garderie ou école maternelle à vendre près de Saskatchewan

Kal Tire - 270 Hodsman Rd

Regina, SK S4N 5X4

• Commerce de détail à vendre
• 3 230 000 $ CAD
• 25 161 pi²

Regina Commerce de détail à vendre

Le groupe NNN de Marcus & Millichap pour l'Ouest canadien est heureux de présenter une propriété industrielle de rechapage de camions automobiles en bail triple net ("NNN") située au 270 Hodsman Road à Regina, Saskatchewan. La propriété est louée à Kal Tire Ltd., le plus grand détaillant de pneus indépendant au Canada, offrant une solide garantie corporative et un revenu stable à long terme avec des responsabilités de gestion minimales. L'offre comprend un site de 1,30 acre amélioré par une installation de 25 161 pieds carrés, stratégiquement situé dans le district industriel lourd de Regina avec un accès direct à Ring Road et à proximité de l'autoroute 46.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-01-28

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Motion Fitness - 320 Shillington Cres

Saskatoon, SK S7M 1L2

• Commerce de détail à vendre
• 9 850 000 $ CAD
• 25 200 pi²

Saskatoon Commerce de détail à vendre

320 Shillington Crescent, Saskatoon, SK, est une opportunité d'investissement NNN entièrement louée à un seul locataire, ancrée par Motion Fitness—l'une des marques de fitness dominantes de la Saskatchewan avec plusieurs emplacements à travers la Saskatchewan et l'Alberta. Doté d'un bail à long terme sécurisé s'étendant jusqu'en 2037, avec des augmentations de loyer intégrées à partir de décembre 2027, cet actif offre aux investisseurs un revenu stable, prévisible et croissant. Stratégiquement situé dans le dynamique Blairmore Suburban Centre, la propriété bénéficie de la proximité de grands détaillants nationaux tels que Walmart, Lowe’s, Boston Pizza, Best Western, Shoppers Drug Mart, Save on Foods, et voit un trafic quotidien d'environ 30 000 véhicules le long de l'autoroute 14 (22nd Street West). Avec sa structure de bail NNN autogérée et sans stress, la propriété offre aux investisseurs un revenu passif et une tranquillité d'esprit dans un marché florissant et en expansion.

Coordonnées pour la location:

STS Commercial Realty Inc

Date de mise en marché :

2025-07-30

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505 Central St W

Warman, SK S0K 0A1

• Commerce de détail à vendre
• 3 100 000 $ CAD
• 6 826 pi²

Warman Commerce de détail à vendre

Bâtiment à usage mixte. Centre de service automobile avec salle d'exposition et bureaux : +/-3,946 pieds carrés. Unité 1 : 960 pieds carrés. Unité 2 : 960 pieds carrés. Unité 3 : 960 pieds carrés. Peut être combiné pour un total de 6,826 pieds carrés. Condo résidentiel : 3,046 pieds carrés (avec garage pour 2 voitures).

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-19

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220 Central Av N

Swift Current, SK S9H 0L2

• Commerce de détail à vendre
• 250 000 $ CAD
• 2 340 pi²

Swift Current Commerce de détail à vendre

L'unité disponible est située au 220 Central Avenue North à Swift Current, Saskatchewan. Le bâtiment est idéalement placé à l'angle de Central Avenue North et de Chaplin Street West. Cet emplacement offre une excellente visibilité avec beaucoup de circulation provenant de la grande route Trans-Canada à proximité. En 2021, environ 8 600 véhicules circulaient quotidiennement sur la route Trans-Canada à travers Swift Current, faisant de la ville un point de commodité pour ceux qui voyagent à travers la Saskatchewan et pour les résidents à proximité. Des réparations automobiles aux produits fraîchement cuits, les habitants profitent d'une variété de services essentiels pratiques, de restaurants et d'options de vente au détail près du site. Le locataire actuel est ouvert à un arrangement de location à court terme, offrant l'opportunité avantageuse de sécuriser un revenu immédiat.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-02-12

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250 Winnipeg St N

Regina, SK S4R 8K1

• Commerce de détail à vendre
• 495 000 $ CAD
• 2 446 pi²

Regina Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale de premier choix dans le corridor très fréquenté de la rue Winnipeg à Regina. Ce bâtiment de 2 446 pieds carrés est situé sur un terrain de 6 355 pieds carrés et est zoné IL (Industrie légère), convenant à un usage commercial, religieux ou communautaire. Les caractéristiques incluent un terrain pavé à l'avant et sur le côté, une salle d'exposition et un bureau climatisés, ainsi qu'une excellente visibilité. Construit en 1985, cette propriété comprend le terrain, le bâtiment et l'équipement.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-12

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157 2 Ave S

Saskatoon, SK S7K 1K6

• Commerce de détail à vendre
• 1 750 000 $ CAD
• 21 000 pi²

Saskatoon Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial à vendre sur la 2e Avenue. Situé le long du principal corridor commercial de Saskatoon, avec une excellente exposition, visibilité et un fort trafic piétonnier et automobile. Moores Clothing for Men occupe tout le rez-de-chaussée avec de grandes vitrines et une signalisation bien en vue. La propriété est entourée de détaillants nationaux et locaux, de bureaux professionnels, de restaurants et d'autres commodités du centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-09-16

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2228 Albert St

Regina, SK S4P 2V2

• Commerce de détail à vendre
• 1 199 000 $ CAD
• 4 420 pi²

• Climatisation

Regina Commerce de détail à vendre

L'un des biens immobiliers les plus dynamiques et bien connus de Regina est offert à 1 199 000 $. Ce bâtiment emblématique rare de deux étages et quart allie caractère historique et fonctionnalité moderne dans un emplacement de choix. Construit à l'origine en 1907, avec des ajouts réfléchis en 1956 et 2000, la propriété s'étend sur 4 120 pieds carrés (4 420 pieds carrés incluant une terrasse fermée) et a été transformée en un restaurant et salon animé. Le rez-de-chaussée accueille les invités par une entrée principale qui mène à une zone de sièges et un salon, équipé d'une cuisine professionnelle, de trois salles de bain, et d'un accès à une terrasse couverte de 300 pieds carrés et à un grand patio clôturé au niveau du sol pour les repas en plein air. Le deuxième étage offre des sièges supplémentaires, deux salles de bain, et une généreuse terrasse de 500 pieds carrés idéale pour le service par temps chaud. Au sommet de la propriété se trouve une suite de 590 pieds carrés au troisième niveau, avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain—actuellement utilisée pour le stockage. Le sous-sol partiel, construit en béton et blocs, avec un réfrigérateur et un congélateur walk-in, offre un espace de stockage fonctionnel pour les fournitures avec un accès par rampe pour faciliter le stockage de l'inventaire. Ajoutant à son attrait, la propriété est vendue avec un bail sécurisé et générateur de revenus en place avec le locataire actuel du restaurant, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. C'est une occasion unique de posséder un morceau d'histoire locale dynamique tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable et de la valeur à long terme d'une propriété commerciale bien située. Note : Toutes les visites doivent être effectuées avant 11h00.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-26

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4818 44 st

Lloydminster, SK S9V 0G8

• Commerce de détail à vendre
• 649 950 $ CAD
• 4 960 pi²

Lloydminster Commerce de détail à vendre

Bâtiment Commercial de Premier Choix au Cœur du Quartier des Affaires de Lloydminster Faites passer votre entreprise au niveau supérieur avec cette propriété commerciale à forte visibilité située directement le long de l'une des autoroutes les plus fréquentées de Lloydminster. Offrant 4 960 pieds carrés d'espace polyvalent, ce bâtiment bien entretenu offre des possibilités infinies pour les entreprises de vente au détail, de bureau ou de services. Emplacement Central – Situé dans le très recherché Quartier des Affaires, avec une excellente visibilité et un trafic routier constant. Aménagement Fonctionnel – Superficie généreuse avec grand showroom, 2 zones de stockage, 2 salles de bain et 2 bureaux. Stationnement Abondant – Accès facile pour les clients et le personnel, avec un stationnement sur place et à proximité en abondance. Façade sur l'Autoroute – offre des opportunités de signalisation de premier choix et un attrait visuel le long d'un corridor de trafic majeur. Que vous souhaitiez étendre votre opération actuelle ou investir dans un centre commercial dynamique, cette propriété coche toutes les cases.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Date de mise en marché :

2025-08-13

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