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Résumé de l'annonce

Occasion exceptionnelle d'acquérir le 2880 West 4th Avenue (la « Propriété »), une opportunité d'investissement en copropriété idéalement située sur West 4th Avenue, entre les rues Macdonald et Bayswater, dans le quartier prisé de Kitsilano à Vancouver. Kitsilano est réputé pour ses magnifiques plages, ses rues bordées d'arbres et ses parcs animés, ainsi que pour ses nombreux restaurants et commerces le long de West 4th Avenue et West Broadway. La Propriété comprend quatre unités commerciales allant de 503 pi² à 2 827 pi² de superficie locative. Deux unités, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle au niveau de la rue, sont actuellement vacantes, offrant une opportunité à un propriétaire-utilisateur d'occuper les unités à des loyers du marché.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
6 051 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
4 990 000 $ CAD
Prix par pi²
824,66 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
C-2 - Commercial

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Détecteur de fumée

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • 5 120 pi²
  • -
  • Juil. 2024

Drexol Games looks forward to helping you choose the perfect game or gaming supplies! Please call them today, or come visit their friendly staff in-store.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • 1 280 pi²
  • -
  • -

MSK Health and Performance's mission is to empower their patients to overcome their physical injuries or limitations through effective treatment and education in a comfortable, friendly environment. Motivate their patients to strive for physical fitness to achieve a more rewarding and enjoyable life. Assist athletes in timely recovery and improved sports performance. They want to help you get rid of the aches and pains that prevent you from being active and enjoying your life. Whether it’s an old or new condition, they strive to find solutions that provide immediate and long-term relief. As part of their holistic and results-oriented approach to recovery, the physiotherapists, chiropractors and registered massage therapists treat the whole person. They tailor each session to meet your individual needs in order to resolve your pain and functional limitations as quickly as possible.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant 5 120 pi² - Juil. 2024
Soins de santé et assistance sociale 1 280 pi² - -
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très accessible en vélo
80/100

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
Scotiabank
RBC Royal Bank
Quesada
Oakberry
White Spot
Tim Hortons
Club Pilates
Orangetheory Fitness
Anytime Fitness
  • ID d’inscription: 35506856

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2880 W 4th Ave, Vancouver, BC V6K 1R2

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