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Faits saillants de l'investissement

  • Situé dans une tour de bureaux de classe AAA avec hôtel de luxe intégré et commerces.
  • Connectivité exceptionnelle : à quelques minutes de l'aéroport YVR, du centre-ville de Vancouver et des principales options de transport.
  • Entièrement aménagé, prêt à emménager pour une occupation immédiate.
  • Accès à un jardin suspendu et à des commodités réservées aux membres, incluant des espaces de restauration et d'événements.
  • Bureau au 10e étage orienté au nord avec vue panoramique sur les montagnes

Résumé de l'annonce

La propriété est située au sein du Centre de Commerce International à Richmond, Colombie-Britannique. Elle fait partie d'un développement à usage mixte qui comprend des bureaux, un hôtel et des commerces de détail. L'emplacement offre une proximité avec l'aéroport international de Vancouver, le centre-ville de Vancouver et le transport en commun via la ligne Canada Line du SkyTrain. Les commodités à proximité incluent le Casino River Rock et le Marché de Nuit de Richmond. Le bâtiment dispose d'équipements partagés tels qu'un jardin suspendu, des salles de réunion et des services d'accueil.

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 120
  • 1 763 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 980 000 $ CAD (1 123,09 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 3
Description
La suite 120 offre une opportunité exceptionnelle au sein du International Trade Centre de Richmond, stratégiquement située au rez-de-chaussée pour une visibilité maximale et un accès facile aux clients. Avec une superficie de 1 763 pieds carrés, ce condominium commercial est conçu pour accueillir une grande variété d'activités commerciales grâce au zonage très recherché ZC33. L'espace bénéficie d'une co-location dynamique, incluant un hôtel boutique de luxe ainsi qu'un mélange soigneusement sélectionné de restaurants haut de gamme et de services lifestyle qui génèrent un flux constant de visiteurs.
Notes sur la vente
Une opportunité exceptionnelle au cœur du corridor commercial réputé de Richmond. Cette unité de commerce au rez-de-chaussée, située au International Trade Centre, offre une visibilité et une façade remarquables le long de la route No. 3, bénéficiant d'un flux constant de trafic automobile en provenance et à destination de Vancouver. L'espace présente des éléments de design moderne, notamment une hauteur libre de 20 pieds avec un plafond suspendu amélioré.

Le International Trade Centre est intégré à des commodités de luxe en matière d'hospitalité et de style de vie, incluant un hôtel boutique, des options de restauration signature, des lieux d'événements et des prestataires de services haut de gamme.
  • Unité 1035
  • 376 pi²
  • Bureau
  • 298 000 $ CAD (792,55 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 030-798-949
Description
Bureau bien aménagé au 10e étage, orienté vers le nord, avec vue sur la montagne, prêt à emménager. Centre de Commerce International, tour de bureaux de classe AAA + Hôtel Opus Versante + commerces.
Notes sur la vente
Bureau au 10e étage, orienté au nord, bien aménagé avec vue sur la montagne, prêt à emménager. Situé dans le International Trade Center, une tour de bureaux de classe AAA, avec l'hôtel Opus Versante et des commerces. Un jardin suspendu est accessible au 6e étage. L'immeuble offre trois niveaux d'adhésion exclusive comprenant un service de concierge, un hall d'accueil principal, un bar à whisky, un restaurant avec cuisine ouverte, une cuisine wok, et un piano-bar avec escalier privé menant aux salles de banquet, salles de réunion et au hall de bibliothèque au 7e étage. À seulement 15 minutes en voiture du centre-ville, 5 minutes de l'aéroport YVR, et à distance de marche de la station de SkyTrain, du casino River Rock et du marché nocturne de Richmond. Vendeur très motivé, faites votre offre.
  • Unité 520
  • 578 pi²
  • Bureau
  • 450 800 $ CAD (779,93 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 1
ID/Numéro de lot 030-798-132
Description
Centre du commerce international, tour de bureaux de classe AAA + Opus Hotel Versante + Détails. Unité Bright South Corner avec vue sur l'eau, beaucoup exposée au soleil. Le 5e étage a été occupé par la gestion de l'hôtel. Il y a un jardin céleste au 6e niveau. L'abonnement exclusif à trois niveaux comprend un bar karaoké privé, un service de conciergerie, un hall de réception principal, un bar à vin, un restaurant avec cuisine vitrine, une cuisine wok et un piano-bar avec escalier privé qui mène aux salles de banquet, aux salles de réunion et au hall de la bibliothèque au niveau 7. 15 minutes en voiture du centre-ville, à 5 minutes de YVR et à distance de marche de la gare Sky, du casino River Rock et du marché nocturne de Richmond. L'unité est livrée avec 1 parking.
Notes sur la vente
Centre de commerce international, tour de bureaux de classe AAA + Hôtel Opus Versante + commerces. Unité lumineuse située au coin sud, bien aménagée, avec vue sur l'eau et exposition plein sud, prête à emménager. Le 5e étage est entièrement occupé par la gestion de l'hôtel. Un jardin suspendu se trouve au 6e étage. Trois niveaux d'adhésion exclusive incluent un bar karaoké privé, un service de conciergerie, un hall d'accueil principal, un bar à vin, un restaurant avec cuisine ouverte, une cuisine wok, et un piano-bar avec escalier privé menant aux salles de banquet, salles de réunion et hall de bibliothèque au 7e étage. À 15 minutes en voiture du centre-ville, à 5 minutes de l'aéroport YVR, et à distance de marche de la station de SkyTrain, du casino River Rock et du marché nocturne de Richmond. L'unité comprend 1 place de stationnement.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 120 1 763 pi² Commerce de détail 1 980 000 $ CAD (1 123,09 $ CAD/pi²) -
Unité 1035 376 pi² Bureau 298 000 $ CAD (792,55 $ CAD/pi²) -
Unité 520 578 pi² Bureau 450 800 $ CAD (779,93 $ CAD/pi²) -

Unité 120

Taille de l’unité
1 763 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
1 980 000 $ CAD (1 123,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1035

Taille de l’unité
376 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
298 000 $ CAD (792,55 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 520

Taille de l’unité
578 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
450 800 $ CAD (779,93 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 120

Taille de l’unité 1 763 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 1 980 000 $ CAD (1 123,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 3
Description
La suite 120 offre une opportunit&#233; exceptionnelle au sein du International Trade Centre de Richmond, strat&#233;giquement situ&#233;e au rez-de-chauss&#233;e pour une visibilit&#233; maximale et un acc&#232;s facile aux clients. Avec une superficie de 1 763 pieds carr&#233;s, ce condominium commercial est con&#231;u pour accueillir une grande vari&#233;t&#233; d&#39;activit&#233;s commerciales gr&#226;ce au zonage tr&#232;s recherch&#233; ZC33. L&#39;espace b&#233;n&#233;ficie d&#39;une co-location dynamique, incluant un h&#244;tel boutique de luxe ainsi qu&#39;un m&#233;lange soigneusement s&#233;lectionn&#233; de restaurants haut de gamme et de services lifestyle qui g&#233;n&#232;rent un flux constant de visiteurs.</li></ul>
Notes sur la vente
Une opportunit&#233; exceptionnelle au cœur du corridor commercial r&#233;put&#233; de Richmond. Cette unit&#233; de commerce au rez-de-chauss&#233;e, situ&#233;e au International Trade Centre, offre une visibilit&#233; et une fa&#231;ade remarquables le long de la route No. 3, b&#233;n&#233;ficiant d&#39;un flux constant de trafic automobile en provenance et &#224; destination de Vancouver. L&#39;espace pr&#233;sente des &#233;l&#233;ments de design moderne, notamment une hauteur libre de 20 pieds avec un plafond suspendu am&#233;lior&#233;.<br> <br> Le International Trade Centre est int&#233;gr&#233; &#224; des commodit&#233;s de luxe en mati&#232;re d&#39;hospitalit&#233; et de style de vie, incluant un h&#244;tel boutique, des options de restauration signature, des lieux d&#39;&#233;v&#233;nements et des prestataires de services haut de gamme.</li></ul>

Unité 1035

Taille de l’unité 376 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 298 000 $ CAD (792,55 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 030-798-949
Description
Bureau bien am&#233;nag&#233; au 10e &#233;tage, orient&#233; vers le nord, avec vue sur la montagne, pr&#234;t &#224; emm&#233;nager. Centre de Commerce International, tour de bureaux de classe AAA + H&#244;tel Opus Versante + commerces.</li></ul>
Notes sur la vente
Bureau au 10e &#233;tage, orient&#233; au nord, bien am&#233;nag&#233; avec vue sur la montagne, pr&#234;t &#224; emm&#233;nager. Situ&#233; dans le International Trade Center, une tour de bureaux de classe AAA, avec l&#39;h&#244;tel Opus Versante et des commerces. Un jardin suspendu est accessible au 6e &#233;tage. L&#39;immeuble offre trois niveaux d&#39;adh&#233;sion exclusive comprenant un service de concierge, un hall d&#39;accueil principal, un bar &#224; whisky, un restaurant avec cuisine ouverte, une cuisine wok, et un piano-bar avec escalier priv&#233; menant aux salles de banquet, salles de r&#233;union et au hall de biblioth&#232;que au 7e &#233;tage. &#192; seulement 15 minutes en voiture du centre-ville, 5 minutes de l&#39;a&#233;roport YVR, et &#224; distance de marche de la station de SkyTrain, du casino River Rock et du march&#233; nocturne de Richmond. Vendeur tr&#232;s motiv&#233;, faites votre offre.</li></ul>

Unité 520

Taille de l’unité 578 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 450 800 $ CAD (779,93 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 1
ID/Numéro de lot 030-798-132
Description
Centre du commerce international, tour de bureaux de classe AAA + Opus Hotel Versante + D&#233;tails. Unit&#233; Bright South Corner avec vue sur l&#39;eau, beaucoup expos&#233;e au soleil. Le 5e &#233;tage a &#233;t&#233; occup&#233; par la gestion de l&#39;h&#244;tel. Il y a un jardin c&#233;leste au 6e niveau. L&#39;abonnement exclusif &#224; trois niveaux comprend un bar karaok&#233; priv&#233;, un service de conciergerie, un hall de r&#233;ception principal, un bar &#224; vin, un restaurant avec cuisine vitrine, une cuisine wok et un piano-bar avec escalier priv&#233; qui m&#232;ne aux salles de banquet, aux salles de r&#233;union et au hall de la biblioth&#232;que au niveau 7. 15 minutes en voiture du centre-ville, &#224; 5 minutes de YVR et &#224; distance de marche de la gare Sky, du casino River Rock et du march&#233; nocturne de Richmond. L&#39;unit&#233; est livr&#233;e avec 1 parking.</li></ul>
Notes sur la vente
Centre de commerce international, tour de bureaux de classe AAA + H&#244;tel Opus Versante + commerces. Unit&#233; lumineuse situ&#233;e au coin sud, bien am&#233;nag&#233;e, avec vue sur l&#39;eau et exposition plein sud, pr&#234;te &#224; emm&#233;nager. Le 5e &#233;tage est enti&#232;rement occup&#233; par la gestion de l&#39;h&#244;tel. Un jardin suspendu se trouve au 6e &#233;tage. Trois niveaux d&#39;adh&#233;sion exclusive incluent un bar karaok&#233; priv&#233;, un service de conciergerie, un hall d&#39;accueil principal, un bar &#224; vin, un restaurant avec cuisine ouverte, une cuisine wok, et un piano-bar avec escalier priv&#233; menant aux salles de banquet, salles de r&#233;union et hall de biblioth&#232;que au 7e &#233;tage. &#192; 15 minutes en voiture du centre-ville, &#224; 5 minutes de l&#39;a&#233;roport YVR, et &#224; distance de marche de la station de SkyTrain, du casino River Rock et du march&#233; nocturne de Richmond. L&#39;unit&#233; comprend 1 place de stationnement.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 98 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble A
Planchers 10
Superficie de plancher typique 8 167 pi²
Année de construction 2019
Taille du lot 1,68 AC
Ratio de stationnement 0,19/1 000 pi²
Zonage ZC33 - Zonage commercial pour immeubles de bureaux en hauteur permettant un développement à haute densité, favorable au transport en commun, non résidentiel, et situé dans le quartier central des affaires.

Commodités

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Réception
  • Chauffage central
  • Toilettes communes
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Réception
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 39764449

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8411 Bridgeport Rd, Richmond, BC V6X 1R7

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