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3335 Dunbar St 2 378 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Vancouver, BC V6S 2B9 3 998 800 $ CAD (1 681,58 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble commercial sur pied situé dans le quartier bien établi de Dunbar à Vancouver.
- Aménagement flexible idéal pour les services professionnels tels que les services médicaux, dentaires ou de commerce de détail.
- Appuyé par le zonage C-2, présentant à la fois une polyvalence opérationnelle et un potentiel de réaménagement attrayant.
- Environ 3 963 pieds carrés de superficie du bâtiment, comprenant des espaces de vente au détail/à bureaux et des espaces de rangement supplémentaires.
- Emplacement très visible sur la rue Dunbar avec une forte circulation locale et un accès communautaire facile.
- Près des artères, offrant une connectivité efficace au centre-ville de Vancouver et aux régions avoisinantes.
Résumé de l'annonce
Situé sur le très prisé corridor de la rue Dunbar, ce rare bâtiment autonome à usage bureau/commercial offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur de s'établir dans l'un des quartiers les plus réputés de Vancouver. La propriété repose sur un terrain légal de 3 883 pi² (40 pi x 96 pi) et comprend une superficie totale de bâtiment de 3 963 pi², incluant 2 348 pi² d'espace commercial/bureau au rez-de-chaussée et 1 615 pi² d'espace de rangement. L'aménagement actuel est idéal pour des usages professionnels, notamment dans les domaines dentaires ou médicaux, avec la possibilité d'accueillir un utilisateur final sur préavis.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 378 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
3 998 800 $ CAD
Prix par pi²
1 681,58 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
C-2 - Commerciale
Stationnement
2 places (0,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
27’ sur Dunbar
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
3335 Dunbar St
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