garderies et écoles maternelles à vendre près de Brockville

Portefeuille de propriétés à vendre

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-13

Brockville Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Cento Capital présente les King West Lofts avec un taux de capitalisation de 7 % - Une opportunité d'investissement clé en main à usage mixte au cœur de Brockville, située au 94 King St W. Cet immeuble bien entretenu comprend un total de 8 unités, dont 5 résidentielles et 3 commerciales, générant un solide revenu net d'exploitation de 113 962,66 $. Le vendeur pourrait être ouvert à un financement par le vendeur (VTB). Une équipe expérimentée de gestion immobilière et d'entrepreneurs de confiance est en place, offrant une continuité sans faille et une valeur ajoutée pour le nouveau propriétaire. La propriété bénéficie d'améliorations récentes, notamment deux unités entièrement rénovées jusqu'à la charpente, une unité rénovée, un revêtement arrière mis à jour, ainsi que des fenêtres plus récentes dans les unités arrière, réduisant ainsi les dépenses à court terme. Les cinq unités résidentielles incluent une buanderie dans chaque logement, favorisant la rétention des locataires et la croissance des loyers. La partie commerciale est soutenue par des locataires établis, dont un occupant présent depuis plus de 50 ans, offrant une stabilité exceptionnelle des revenus. Un avantage supplémentaire inclut 5 espaces de stationnement sur place dans un emplacement recherché du centre-ville. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie constant, d'une occupation fiable et d'un actif générateur de revenus éprouvé. Les locataires paient leur propre électricité. Le propriétaire paie l'eau. Aucun gaz.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-13

Brockville Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Cette propriété de 0,75 acre comprend un bâtiment de 23 000 pieds carrés +/- (sur deux étages) au cœur du centre-ville de Brockville. C'est une opportunité pour les développeurs et les utilisateurs finaux. Le zonage MD-17 permet une large gamme d'utilisations commerciales en plus des appartements résidentiels. Le Plan officiel l'identifie comme un site potentiel d'intensification. Le bâtiment a été construit vers 1982 et est de construction en maçonnerie, dalle sur sol. Il y a environ 12 places de stationnement sur le site, avec un terrain vacant supplémentaire pour une expansion future si nécessaire. Il bénéficie également d'un espace de chargement couvert. Une récente Phase II a été complétée (2026).

Date de mise en marché :

2026-03-11

Brockville Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Possibilité d'utilisation mixte au centre-ville de Brockville avec vue sur la rivière et stationnement exceptionnel. Située sur un terrain d'environ 43 pi x 279 pi avec accès depuis la rue King et la rue Water, cette propriété bien entretenue offre 4 unités résidentielles entièrement locatives (2 - 1 chambre et 2 - 2 chambres) chacune avec vue sur le fleuve Saint-Laurent et 5 au niveau de la rue (2 - de la rue King et 3 - de la rue Water), dont 4 offrent également une vue sur la rivière. L'espace commercial total est d'environ 4 200 pieds carrés, y compris deux unités de façade de la rue King. L'unité commerciale #5 dispose de sa propre salle de bain et d'une entrée directe dans la rue. Deux toilettes sont disponibles pour les 4 autres locataires commerciaux. Les améliorations récentes comprennent la rénovation complète de l'unité commerciale #2 (2025) avec de nouveaux revêtements de sol, cloisons sèches, peinture, éclairage, électricité et une nouvelle pompe à chaleur, ainsi qu'un nouveau revêtement de sol dans l'unité commerciale #3. Le stationnement de 18 véhicules sur place est un avantage rare au centre-ville. Avec 3 postes vacants commerciaux prêts pour de nouveaux locataires, cette propriété offre un fort potentiel de revenus et la capacité de façonner la composition des locataires. À quelques pas des boutiques, des restaurants et du front de mer, c'est un investissement idéal dans le centre-ville prospère de Brockville. Données financières disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-18

Brockville Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

*NOUVEAU PRIX* Possibilité de posséder une partie du centre-ville historique de Brockville. Le 2 King Street Ouest est un magnifique immeuble d'angle de quatre étages offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. L'espace commercial au rez-de-chaussée est le point d'ancrage de la propriété avec des appartements historiques dans les trois étages supérieurs. L'édifice est le point de vue d'une rénovation complète qui redonnerait vie à ce morceau d'histoire. Un ensemble complet de plans de rénovation et de construction de bâtiments est disponible pour une transformation en un ou deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée et en 13 appartements d'une chambre. Tous les travaux préalables à la construction ont été effectués, les dessins étant presque prêts pour permis. L'emplacement ne pourrait pas être mieux, à distance de marche de la rivière et du parc, ainsi que de tous les magasins et restaurants du centre-ville. La superficie totale du bâtiment est de près de 13 000 pieds carrés et 3 800 pieds carrés d'espace commercial. A actuellement un locataire commercial et un cabinet dentaire au deuxième étage qui fournit un certain revenu. Le reste de l'immeuble n'est pas habitable.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-09