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3335 Dunbar St 2 378 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Vancouver, BC V6S 2B9 4 288 000 $ CAD (1 803,20 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment commercial autonome situé dans le quartier bien établi de Dunbar à Vancouver.
- Aménagement flexible idéal pour des services professionnels tels que médicaux, dentaires ou commerces de détail spécialisés.
- Soutenu par un zonage C-2, offrant à la fois une polyvalence opérationnelle et un attrait potentiel pour le réaménagement.
- Environ 3 963 pi² de superficie de bâtiment, comprenant un espace de vente au détail/bureau et un espace de stockage supplémentaire.
- Emplacement très visible sur la rue Dunbar avec un fort trafic local et un accès facile à la communauté.
- Proche des axes principaux offrant une connectivité efficace au centre-ville de Vancouver et aux environs.
Résumé de l'annonce
Situé sur le très prisé corridor de la rue Dunbar, ce rare bâtiment autonome à usage bureau/commercial offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur de s'établir dans l'un des quartiers les plus réputés de Vancouver. La propriété repose sur un terrain légal de 3 883 pi² (40 pi x 96 pi) et comprend une superficie totale de bâtiment de 3 963 pi², incluant 2 348 pi² d'espace bureau/commercial au rez-de-chaussée et 1 615 pi² d'espace de rangement. La configuration actuelle est parfaitement adaptée aux usages professionnels, notamment dentaires ou médicaux, avec la possibilité d'accueillir un utilisateur final sur préavis.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 378 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
4 288 000 $ CAD
Prix par pi²
1 803,20 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
C-2 - Commerciale
Façade
27’ sur Dunbar
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
3335 Dunbar St
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