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Résumé de l'annonce

Occasion exceptionnelle d'acquérir le 2880 West 4th Avenue (la « Propriété »), une opportunité d'investissement en copropriété idéalement située sur West 4th Avenue, entre les rues Macdonald et Bayswater, dans le quartier prisé de Kitsilano à Vancouver. Kitsilano est réputé pour ses magnifiques plages, ses rues bordées d'arbres et ses parcs animés, ainsi que pour ses nombreux restaurants et commerces le long de West 4th Avenue et West Broadway. La Propriété comprend quatre unités commerciales allant de 503 pi² à 2 827 pi² de superficie locative. Deux unités, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle au niveau de la rue, sont actuellement vacantes, offrant une opportunité à un propriétaire-utilisateur d'occuper les unités à des loyers du marché.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
6 051 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
4 990 000 $ CAD
Prix par pi²
824,66 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
C-2 - Commercial

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Détecteur de fumée

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • 5 120 pi²
  • -
  • Juil. 2024

Drexol Games se réjouit de vous aider à choisir le jeu ou les fournitures de jeu parfaits ! Appelez-les dès aujourd'hui ou venez rendre visite à leur personnel amical en magasin.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • 1 280 pi²
  • -
  • -

MSK Health and Performance a pour mission de donner à ses patients les moyens de surmonter leurs blessures physiques ou leurs limites grâce à un traitement efficace et à une éducation dans un environnement confortable et amical. Motivez leurs patients à s'efforcer d'être en forme physique pour mener une vie plus gratifiante et agréable. Aider les athlètes à se rétablir rapidement et à améliorer leurs performances sportives. Ils veulent vous aider à vous débarrasser des douleurs qui vous empêchent d'être actif et de profiter de votre vie. Qu'il s'agisse d'une maladie ancienne ou nouvelle, ils s'efforcent de trouver des solutions qui procurent un soulagement immédiat et à long terme. Dans le cadre de leur approche holistique et axée sur les résultats en matière de rétablissement, les physiothérapeutes, les chiropraticiens et les massothérapeutes agréés traitent la personne dans son ensemble. Ils adaptent chaque séance en fonction de vos besoins individuels afin de résoudre votre douleur et vos limitations fonctionnelles le plus rapidement possible.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant 5 120 pi² - Juil. 2024
Soins de santé et assistance sociale 1 280 pi² - -
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très accessible en vélo
80/100

Principaux détaillants à proximité

Club Pilates
Starbucks
Scotiabank
CIBC
RBC Royal Bank
White Spot
Oakberry
Tim Hortons
Orangetheory Fitness
Anytime Fitness
  • ID d’inscription: 35506856

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2880 W 4th Ave, Vancouver, BC V6K 1R2

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