux comprend un bar karaok&#233; priv&#233;, un service de conciergerie, un hall de r&#233;ception principal, un bar &#224; vin, un restaurant avec cuisine vitrine, une cuisine wok et un piano-bar avec escalier priv&#233; qui m&#232;ne aux salles de banquet, aux salles de r&#233;union et au hall de la biblioth&#232;que au niveau 7. 15 minutes en voiture du centre-ville, &#224; 5 minutes de YVR et &#224; distance de marche de la gare Sky, du casino River Rock et du march&#233; nocturne de Richmond. L&#39;unit&#233; est livr&#233;e avec 1 parking.</li></ul>
Notes sur la vente
Centre de Commerce International, tour de bureaux de classe AAA + H&#244;tel Opus Versante + commerces. Unit&#233; lumineuse au coin sud, bien am&#233;nag&#233;e, avec vue sur l&#39;eau et exposition plein sud, pr&#234;te &#224; emm&#233;nager. Le 5e &#233;tage est enti&#232;rement occup&#233; par la gestion de l&#39;h&#244;tel. Il y a un jardin suspendu au 6e &#233;tage. Trois niveaux d&#39;adh&#233;sion exclusive incluent un bar karaok&#233; priv&#233;, un service de conciergerie, un hall d&#39;accueil principal, un bar &#224; vin, un restaurant avec cuisine ouverte, une cuisine wok, et un piano-bar avec escalier priv&#233; menant aux salles de banquet, salles de r&#233;union et hall de biblioth&#232;que au 7e &#233;tage. &#192; 15 minutes en voiture du centre-ville, &#224; 5 minutes de l&#39;a&#233;roport YVR, et &#224; distance de marche de la station de SkyTrain, du casino River Rock et du march&#233; nocturne de Richmond. L&#39;unit&#233; comprend 1 place de stationnement.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 98 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble A
Planchers 12
Superficie de plancher typique 8 167 pi²
Année de construction 2019
Taille du lot 1,68 AC
Ratio de stationnement 0,19/1 000 pi²
Zonage ZC33 - Zonage commercial pour immeubles de bureaux en hauteur permettant un développement à haute densité, favorable au transport en commun, non résidentiel, et situé dans le quartier central des affaires.

Commodités

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Réception
  • Chauffage central
  • Toilettes communes
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Réception
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 39764449

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8411 Bridgeport Rd, Richmond, BC V6X 1R7

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