garderies et écoles maternelles à vendre près de T2G

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Station 36 se démarquera comme un immeuble de condos commerciaux récemment rénové, idéalement conçu pour les entreprises visionnaires. S'étendant sur une superficie impressionnante de 27 618 pieds carrés, cette propriété propose seulement 17 condos commerciaux exclusifs, favorisant un sentiment de communauté et de distinction parmi les locataires. Les unités sont disponibles dans une variété de tailles, offrant une flexibilité adaptée à tous types d'entreprises. Les premiers acheteurs bénéficient d'une flexibilité optimale, avec des tailles et des aménagements personnalisables pour adapter chaque espace aux besoins opérationnels. Cette polyvalence rend la propriété idéale pour des professionnels tels que les dentistes, optométristes, massothérapeutes, chiropraticiens, acupuncteurs, orthodontistes, spécialistes, pharmacies, restaurants à service rapide, naturopathes, conseillers en santé mentale, vétérinaires, cliniques de radiologie, podologues, fournisseurs d'équipements médicaux, cliniques auditives, laboratoires et garderies. Station 36 est située dans l'un des quartiers les plus établis et densément peuplés de Calgary, garantissant une clientèle prête à l'emploi et un flux constant de piétons au quotidien. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec des axes routiers majeurs, attirant à la fois les automobilistes et les piétons. Avec un accès immédiat à une station de train léger sur rail (LRT) très fréquentée accueillant plus de 18 000 navetteurs quotidiens, et avec plus de 120 000 passagers du LRT passant devant ce site. Les propriétaires d'entreprises profitent d'une activité soutenue en journée et en soirée, ainsi que d'une entrée pratique des deux côtés de la propriété. Parfait pour les entreprises orientées vers la clientèle et les pratiques professionnelles, Station 36 offre un cadre inégalé pour la croissance et le succès des affaires. Le développement sera prêt pour emménager dans 10 à 12 mois.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-13

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Occasion rare d'acquérir à la fois une entreprise florissante et un bien immobilier dans un emplacement de choix au centre-ville de Calgary. Ce dépanneur clé en main occupe un condo commercial de 1 335 pieds carrés au rez-de-chaussée, entouré de tours résidentielles et de bureaux. La vente inclut l'entreprise en activité, tout l'équipement, les installations, la clientèle et le bien immobilier titré. En tant que propriétaire, vous contrôlerez votre espace et ne paierez aucun loyer. L'entreprise bénéficie d'une solide réputation, opérant depuis 43 ans au même endroit, dont 22 ans sous la direction de l'actuel propriétaire avec des revenus constants. La propriété offre une excellente visibilité, un fort achalandage piétonnier et une clientèle fidèle provenant des tours environnantes. Les heures d'ouverture sont du lundi au samedi de 9h00 à 20h30, vous offrant 52 dimanches de congé chaque année pour un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Les frais de condo mensuels de 1 158,25 $ couvrent le gaz, l'eau et la gestion de l'immeuble, ne laissant que l'électricité à payer séparément. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement souterrain assignée. De plus, la possibilité d'ajouter une terrasse à l'avant crée une opportunité intéressante pour transformer l'espace en restaurant ou en boulangerie. Cet actif est idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un bien immobilier commercial sécurisé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-02

Calgary Commerce de détail à vendre - Beltline

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-25

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Occasion rare - Condo de vente au détail, médical/bureau à vendre au Prince's Crossing. Situé dans le quartier populaire d'Eau Claire, à quelques pas du célèbre pont de la Paix de Calgary sur la rivière Bow, du réseau City Pathway de Calgary, à un pâté de maisons du parc Prince's Island et à quelques pas du quartier branché de Kensington. Excellent emplacement : sentiers pédestres, boutiques, restaurants et lieux de divertissement au centre-ville. L'unité a été récemment rénovée et possibilité de diviser l'unité en 2 unités. Les autres caractéristiques comprennent un parking souterrain chauffé et un service de sécurité 24 heures sur 24. Ne dérangez pas le propriétaire de l'entreprise.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-06

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

La propriété se compose de deux unités de condominiums commerciaux situées le long de la 12e Avenue SO dans le quartier Beltline de Calgary. L'emplacement se trouve à environ un pâté de maisons à l'ouest de la 12e Rue SO, avec un accès direct à la 14e Rue SO, une artère clé nord-sud. Les environs comprennent plusieurs propriétés à usage mixte, des développements résidentiels de moyenne hauteur et des commodités commerciales. La station de train léger Sunalta est accessible à pied, et il y a des options de transport en commun le long de la 12e Avenue. Le quartier Beltline se distingue par une densité élevée de logements résidentiels et sa proximité avec le centre-ville de Calgary.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-10

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Cet espace de vente au détail est situé dans le centre commercial Central Landmark.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2024-10-10